2024年度学校校园环境监测与改善物业管理委托合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校校园环境监测与改善物业管理委托合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.物业管理服务内容及要求2.1校园环境监测范围2.2环境监测指标及标准2.3环境监测频率及方法2.4环境改善措施及方案2.5物业管理服务范围2.6物业管理服务质量标准3.合同期限及费用3.1合同期限3.2物业管理服务费用3.3费用支付方式及时间3.4争议解决方式4.环境监测设备与技术支持4.1环境监测设备要求4.2技术支持及培训4.3设备维护与保养5.信息报告与数据分析5.1信息报告内容与格式5.2数据分析要求及报告提交时间5.3信息报告的保密与使用6.环境改善工程实施6.1工程实施计划及进度安排6.2工程质量及验收标准6.3工程变更及索赔处理7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3应急预案及事故处理8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止或解除后的处理9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3违约责任10.违约责任及赔偿10.1违约行为及认定10.2违约责任及赔偿标准10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力事件范围13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件解除合同条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[学校名称]地址：[学校地址]乙方：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]1.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：[授权代表姓名]联系方式：[联系电话]乙方授权代表：[授权代表姓名]联系方式：[联系电话]2.物业管理服务内容及要求2.1校园环境监测范围包括但不限于：空气质量、水质、噪声、土壤污染等。2.2环境监测指标及标准依据国家及地方相关环境监测标准执行。2.3环境监测频率及方法每月进行一次全面监测，采用国家标准监测方法。2.4环境改善措施及方案针对监测结果，制定具体的环境改善措施及方案，包括但不限于绿化、污水处理、噪声控制等。2.5物业管理服务范围包括但不限于：校园绿化维护、环境卫生保洁、设施设备管理、安全巡逻等。2.6物业管理服务质量标准参照《物业管理服务标准》执行，确保服务达到甲方满意。3.合同期限及费用3.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。3.2物业管理服务费用物业管理服务费用为人民币[金额]元/年。3.3费用支付方式及时间乙方应在每月5日前向甲方提交上月的费用发票，甲方在收到发票后10个工作日内支付相应费用。4.环境监测设备与技术支持4.1环境监测设备要求乙方应配备符合国家标准的环境监测设备，并保证设备的正常运行。4.2技术支持及培训乙方应提供必要的技术支持，并对甲方人员进行环境监测设备的操作培训。4.3设备维护与保养乙方负责环境监测设备的日常维护与保养，确保设备处于良好状态。5.信息报告与数据分析5.1信息报告内容与格式信息报告应包括环境监测结果、数据分析、存在问题及改进措施等。5.2数据分析要求及报告提交时间乙方应在每月10日前提交上月的信息报告。5.3信息报告的保密与使用信息报告中的数据及分析结果仅限双方内部使用，未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。6.环境改善工程实施6.1工程实施计划及进度安排乙方应在收到甲方确认后的30日内提交环境改善工程实施计划及进度安排。6.2工程质量及验收标准工程应达到国家及地方相关质量标准，验收合格后方可交付使用。6.3工程变更及索赔处理因不可抗力等原因导致工程变更，双方应协商一致，并按照实际发生费用进行索赔处理。8.合同终止与解除8.1合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方单方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施或无法补救；（4）双方协商一致，决定终止合同。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。8.3合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，双方应立即终止一切权利义务关系，并按照下列规定处理：（1）乙方应将校园环境恢复至合同签订前的状态；（2）双方应结清所有费用，包括但不限于未付款项、违约金等；（3）双方应妥善处理合同终止或解除过程中产生的其他问题。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及与合同执行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范围保密信息包括但不限于：合同条款、财务数据、技术资料、业务信息等。9.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.违约责任及赔偿10.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未按约定提供服务、泄露保密信息等。10.2违约责任及赔偿标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。10.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括但不限于证据提交、法庭调查、辩论等。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。13.不可抗力13.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。13.3不可抗力事件解除合同条件因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。14.其他约定14.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的效力与合同相同，如有冲突，以合同附件为准。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术顾问、监理单位、检测机构、评估机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、工程监理、环境监测、风险评估、法律咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以协助合同履行。2.2介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同确定第三方的资质和条件；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（4）第三方根据协议内容参与合同履行。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，履行相应的职责，确保合同目标的实现；（2）第三方应对其提供的服务或咨询意见承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标未实现，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同目标，提出建议或调整方案；（3）第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度以及合同金额等因素确定。4.2责任限额的约定甲乙双方与第三方在协议中应明确约定责任限额，并在合同中予以确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方对合同的整体履行负责，包括对第三方的监督和管理；（2）乙方对物业管理服务的具体实施负责；（3）第三方对自身提供的服务或咨询意见负责。5.2义务划分（1）甲方有义务为第三方提供必要的条件和支持；（2）乙方有义务与第三方合作，确保第三方能够顺利履行职责；（3）第三方有义务按照协议约定，履行相应的义务。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件（1）合同变更不影响合同的基本原则和目标；（2）合同变更不损害甲乙双方的合法权益；（3）合同变更符合法律法规的规定。6.2变更程序合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，签订书面变更协议。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件（1）合同目标实现；（2）甲乙双方或第三方提出终止请求；（3）法律法规规定的其他终止条件。8.2终止程序合同终止需经甲乙双方及第三方协商一致，签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.乙方授权代表授权委托书6.物业管理服务方案7.环境监测设备清单及参数8.环境监测指标及标准9.物业管理服务费用明细10.环境改善工程实施计划及进度安排11.环境监测报告12.第三方介入协议13.合同变更协议14.合同终止协议15.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.甲方和乙方提供的所有附件应为真实、有效、合法的文件，并加盖公章。2.所有附件均为复印件时，需加盖骑缝章或提供原文件供查验。3.附件内容应与合同内容一致，如有不一致之处，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付物业管理服务费用；未按约定提供环境监测所需资料；未按约定配合第三方介入工作。（2）乙方违约行为：未按时提供物业管理服务；未按约定执行环境改善措施；未按约定提交环境监测报告。（3）第三方违约行为：未按协议约定提供技术支持；未按约定提交评估报告；未按约定履行其他职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期支付物业管理服务费用的，应支付滞纳金；未按约定提供资料或配合工作的，应承担相应责任；未按约定配合第三方介入工作的，应赔偿第三方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：未按时提供物业管理服务的，应赔偿甲方因此遭受的损失；未按约定执行环境改善措施的，应承担相应责任；未按约定提交环境监测报告的，应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任：未按协议约定提供技术支持的，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；未按约定提交评估报告的，应承担相应责任；未按约定履行其他职责的，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时支付物业管理服务费用，逾期30天，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方未按时提供环境监测报告，导致甲方无法及时了解环境状况，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于调查费用、治理费用等。3.第三方未按约定提交评估报告，导致甲乙双方无法进行下一步工作，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于延误工期、额外费用等。全文完。2024年度学校校园环境监测与改善物业管理委托合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息二、物业管理范围2.1校园环境监测2.2环境改善项目2.3物业管理内容三、双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务四、服务内容与标准4.1监测指标与标准4.2改善项目实施标准4.3物业管理服务标准五、费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用结算方式5.3付款时间及期限六、合同履行与监督6.1合同履行期限6.2履行进度报告6.3监督机制与方式七、验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付时间及条件八、违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约赔偿方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理十一、保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限十二、合同附件12.1合同附件清单12.2附件一：校园环境监测计划12.3附件二：环境改善项目方案12.4附件三：物业管理服务方案十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署单位十四、其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同终止后的后续事宜合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度学校校园环境监测与改善物业管理委托合同1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.4合同双方基本信息甲方：学校名称地址：学校地址法定代表人：法定代表人姓名乙方：物业管理公司名称地址：物业管理公司地址法定代表人：法定代表人姓名二、物业管理范围2.1校园环境监测2.1.1监测指标：空气质量、噪声、水质、土壤、绿化等2.1.2监测频率：每月至少一次2.1.3监测方法：按照国家相关标准和方法进行2.2环境改善项目2.2.1改善项目：包括绿化养护、设施维修、环境卫生等2.2.2改善计划：根据监测结果制定年度改善计划2.2.3改善措施：采取有效措施改善校园环境质量2.3物业管理内容2.3.1日常保洁：保持校园环境卫生2.3.2设施维护：定期检查和维护校园设施2.3.3安全管理：确保校园安全三、双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同要求提供物业管理服务3.1.2甲方应按时支付物业管理费用3.1.3甲方应配合乙方进行环境监测和改善工作3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照合同要求提供物业管理服务3.2.2乙方应保证服务质量，确保校园环境质量达到规定标准3.2.3乙方应定期向甲方报告工作进展情况四、服务内容与标准4.1监测指标与标准4.1.1空气质量：符合国家空气质量标准4.1.2噪声：符合国家噪声标准4.1.3水质：符合国家水质标准4.1.4土壤：符合国家土壤质量标准4.1.5绿化：保持绿化覆盖率，植物生长良好4.2改善项目实施标准4.2.1绿化养护：保持植物生长良好，绿化带整洁4.2.2设施维修：及时修复损坏的设施4.2.3环境卫生：保持校园环境卫生，无垃圾堆积4.3物业管理服务标准4.3.1日常保洁：每天进行两次校园保洁4.3.2设施维护：每月进行一次设施检查和维护4.3.3安全管理：定期进行安全检查，确保校园安全五、费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用结算方式：按季度结算5.3付款时间及期限：每个季度结束后X个工作日内支付六、合同履行与监督6.1合同履行期限：自合同签订之日起至合同期限届满6.2履行进度报告：乙方每月向甲方提交一次工作进度报告6.3监督机制与方式：甲方指派专人负责监督乙方工作，乙方应配合监督工作七、验收与交付7.1验收标准：按照合同约定的服务内容和标准进行验收7.2验收程序：验收前乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收7.3交付时间及条件：乙方完成服务内容并经甲方验收合格后，视为交付八、违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.1.2甲方未配合乙方进行环境监测和改善工作的，应承担相应的责任。8.2乙方的违约责任8.2.1乙方未按合同要求提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。8.2.2乙方未达到合同约定的环境监测和改善标准的，应立即采取补救措施，并承担相应的责任。8.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序按照仲裁机构的仲裁规则进行。十、合同解除与终止10.1合同解除条件任何一方在合同履行期间有严重违约行为，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即清理合同项下的一切债权债务。十一、保密条款11.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密和技术信息。11.2保密义务双方对本合同涉及的商业秘密和技术信息负有保密义务。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。十二、合同附件12.1合同附件清单合同附件一：校园环境监测计划合同附件二：环境改善项目方案合同附件三：物业管理服务方案十三、合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署人员甲方代表签名：____________乙方代表签名：____________13.3签署单位甲方单位盖章：____________乙方单位盖章：____________十四、其他约定14.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同变更与解除合同的变更和解除应书面通知对方，并经双方代表签字盖章确认。14.3合同终止后的后续事宜合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的后续事宜。甲方代表签名：____________乙方代表签名：____________甲方单位盖章：____________乙方单位盖章：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1甲方对校园环境监测与改善项目的决策具有最终决定权。1.1.2甲方有权根据校园实际情况调整监测指标和改善项目内容。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方执行情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。1.2.2甲方有权要求乙方定期提交项目执行情况报告。1.3甲方优先权1.3.1在同等条件下，甲方享有对校园环境监测与改善项目的优先选择权。1.3.2甲方有权要求乙方在项目实施过程中优先考虑其意见。1.4甲方特殊要求1.4.1甲方有权根据校园特色提出特殊要求，乙方应予以配合。1.4.2甲方特殊要求应书面通知乙方，乙方应在合理期限内完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权2.1.1乙方在保证项目质量的前提下，有权自主选择监测方法和改善措施。2.1.2乙方有权根据实际情况调整项目进度，但应提前通知甲方。2.2乙方技术支持2.2.1乙方应提供专业的技术支持，确保项目顺利进行。2.2.2乙方应定期对甲方进行技术培训，提高甲方对项目管理的认识。2.3乙方责任承担2.3.1乙方对项目实施过程中的责任承担具有最终决定权。2.3.2乙方应确保项目质量符合合同约定，如出现质量问题，乙方应负责整改。2.4乙方服务承诺2.4.1乙方承诺在合同期内提供优质服务，确保校园环境质量达到预期目标。2.4.2乙方承诺对校园环境监测与改善项目进行全程跟踪，及时解决出现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对校园环境监测与改善项目进行全程监督和评估。3.1.2第三方中介应具备相关资质，确保监督和评估工作的公正性。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。3.2.2第三方中介费用应包含在合同总金额内。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲方提交项目监督和评估报告。3.3.2第三方中介报告应详细记录项目实施过程中的问题及整改措施。3.4第三方中介变更3.4.1如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.4.2更换第三方中介不影响合同其他条款的执行。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。3.5.2第三方中介应保证其报告的真实性、准确性和完整性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.合同附件一：校园环境监测计划3.合同附件二：环境改善项目方案4.合同附件三：物业管理服务方案5.第三方中介资质证明文件6.第三方中介监督和评估报告7.甲乙双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用。乙方未按合同要求提供物业管理服务。乙方未达到合同约定的环境监测和改善标准。第三方中介未履行监督和评估职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、第三方中介报告及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.滞纳金：指债务人未按时履行债务，按照约定支付的违约金。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、对一方或双方具有保密价值的商业秘密和技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务不符合标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其整改，并记录整改过程。2.问题：第三方中介报告不公正。解决办法：双方应重新协商选择第三方中介，或要求原中介进行复核。3.问题：项目进度滞后。解决办法：甲方与乙方协商，调整项目计划，确保项目按期完成。五、所有应用场景：1.学校校园环境监测与改善项目。2.企事业单位内部环境管理。3.公共设施环境管理。4.第三方中介参与的环境监测与改善项目监督。5.环保领域合同管理。全文完。2024年度学校校园环境监测与改善物业管理委托合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度学校校园环境监测与改善物业管理委托的相关事宜，以保障学校校园环境的整洁、安全、舒适，提高师生的生活质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）校园环境监测：指对学校校园内的空气质量、水质、土壤等环境要素进行监测和评估；（2）环境改善：指对校园环境中的污染源进行治理，提高环境质量；（3）物业管理：指对学校校园内的公共设施、绿化、卫生等事项进行管理。3.2关键词解释（1）甲方：指委托物业管理服务的学校；（2）乙方：指接受委托提供物业管理服务的单位；（3）合同期限：指本合同生效之日起至约定的终止日期止；（4）违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方有权根据实际情况调整物业管理服务内容和标准；（4）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保校园环境整洁、安全、舒适；（2）乙方应定期对校园环境进行监测，发现污染源及时治理；（3）乙方应配合甲方对物业管理服务进行监督和检查；（4）乙方应按照合同约定收取物业管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方校园内。5.3合同履行方式（1）定期对校园环境进行监测，发现污染源及时治理；（2）对校园内的公共设施、绿化、卫生等事项进行管理；（3）配合甲方对物业管理服务进行监督和检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，本合同自终止之日起失效。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将校园环境恢复至合同终止前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余物业管理费用；（3）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）环境监测费用：包括但不限于空气质量监测、水质监测、土壤监测等；（2）环境改善费用：包括但不限于污染源治理、绿化养护、卫生清洁等；（3）物业管理费用：包括但不限于公共设施维护、安全巡逻、垃圾清运等；（4）其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）环境监测费用：按实际发生费用结算，每月结算一次；（2）环境改善费用：按合同约定分阶段支付，每个阶段完成后支付；（3）物业管理费用：按月支付，每月底前支付下一个月的费用；（4）其他相关费用：按实际发生费用结算，每月结算一次。7.3支付时间（1）环境监测费用：每月5日前支付上月费用；（2）环境改善费用：每个阶段完成后10日内支付；（3）物业管理费用：每月5日前支付下一个月的费用；（4）其他相关费用：每月5日前支付上月费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供相关费用凭证；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；（3）如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按约定调整物业管理服务内容和标准的，乙方有权拒绝执行；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定进行环境监测和改善的，应向甲方支付违约金；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额的支付：违约方应在收到违约金通知之日起10日内支付；（3）赔偿方式：违约方应按照合同约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的校园环境监测与改善的相关技术信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的校园物业管理的相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方在合同履行过程中，应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更；（2）合同权利和义务的变更；（3）合同内容的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对校园环境监测与改善的最终决定权；（2）甲方保留对物业管理服务的监督权；（3）甲方保留对合同条款的修改权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，甲方有权单方面暂停或终止合同；（2）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同条款与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行校园环境监测与改善工作；（2）乙方应协助甲方进行物业管理服务。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于校园环境监测与改善物业管理委托的全部协议，且具有独立性。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.学校校园环境监测与改善方案2.物业管理服务标准3.环境监测报告模板4.环境改善工程进度报告模板5.物业管理费用明细表6.保密协议7.争议解决流程图8.不可抗力事件清单9.甲方授权委托书10.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定甲方未履行支付义务。未按约定调整物业管理服务内容和标准：认定甲方未履行监督管理义务。违反保密条款：认定甲方泄露了保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供物业管理服务：认定乙方未履