2024年度体育馆场地租赁及健身服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育馆场地租赁及健身服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式第二章合同标的物2.1体育馆场地概况2.2健身服务项目2.3场地及服务使用范围第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款责任第四章场地及设施使用规则4.1使用时间4.2使用人数限制4.3使用注意事项4.4不得使用的行为第五章健身服务条款5.1健身服务内容5.2服务质量标准5.3服务费用5.4退费及退款政策第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1场地及设施使用协议11.2健身服务协议11.3其他附件第十二章其他约定12.1合同变更12.2合同转让12.3合同通知12.4合同争议解释第十三章合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二章合同标的物2.1体育馆场地概况2.1.1场地面积2.1.2场地位置2.1.3场地设施2.2健身服务项目2.2.1服务内容2.2.2服务设施2.3场地及服务使用范围2.3.1使用时间2.3.2使用人数限制2.3.3使用规则第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁终止日期3.2租金金额3.2.1租金总额3.2.2租金支付周期3.3付款方式3.3.1付款方式3.3.2付款时间3.4逾期付款责任3.4.1逾期付款定义3.4.2逾期付款罚金第四章场地及设施使用规则4.1使用时间4.1.1使用时间表4.2使用人数限制4.2.1日常使用人数限制4.2.2特殊活动人数限制4.3使用注意事项4.3.1安全注意事项4.3.2设施保养4.4不得使用的行为4.4.1禁止行为4.4.2违规行为的处理第五章健身服务条款5.1健身服务内容5.1.1基本服务5.1.2附加服务5.2服务质量标准5.2.1服务标准5.2.2质量监控5.3服务费用5.3.1基本服务费用5.3.2附加服务费用5.4退费及退款政策5.4.1退费条件5.4.2退款流程第六章保密条款6.1保密信息范围6.1.1保密信息的定义6.1.2保密信息的分类6.2保密义务6.2.1保密义务的具体要求6.2.2保密期限6.3违约责任6.3.1违约情形6.3.2违约责任的具体承担第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形7.1.2乙方违约情形7.2违约责任承担7.2.1违约责任的具体内容7.2.2违约责任的具体承担方式7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额的计算7.3.2赔偿支付方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决的首选方式为协商解决。8.1.2若协商不成，双方同意提交至[指定仲裁机构]仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[指定仲裁机构]。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。9.2.2接到通知的一方应在[回复期限]内给予回复。9.3解除合同后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就未履行部分的费用进行结算。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应就终止后的事宜进行协商。10.3.2合同终止后，双方应进行财产清算。第十一章合同附件11.1场地及设施使用协议11.2健身服务协议11.3其他附件第十二章其他约定12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同转让12.2.1未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.3合同通知12.3.1通知应以书面形式发送，并视为已送达。12.4合同争议解释12.4.1合同条款如有歧义，以有利于非违约方的解释为准。第十三章合同签订及生效日期13.1合同签订日期[合同签订日期]13.2合同生效日期[合同生效日期]第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任14.2.1甲方负责保管[份数]份合同。14.2.2乙方负责保管[份数]份合同。[甲方签字]甲方代表：（签字）[日期][乙方签字]乙方代表：（签字）[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地使用优先权甲方有权在乙方使用场地前，优先安排自己的活动或租赁给其他客户，但应提前[提前通知期限]通知乙方，并给予乙方相应的补偿。1.2场地维护责任甲方负责体育馆场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。乙方在使用过程中，如因不当使用造成设施损坏，应负责修复或赔偿。1.3场地租金调整甲方保留在合同履行期间，根据市场行情和成本变化调整租金的权利，但需提前[提前通知期限]书面通知乙方。1.4场地使用时间保障甲方保证乙方在租赁期间，享有场地使用时间的优先权，不得随意占用乙方租赁时间。1.5甲方品牌宣传甲方可在场地内进行品牌宣传，包括但不限于悬挂宣传横幅、设置宣传展板等，但需不影响乙方正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权乙方在租赁期内，享有场地及健身服务的自主经营权，包括服务项目设置、价格制定、宣传推广等。2.2乙方经营时间保障甲方应保证乙方在租赁期内，享有场地使用时间的稳定性和连续性，不得随意改变乙方经营时间。2.3乙方经营收益分配合同期满后，甲方应按照约定比例与乙方分配场地租赁收益。2.4乙方经营数据统计甲方应配合乙方统计场地使用数据，包括使用时间、人数、收入等，以供乙方进行经营分析。2.5乙方经营风险承担乙方应对自身经营活动中的风险承担全部责任，包括但不限于意外伤害、财产损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费支付方式、时间及违约责任等事项，亦应在合同中详细约定。3.2中介机构责任中介机构应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的合同履行障碍承担责任。3.3中介机构保密中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构权利义务中介机构享有根据合同约定收取服务费用的权利，并承担相应的义务，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行等。3.5中介机构争议解决中介机构与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.6中介机构终止中介机构在合同履行过程中，如违反合同约定或存在重大过错，甲方或乙方有权终止中介服务，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地及设施使用协议2.健身服务协议3.中介服务协议（如有）4.甲方提供的相关资质证明文件5.乙方提供的营业执照副本、税务登记证等6.合同签订时的补充协议（如有）7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供场地或设施。认定：甲方未在合同约定的时间内通知乙方，导致乙方无法按计划使用场地或设施。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，且超过[逾期付款期限]未支付。3.违约行为：乙方未按照约定使用场地或设施。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，超出合同约定的使用范围或方式使用场地或设施。4.违约行为：甲方未按约定维护场地或设施。认定：甲方未按照合同约定进行场地或设施的维护，导致设施损坏或使用不便。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏。解决办法：及时通知甲方