店铺租赁三方合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

店铺租赁三方合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店铺描述1.店铺名称与位置店铺名称为______，位于______（详细地址）。店铺面积及结构应符合甲方提供的租赁合同附件中的描述。2.店铺使用要求乙方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构或用途。乙方保证在店铺内从事合法经营，不得从事违法活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金应在每月______日前支付至甲方指定账户。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付乙方使用。乙方应在接收店铺时，对店铺进行检查，确认无误后签字确认。2.退房乙方应在合同到期或提前终止合同时，将店铺退还给甲方。退房时，店铺应保持原状，乙方应负责恢复原状所发生的费用。四、其他条款1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的店铺进行监督，确保乙方遵守合同约定。有权在租赁期满或乙方违约时收回店铺。义务：保证店铺的合法使用，不得擅自改变店铺用途。提供必要的维修服务，确保店铺处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有店铺的使用权。有权要求甲方提供必要的维修服务。义务：按时支付租金，保持店铺的整洁和完好。不得擅自改变店铺结构或用途。六、店铺维护与保养1.维护责任乙方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺处于良好状态。甲方应提供必要的维修材料和工具。2.维修责任对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。对于因自然原因或不可抗力造成的损坏，甲方应负责修复。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。2.租金调整租金调整应根据市场行情和双方协商结果进行。如有租金调整，应提前______个月通知乙方。八、合同解除与终止1.合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。甲方有权在乙方严重违约时立即解除合同。2.合同终止租赁期满，合同自然终止。如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交至双方共同认可的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺位置、租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期