2024年度房地产项目退股撤资及物业移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目退股撤资及物业移交合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.退股撤资条款3.1退股撤资原因3.2退股撤资程序3.3退股撤资时间3.4退股撤资款项3.5退股撤资款项支付方式4.物业移交条款4.1物业移交范围4.2物业移交时间4.3物业移交条件4.4物业移交责任5.财务结算条款5.1财务结算时间5.2财务结算方式5.3财务结算责任6.法律责任6.1违约责任6.2争议解决方式6.3不可抗力7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同附件8.1附件一：退股撤资协议8.2附件二：物业移交协议8.3附件三：财务结算协议9.其他约定9.1保密条款9.2通知与送达9.3合同变更与解除9.4合同解除后的处理10.合同解除后的债权债务处理10.1债权债务清算10.2债权债务转移10.3债权债务承担11.合同解除后的物业管理责任11.1物业管理责任划分11.2物业管理费用结算11.3物业管理纠纷解决12.合同解除后的税费承担12.1税费结算12.2税费承担13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的资料交接13.2合同解除后的债权债务确认13.3合同解除后的争议解决14.合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：投资管理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3丙方基本信息1.3.1丙方名称：物业管理有限责任公司1.3.2丙方地址：省市区路号1.3.3丙方法定代表人：2.项目基本情况2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公及酒店式公寓3.退股撤资条款3.1退股撤资原因：乙方因公司发展战略调整，决定退出本项目投资3.2退股撤资程序：3.2.1乙方提前三个月向甲方书面提出退股撤资申请3.2.2双方协商确定退股撤资方案3.2.3甲方收到乙方退股撤资申请后，十五日内给予书面答复3.3退股撤资时间：自双方达成退股撤资协议之日起三十日内完成退股撤资手续3.4退股撤资款项：乙方投入本项目的资金总额为人民币万元，退股撤资款项为人民币万元3.5退股撤资款项支付方式：甲方于退股撤资协议生效后十个工作日内，一次性支付乙方退股撤资款项至乙方指定的银行账户4.物业移交条款4.1物业移交范围：本项目范围内的所有物业4.2物业移交时间：自退股撤资协议生效之日起十五日内4.3物业移交条件：4.3.1乙方应确保所退股权及物业无任何法律纠纷4.3.2乙方应将物业及相关资料完整移交给丙方4.4物业移交责任：4.4.1乙方应确保物业移交时无任何欠费4.4.2乙方应配合丙方进行物业接管工作5.财务结算条款5.1财务结算时间：自退股撤资协议生效之日起三十日内5.2财务结算方式：双方应按照国家相关财务规定进行财务结算5.3财务结算责任：5.3.1甲方负责提供项目财务报表及相关资料5.3.2乙方负责核对财务报表，如有异议，应在十个工作日内提出6.法律责任6.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任8.合同附件8.1附件一：退股撤资协议8.1.1退股撤资协议内容8.1.2退股撤资协议签署日期8.1.3退股撤资协议双方签字盖章8.2附件二：物业移交协议8.2.1物业移交协议内容8.2.2物业移交协议签署日期8.2.3物业移交协议双方签字盖章8.3附件三：财务结算协议8.3.1财务结算协议内容8.3.2财务结算协议签署日期8.3.3财务结算协议双方签字盖章9.其他约定9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.2通知与送达9.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达对方。9.2.2通知送达日期以实际收到日期为准。9.3合同变更与解除9.3.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式，经双方协商一致后签署书面协议。9.3.2合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。9.4合同解除后的处理9.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务。9.4.2双方应尽快完成财产、资料等的交接工作。10.合同解除后的债权债务处理10.1债权债务清算10.1.1合同解除后，双方应进行债权债务清算。10.1.2清算结果应以书面形式确认。10.2债权债务转移10.2.1合同解除后，双方债权债务关系终止。10.2.2如有未了结的债权债务，应协商确定解决方案。10.3债权债务承担10.3.1合同解除后，双方应根据清算结果承担相应的债权债务。11.合同解除后的物业管理责任11.1物业管理责任划分11.1.1合同解除后，丙方继续负责物业管理。11.1.2丙方应按照物业管理合同履行职责。11.2物业管理费用结算11.2.1合同解除后，双方应按照物业管理合同进行费用结算。11.3物业管理纠纷解决11.3.1物业管理纠纷应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.合同解除后的税费承担12.1税费结算12.1.1合同解除后，双方应按照国家相关税费政策进行税费结算。12.2税费承担12.2.1合同解除后，双方应按照税费结算结果承担相应的税费。13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的资料交接13.1.1合同解除后，双方应尽快完成资料交接工作。13.2合同解除后的债权债务确认13.2.1合同解除后，双方应确认债权债务，并采取相应措施。13.3合同解除后的争议解决13.3.1合同解除后，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.合同解除后的其他约定事项14.1合同解除后，双方应相互配合，确保合同解除后的工作顺利进行。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方要求对项目进行评估、审计；15.2.1.2争议解决过程中需要第三方提供专业意见；15.2.1.3合同履行过程中需要第三方提供技术支持或服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。15.3.2甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任，应根据其与甲、乙双方签订的协议进行界定。15.4.2第三方责任限额应在其与甲、乙双方签订的协议中明确。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应配合第三方开展相关工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2.2乙方应配合第三方开展相关工作，并提供必要的协助。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据与甲、乙双方签订的协议，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，履行相应的职责。17.2.2第三方应确保其工作不损害甲、乙双方的合法权益。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因导致甲、乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方责任限额应根据其与甲、乙双方签订的协议进行界定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由甲、乙双方与第三方签订的协议约定。18.1.2甲方在第三方介入时应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利进行。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由甲、乙双方与第三方签订的协议约定。18.2.2乙方在第三方介入时应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利进行。18.3第三方与丙方18.3.1第三方与丙方之间的关系由丙方与第三方签订的协议约定。18.3.2丙方在第三方介入时应与第三方保持良好沟通，确保物业管理工作顺利进行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入完成后，甲、乙双方应根据协议约定，终止与第三方的合作关系。20.2第三方介入合同终止后，甲、乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：退股撤资协议详细要求：协议应包括退股撤资原因、程序、时间、款项、支付方式等内容。附件说明：本附件为甲乙双方就退股撤资事宜达成的具体协议。2.附件二：物业移交协议详细要求：协议应包括物业移交范围、时间、条件、责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方就物业移交事宜达成的具体协议。3.附件三：财务结算协议详细要求：协议应包括财务结算时间、方式、责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方就财务结算事宜达成的具体协议。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入原因、程序、责任、权利等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方就介入事宜达成的具体协议。5.附件五：债权债务清算报告详细要求：报告应包括债权债务清算结果、责任承担等内容。附件说明：本附件为甲乙双方就债权债务清算事宜形成的报告。6.附件六：物业管理协议详细要求：协议应包括物业管理范围、费用、责任等内容。附件说明：本附件为丙方与第三方就物业管理事宜达成的具体协议。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序等内容。附件说明：本附件为甲乙双方就争议解决事宜达成的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付退股撤资款项责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付款项，若未按时支付，应向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未在协议约定的三十日内支付退股撤资款项，应向乙方支付违约金人民币万元。2.违约行为：乙方未按时完成物业移交责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成物业移交，若未按时完成，应向丙方支付违约金。示例说明：若乙方未在协议约定的十五日内完成物业移交，应向丙方支付违约金人民币万元。3.违约行为：丙方未按时完成物业管理责任认定标准：丙方应按照合同约定的时间和质量完成物业管理，若未按时或未达到质量要求，应向甲乙双方支付违约金。示例说明：若丙方未在协议约定的期间内完成物业管理，应向甲乙双方支付违约金人民币万元。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应按照与甲乙双方签订的协议履行职责，若未履行或未达到协议要求，应向甲乙双方支付违约金。示例说明：若第三方未按照协议约定完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金人民币万元。5.违约行为：任何一方泄露合同内容责任认定标准：任何一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露合同内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度房地产项目退股撤资及物业移交合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.合同当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.退股撤资条款3.1退股撤资原因3.2退股撤资流程3.3退股撤资时间节点4.退股撤资款项4.1退股撤资款项金额4.2退股撤资款项支付方式4.3退股撤资款项支付时间5.物业移交条款5.1物业移交原因5.2物业移交流程5.3物业移交时间节点6.物业移交内容6.1移交物业范围6.2移交物业设施6.3移交物业资料7.物业移交责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.物业移交费用8.1物业移交费用金额8.2物业移交费用支付方式8.3物业移交费用支付时间9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.合同当事人2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.退股撤资条款3.1退股撤资原因甲方因经营需要，决定退股撤资。3.2退股撤资流程（1）甲方向乙方提出退股撤资申请；（2）乙方在收到申请后15日内给予答复；（3）双方协商一致后，签订本合同；（4）甲方按照合同约定办理退股撤资手续。3.3退股撤资时间节点甲方应在合同签订后30日内完成退股撤资手续。4.退股撤资款项4.1退股撤资款项金额退股撤资款项总额为人民币___________元整。4.2退股撤资款项支付方式退股撤资款项以银行转账方式支付至乙方指定账户。4.3退股撤资款项支付时间乙方应在合同签订后15日内支付退股撤资款项。5.物业移交条款5.1物业移交原因甲方退股撤资后，乙方需接收并管理相关物业。5.2物业移交流程（1）乙方在收到甲方退股撤资通知后15日内，与甲方协商确定物业移交时间；（2）双方共同对物业进行清点、验收；（3）甲方将物业相关资料、钥匙等移交给乙方；（4）乙方接收物业并办理相关手续。5.3物业移交时间节点物业移交时间为合同签订后60日内。6.物业移交内容6.1移交物业范围包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。6.2移交物业设施（1）建筑物：包括主体结构、内外装饰、设备设施等；（2）土地：包括土地使用权及地上附着物；（3）附属设施：包括绿化、道路、停车场等。6.3移交物业资料包括但不限于物业权属证明、使用说明、维修保养记录等。7.物业移交责任7.1甲方责任（1）确保物业权属清晰，无任何权属纠纷；（2）提供完整的物业资料；（3）配合乙方进行物业移交；（4）承担因物业移交产生的相关费用。7.2乙方责任（1）接收物业并妥善保管；（2）按照约定使用物业；（3）负责物业的维修保养；（4）承担因物业使用产生的相关费用。8.物业移交费用8.1物业移交费用金额物业移交过程中产生的费用，包括但不限于物业清点、验收费用、资料整理费用等，总额为人民币___________元整。8.2物业移交费用支付方式物业移交费用以银行转账方式支付，由甲方支付至乙方指定账户。8.3物业移交费用支付时间甲方应在物业移交完成后15日内支付物业移交费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）物业移交完成后，合同自动终止。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）未按约定支付退股撤资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；（2）未按约定时间完成物业移交，应向乙方支付违约金，违约金为物业移交费用总额的_____%；（3）其他违约行为，按照法律规定或合同约定承担相应责任。10.2乙方违约责任（1）未按约定接收物业，应向甲方支付违约金，违约金为物业移交费用总额的_____%；（2）未按约定使用物业，致使物业损坏，应承担赔偿责任；（3）其他违约行为，按照法律规定或合同约定承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为___________年，自合同生效之日起计算。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物业清单；（2）退股撤资款项支付凭证；（3）物业移交费用支付凭证。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是为了协助甲乙双方完成退股撤资、物业移交等事宜，确保合同条款的履行。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构中介机构作为第三方，负责协调甲乙双方之间的沟通，协助双方达成协议，并监督合同条款的履行。15.3.2评估机构15.3.3律师事务所律师事务所作为第三方，提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的法律问题。15.3.4会计师事务所会计师事务所作为第三方，负责对甲乙双方的财务状况进行审计，确保双方权益。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其在合同中明确承担的职责和任务。16.2责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同条款的履行。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方对甲乙双方的行为不承担责任。20.第三方变更20.1第三方变更条件如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方变更程序更换第三方时，双方应签订补充协议，明确新的第三方职责和权利。21.第三方退出21.1第三方退出条件第三方因自身原因或合同约定原因退出时，应提前_______日通知甲乙双方。21.2第三方退出程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单详细列明移交物业的名称、数量、规格、状态等信息。2.退股撤资款项支付凭证包括银行转账凭证、汇款单等，证明款项已支付。3.物业移交费用支付凭证包括银行转账凭证、汇款单等，证明费用已支付。4.物业评估报告由评估机构出具，对物业价值进行评估的报告。5.法律意见书由律师事务所出具，对合同条款及履行提供法律意见。6.财务审计报告由会计师事务所出具，对甲乙双方财务状况进行审计的报告。7.补充协议双方就合同履行过程中出现的特殊情况进行补充的协议。8.第三方服务协议双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付退股撤资款项；（2）甲方未按约定时间完成物业移交；（3）乙方未按约定接收物业；（4）第三方未按约定履行职责；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付退股撤资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；（2）甲方未按约定时间完成物业移交，应向乙方支付违约金，违约金为物业移交费用总额的_____%；（3）乙方未按约定接收物业，应向甲方支付违约金，违约金为物业移交费用总额的_____%；（4）第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应责任；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定支付退股撤资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币10,000元。2.甲方未按约定时间完成物业移交，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币20,000元。3.乙方未按约定接收物业，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币20,000元。全文完。2024年度房地产项目退股撤资及物业移交合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.当事人信息3.退股撤资及物业移交范围4.退股撤资及物业移交时间5.退股撤资及物业移交方式6.退股撤资款项支付7.物业移交条件及要求8.物业移交手续及费用9.退股撤资及物业移交后续事宜10.违约责任11.争议解决12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1合同订立依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定。1.2.2本合同订立目的为明确双方在2024年度房地产项目退股撤资及物业移交过程中的权利、义务及责任，确保各方合法权益。2.当事人信息2.1甲方（退股撤资方）：[甲方全称]2.2乙方（接收方）：[乙方全称]3.退股撤资及物业移交范围3.1退股撤资范围：甲方根据本合同约定，将其在[项目名称]房地产项目中的全部股权及相应权益转让给乙方。3.2物业移交范围：甲方应将[项目名称]房地产项目的全部物业及配套设施移交给乙方，包括但不限于土地、建筑物、附属设施、设备等。4.退股撤资及物业移交时间4.1退股撤资时间：自本合同生效之日起[具体天数]日内，甲方应将股权转让手续办理完毕。4.2物业移交时间：自退股撤资手续办理完毕之日起[具体天数]日内，甲方应将物业及配套设施移交给乙方。5.退股撤资及物业移交方式5.1退股撤资方式：甲方应按照乙方指定的账户将股权转让款项一次性支付给乙方。5.2物业移交方式：甲方应将物业及配套设施的占有、使用、收益等权利及义务移交给乙方。6.退股撤资款项支付6.1退股撤资款项总额为人民币[具体金额]元。6.2甲方应在[具体日期]前将退股撤资款项支付给乙方，逾期支付的，甲方应向乙方支付[具体金额]元的违约金。7.物业移交条件及要求7.1物业移交条件：甲方应确保物业及配套设施符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何权属纠纷。7.2物业移交要求：甲方应向乙方提供完整的物业及配套设施权属证明文件、设备清单、维修保养记录等资料。8.物业移交手续及费用8.1甲方应协助乙方办理物业及配套设施的过户手续，包括但不限于土地、房屋、车位等权属变更登记。8.2甲方承担因物业移交产生的所有税费及其他相关费用，除非法律法规另有规定。8.3乙方应在收到甲方提供的全部必要文件后[具体天数]内完成过户手续。9.退股撤资及物业移交后续事宜9.1退股撤资后，甲方不再享有[项目名称]房地产项目的任何权益。9.2物业移交后，乙方应承担物业及配套设施的日常运营和维护责任。9.3双方应就物业移交后的相关问题进行友好协商，协商不成时，可通过仲裁或司法途径解决。10.违约责任10.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任。10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×[具体百分比]。10.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.合同附件14.1.1双方签署的股权转让协议；14.1.2物业及配套设施权属证明文件；14.1.3设备清单；14.1.4维修保养记录；14.1.5双方确认的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、监理单位等。15.2.1物业评估与定价；15.2.2股权转让及物业移交的法律咨询与文件审核；15.2.3项目审计与财务清算；15.2.4项目监理与施工管理；15.2.5其他经甲乙双方一致同意的事项。16.第三方介入的流程与程序16.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项后，应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.3第三方应在甲乙双方指定的期限内完成其职责，并向甲乙双方提交报告或意见。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1若第三方为中介机构，责任限额为中介服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定；17.2.2若第三方为评估、审计、律师事务所等，责任限额为第三方服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定；17.2.3若第三方为监理单位，责任限额为监理服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不构成甲乙双方的共同行为。18.2第三方与其他各方之间的责任划分如下：18.2.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；18.2.2第三方对其他第三方的责任，由该第三方自行承担；18.2.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方的合作，应由甲乙双方与该第三方另行签订合作协议，明确各方责任。19.第三方介入的变更与解除19.1甲乙双方有权根据实际情况，经协商一致后，变更或解除第三方介入的事项。19.2变更或解除第三方介入事项时，甲乙双方应通知第三方，并就变更或解除后的职责和责任进行协商。20.第三方介入的保密