2024年度房地产经纪补充合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪补充合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同签订背景及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据2.3合同签订时间3.房地产经纪服务内容3.1房地产经纪服务项目3.2房地产经纪服务范围3.3房地产经纪服务期限3.4房地产经纪服务费用4.合同双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.房地产经纪服务费用支付方式5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式变更6.房地产经纪服务成果6.1成果交付方式6.2成果交付时间6.3成果验收标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同备案要求11.合同附件11.1附件一：房地产经纪服务协议11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.合同解除与终止的后续事宜13.1合同解除后的费用结算13.2合同终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的保密义务14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（经纪公司名称）：____________________乙方（委托人名称）：____________________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.4合同双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________第二条合同签订背景及依据2.1合同签订目的本合同签订目的为明确甲乙双方在2024年度房地产经纪服务中的权利义务，确保房地产经纪服务顺利进行。2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规制定。2.3合同签订时间本合同于2024年____月____日签订。第三条房地产经纪服务内容3.1房地产经纪服务项目（1）房屋买卖咨询；（2）房屋买卖代理；（3）房屋租赁咨询；（4）房屋租赁代理。3.2房地产经纪服务范围（1）____市____区；（2）____市____区；（3）____市____区。3.3房地产经纪服务期限本合同服务期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。3.4房地产经纪服务费用甲方服务费用为人民币____元，乙方应于服务完成后____日内支付。第四条合同双方权利义务4.1甲方权利义务（1）按照合同约定提供房地产经纪服务；（2）维护乙方合法权益；（3）保守乙方商业秘密。4.2乙方权利义务（1）支付合同约定的服务费用；（2）提供真实、准确、完整的房地产信息；（3）配合甲方完成房地产经纪服务。第五条房地产经纪服务费用支付方式5.1费用支付方式乙方应按照合同约定以人民币现金或银行转账方式支付服务费用。5.2费用支付时间乙方应于服务完成后____日内支付服务费用。5.3费用支付方式变更如需变更费用支付方式，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。第六条房地产经纪服务成果6.1成果交付方式甲方以书面形式向乙方交付房地产经纪服务成果。6.2成果交付时间甲方应于服务期限届满前____日内向乙方交付服务成果。6.3成果验收标准服务成果符合合同约定，且乙方无异议。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按照合同约定提供房地产经纪服务；（2）乙方未按照合同约定支付服务费用；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）违约方承担因违约而产生的其他费用。第八条争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照下列程序解决争议：（1）书面通知对方争议事项；（2）自收到书面通知之日起____日内，双方应进行协商；（3）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方在书面通知对方后____日内未采取补救措施的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在收到书面通知之日起____日内未表示反对，视为接受解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。9.3合同终止条件合同期限届满，合同自行终止。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年____月____日起生效。10.3合同备案要求本合同签订后，双方应按照当地房地产管理部门的要求办理备案手续。第十一条合同附件11.1附件一：房地产经纪服务协议11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可进行变更。12.2合同变更程序（1）书面提出变更请求；（2）双方协商一致，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充条款合同补充条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止的后续事宜13.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.2合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。13.3合同解除与终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务，保守对方的商业秘密。第十四条其他约定事项14.1合同签订地本合同签订地为____市____区。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。附加条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方定义第三方在合同中扮演的角色和职责，由具体合同条款或协议约定。16.第三方介入的同意和授权16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以邀请第三方介入，协助完成合同相关事宜。16.2第三方授权甲乙双方授权第三方在合同约定范围内，代表一方或双方行使权利、履行义务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体原因和需求。17.2第三方介入的审批对方应在收到申请之日起____日内，书面回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应共同确定第三方的角色、职责和权限。18.第三方的责任限额18.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方对甲乙双方或合同相关方的赔偿责任，不得超过合同约定或法律法规规定的限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，对甲方的责任和义务，由甲乙双方在合同中明确约定。19.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，对乙方的责任和义务，由甲乙双方在合同中明确约定。19.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的责任和义务，由甲乙双方在合同中明确约定。20.第三方介入的费用20.1第三方费用承担第三方介入产生的费用，由合同约定或法律法规规定的承担方式支付。20.2费用结算第三方介入的费用，应在合同约定的时间内结算。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件合同履行完毕或第三方履行完毕其职责后，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认并书面通知第三方。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。23.第三方介入的其他事项23.1第三方变更如第三方因故需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面确认。23.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因故退出，甲乙双方应协商解决由此产生的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用支付等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分的补充，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为房屋买卖合同，是房地产交易的核心文件。3.附件三：房地产经纪服务费用清单要求：详细列明各项服务费用及收费标准，由甲方提供并经乙方确认。说明：本附件为服务费用的明细，便于双方核对。4.附件四：房地产经纪服务成果报告要求：详细列明服务过程中的重要事项、成果展示，并由甲方提供。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、职责、权限、费用等条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件为第三方介入的详细约定，确保第三方在合同履行中的角色明确。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、生效日期等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同变更的正式文件，确保变更内容的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为争议解决的正式文件，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供房地产经纪服务。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因未提供服务造成的直接经济损失。示例说明：甲方未按约定提供房屋买卖咨询服务，导致乙方交易，甲方应赔偿乙方因此造成的经济损失。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付服务费用。责任认定标准：乙方应支付甲方合同约定的服务费用，并按日支付滞纳金。示例说明：乙方未按约定支付房屋买卖代理服务费用，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金。3.违约行为：第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成损失。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方在房屋评估过程中出现失误，导致乙方房屋价值被低估，第三方应赔偿乙方因此造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失。责任认定标准：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。示例说明：甲方在合同履行过程中泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。全文完。2024年度房地产经纪补充合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同甲方代理人信息（如有）1.4合同乙方代理人信息（如有）2.合同签订时间及地点3.房地产经纪服务内容3.1房地产信息搜集与发布3.2房地产交易代理3.3房地产咨询与评估3.4其他相关服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付比例4.3支付时间节点4.4支付方式5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1服务成果的知识产权归属7.2使用限制8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系方式：________1.2合同乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系方式：________1.3合同甲方代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人联系方式：________代理人授权范围：________1.4合同乙方代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人联系方式：________代理人授权范围：________2.合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：________3.房地产经纪服务内容3.1房地产信息搜集与发布对甲方提供的房地产信息进行核实、整理并发布通过线上线下渠道推广甲方房地产项目3.2房地产交易代理代表甲方进行房地产交易谈判协助甲方完成房地产交易手续3.3房地产咨询与评估为甲方提供房地产投资、市场分析等咨询服务对甲方拟购买的房地产进行评估3.4其他相关服务根据甲方需求提供其他相关服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币____元整4.2费用支付比例首次支付比例为____%，即人民币____元整成功交易后支付比例为____%，即人民币____元整4.3支付时间节点首次支付时间为合同签订后____个工作日内成功交易后支付时间为交易合同签订后____个工作日内4.4支付方式通过银行转账支付至乙方指定账户5.服务期限5.1服务起始日期服务起始日期为____年____月____日5.2服务结束日期服务结束日期为____年____月____日6.保密条款6.1保密内容合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等6.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失7.知识产权7.1服务成果的知识产权归属乙方在履行合同过程中所产生的一切知识产权归乙方所有7.2使用限制甲方仅获得乙方服务成果的使用权，不得擅自复制、传播或转让8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金甲方未按约定提供房地产信息或拒绝履行合同义务的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任甲方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失8.2乙方违约责任乙方未按约定提供房地产经纪服务的，应向甲方支付____%的违约金乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失乙方未在约定时间内完成交易代理的，应承担相应的违约责任8.3违约金计算方式违约金按未履行义务部分服务费用的____%计算，最高不超过合同总金额的____%9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同解除10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，另一方有权解除合同发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方合同解除后，双方应按照约定办理相关手续合同解除后，已支付的服务费用不予退还，未支付的部分仍需支付10.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务双方应按照约定处理合同解除后的债权债务关系11.合同变更11.1合同变更条件双方协商一致，可对合同进行变更11.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认合同变更不影响已履行部分的效力12.合同生效12.1合同生效条件合同双方签字或盖章后生效合同签订时，双方已履行完毕合同约定的手续12.2合同生效日期合同生效日期为合同签订之日13.合同附件合同附件包括但不限于：房地产信息清单服务费用明细合同签订证明文件14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供服务而介入的任何个人、企业或其他组织。第三方不包括合同甲方、乙方及其代理人。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入的程序甲乙双方应共同确定第三方的介入事宜，并签署第三方介入协议。第三方的名称、地址和联系方式第三方的职责范围第三方的权利和义务第三方的责任限额第三方介入的期限第三方介入的费用及支付方式第三方介入的争议解决方式第三方介入协议经甲乙双方签字或盖章后生效。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任仅限于其介入协议中约定的职责范围。第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。若第三方责任限额未约定，则以合同总金额的____%为上限。16.3第三方责任免除因不可抗力、甲乙双方的行为或甲乙双方未履行合同义务等原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他方的权利义务划分17.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务仍按本合同约定执行。第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。17.2第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务按第三方介入协议执行。甲方应向第三方支付第三方介入协议中约定的费用。17.3第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务按第三方介入协议执行。乙方应向第三方支付第三方介入协议中约定的费用。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件合同终止或第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。18.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认并签署终止协议。第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议处理相关事宜。18.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的工作报告和费用结算单。甲乙双方应按照终止协议约定支付剩余费用。19.特别约定本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格按照约定执行。如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明