2024年度学校教学设施租赁转让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校教学设施租赁转让合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁转让设施的基本情况2.1设施名称2.2设施位置2.3设施面积2.4设施结构2.5设施设施清单3.租赁转让期限3.1租赁转让起始日期3.2租赁转让终止日期3.3租赁转让期限续约4.租赁转让费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4费用调整5.使用权限与义务5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范5.4维护保养5.5乙方责任6.设施移交与验收6.1移交时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1税费承担11.2法律适用11.3合同份数12.合同签订与生效日期13.附件13.1甲方资质证明文件13.2乙方资质证明文件13.3设施清单13.4其他附件14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.租赁转让设施的基本情况2.1设施名称设施名称：________2.2设施位置设施位置：________2.3设施面积设施面积：________平方米2.4设施结构设施结构：________2.5设施设施清单设施设施清单详见附件一。3.租赁转让期限3.1租赁转让起始日期租赁转让起始日期：____年____月____日3.2租赁转让终止日期租赁转让终止日期：____年____月____日3.3租赁转让期限续约如需续约，乙方应在租赁转让期限届满前一个月向甲方提出书面续约申请，经双方协商一致后签订续约合同。4.租赁转让费用4.1租金标准租金标准：________元/平方米/月4.2租金支付方式租金支付方式：________4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.4费用调整如遇政策性调整，租金标准可相应调整，具体调整方案由双方另行协商确定。5.使用权限与义务5.1使用范围乙方有权在租赁转让期限内，根据合同约定使用租赁转让设施。5.2使用限制乙方在使用租赁转让设施时，不得违反国家法律法规和学校相关规定。5.3使用规范乙方应按照设施使用规范操作，确保设施安全、卫生。5.4维护保养乙方负责租赁转让设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。5.5乙方责任乙方在租赁转让期间，因自身原因造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.设施移交与验收6.1移交时间移交时间：____年____月____日6.2验收标准验收标准详见附件二。6.3验收程序乙方应在移交时间前对设施进行验收，如发现设施不符合验收标准，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行整改。6.4验收结果验收结果以书面形式确认，双方各执一份。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或违反租金支付方式的；8.1.2乙方未按约定使用租赁转让设施，造成设施损坏或违反法律法规的；8.1.3乙方未按约定进行设施维护保养，导致设施损坏的；8.1.4甲方未按约定提供租赁转让设施的；8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的30%；8.2.3若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同修改程序任何一方对本合同进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1税费承担除合同另有约定外，租赁转让期间产生的税费由各自承担；11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律；11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签订与生效日期本合同于____年____月____日在____市____区签订，自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1甲方资质证明文件13.2乙方资质证明文件13.3设施清单13.4其他附件14.合同签署页甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同的履行，提高合同的履行效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同的签订和履行。15.3.2担保方：第三方作为担保方，提供担保，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。15.3.3技术服务提供方：第三方提供技术服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的技术问题。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的介入计划，确保第三方的工作顺利进行。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方介入过程中，因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方介入的性质、范围及可能产生的风险。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2参与甲乙双方的协商和谈判；17.1.3提出合理的建议和方案；17.1.4对甲乙双方履行合同情况进行监督。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得利用介入机会谋取不正当利益；17.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方不得干涉甲乙双方的正常经营。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明第三方与甲方的关系限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为承担责任，但第三方对甲方不承担责任。18.2第三方与乙方的划分说明第三方与乙方的关系限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为承担责任，但第三方对乙方不承担责任。18.3第三方与其他方的划分说明第三方与其他方的关系限于合同约定的范围内，其他方对第三方的行为承担责任，但第三方对其他方不承担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方同意终止第三方介入；19.1.3出现法律规定的其他终止情形。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应将终止情况书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法有效的资质证明文件。说明：证明甲方具有合法经营资格，具备履行合同的能力。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法有效的资质证明文件。说明：证明乙方具有合法经营资格，具备履行合同的能力。3.设施清单要求：详细列出租赁转让设施的具体名称、规格、数量、型号等信息。说明：作为设施移交和验收的依据，确保设施数量和质量符合合同约定。4.设施移交记录要求：记录设施移交的具体时间、地点、验收情况等。说明：证明设施已按照合同约定移交乙方，并符合验收标准。5.验收报告要求：由乙方或第三方机构对设施进行验收后，出具书面验收报告。说明：作为设施验收的正式文件，证明设施符合合同约定。6.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、支票等凭证。说明：作为乙方履行租金支付义务的证明。7.设施维修保养记录要求：记录设施维修保养的具体时间、内容、费用等。说明：作为设施维护保养的记录，证明乙方履行了维护保养义务。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：作为第三方介入的正式文件，确保第三方工作有序进行。9.补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或变更。说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，则每日应支付1%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁转让设施责任认定：乙方应承担设施损坏或违反法律法规的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在使用设施过程中造成设施损坏，应赔偿甲方实际修复费用。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁转让设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。示例：若甲方未按合同约定时间提供设施，每日应支付10%的违约金。4.违约行为：乙方未按约定进行设施维护保养责任认定：乙方应承担设施损坏或违反法律法规的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定进行设施维护保养，导致设施损坏，应赔偿甲方实际修复费用。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度学校教学设施租赁转让合同模板1合同目录一、合同订立1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、租赁设施3.1设施名称及规格3.2设施位置3.3设施用途3.4设施现状四、租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款六、租赁设施使用与管理6.1使用规定6.2设施维护保养6.3设施损坏赔偿6.4设施安全责任七、租赁设施转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用七、租赁合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11、合同附件11.1附件一：租赁设施清单11.2附件二：设施使用说明书12、其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同解释13、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14、合同份数14.1合同份数14.2份数效力合同编号_________一、合同订立1.1合同背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在2024年度内租赁学校教学设施的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在规范双方在2024年度内租赁学校教学设施的行为，保障双方的合法权益，确保教学设施的合理使用。1.3合同依据1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《中华人民共和国民法典》1.3.3《中华人民共和国教育法》1.3.4国家及地方有关教育设施租赁的相关政策法规二、双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：三、租赁设施3.1设施名称及规格3.1.1设施名称：_______3.1.2设施规格：_______3.2设施位置3.2.1设施所在学校：3.2.2设施具体位置：3.3设施用途3.3.1设施主要用途：3.3.2设施次要用途：3.4设施现状3.4.1设施现有状况：3.4.2设施维护保养情况：四、租赁期限4.1租赁开始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。五、租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：_______元5.2支付方式5.2.1乙方应按本合同约定支付租金。5.2.2乙方应于每_______日支付一次租金。5.3付款时间5.3.1乙方应在每个支付日当天将租金汇入甲方指定账户。5.4逾期付款5.4.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。六、租赁设施使用与管理6.1使用规定6.1.1乙方应按照设施用途合理使用设施。6.1.2乙方不得擅自改变设施的用途。6.2设施维护保养6.2.1乙方应负责设施的日常维护保养。6.3设施损坏赔偿6.3.1如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3.2修复或赔偿费用由乙方承担。6.4设施安全责任6.4.1乙方应确保在设施使用过程中，遵守相关安全规定，防止安全事故发生。6.4.2如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。七、租赁设施转让7.1转让条件7.1.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁设施。7.1.2如乙方需转让租赁设施，应提前_______天书面通知甲方。7.2转让程序7.2.1乙方转让租赁设施，应与受让人签订转让协议，并报甲方备案。7.2.2甲方应在收到转让协议后_______日内予以答复。7.3转让费用7.3.1乙方转让租赁设施，应向甲方支付_______元转让费。八、合同解除与终止7.1解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成设施损坏；（3）乙方违反合同约定，影响设施的正常使用；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.2解除程序7.2.1甲方解除合同，应提前_______天书面通知乙方。7.2.2乙方应在接到解除通知后_______日内搬离设施。7.3合同终止7.3.1租赁期满，合同自然终止。7.3.2合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续。九、违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供设施，应向乙方支付_______元违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。8.2.2乙方违反合同约定，造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2双方按合同约定支付首期租金；10.1.3合同经甲方盖章后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件11.1附件一：租赁设施清单11.2附件二：设施使用说明书十三、其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。十四、合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1设施更新权甲方有权在租赁期间对设施进行必要的更新和改造，以适应教育教学的需要。乙方应予以配合，不得阻挠。1.2设施使用监督权甲方有权对乙方使用设施的情况进行监督，确保设施的使用符合教育教学的要求。乙方应积极配合，提供必要的协助。1.3设施维护责任甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。1.4设施使用限制甲方有权根据教育教学的需要，对设施的使用时间、人数等做出合理限制。乙方应遵守甲方规定的使用限制。1.5设施转让限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁设施的使用权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁期限调整权乙方有权根据教育教学的需要，向甲方提出调整租赁期限的申请，甲方应在_______日内予以答复。2.2设施改造权乙方有权在租赁期间对设施进行必要的改造，以满足教育教学的特殊需求。乙方应确保改造后的设施符合安全标准，并承担相应的改造费用。2.3设施使用优先权在租赁期内，乙方享有设施使用的优先权，甲方不得无故占用乙方租赁的设施。2.4设施使用费调整权如市场物价上涨，导致设施使用费用上升，甲方应与乙方协商，合理调整租金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费中介方提供服务的，中介服务费由甲方支付，中介服务费为_______元。3.2中介责任中介方应保证其提供的服务真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致合同无效或双方损失，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介保密中介方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介变更如中介方在合同履行期间需要更换中介，应提前_______天书面通知甲乙双方，并经双方同意。3.5中介纠纷解决如因中介方原因导致合同履行出现纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁设施清单2.附件二：设施使用说明书3.附件三：中介服务协议（如有）4.附件四：乙方使用设施的安全责任承诺书5.附件五：租金支付凭证6.附件六：设施维修记录7.附件七：合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：经甲方催告后，乙方在_______日内仍未支付租金。2.违约行为：乙方擅自改变设施用途。认定：乙方未经甲方书面同意，擅自改变设施用途。3.违约行为：乙方未按合同约定使用设施。认定：乙方在使用设施过程中，违反合同约定的使用规定。4.违约行为：甲方未按合同约定提供设施。认定：甲方未按合同约定提供设施，导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更和终止等法律关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是规定民事法律关系的基本法典。4.教育法：指《中华人民共和国教育法》，规定教育的基本制度、教育机构、教育权利义务等。5.租赁：指一方将物交付他方使用、收益，他方支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付方式和时间，逾期支付则按合同约定支付滞纳金。2.问题：设施损坏无法修复。解决办法：乙方应承担设施损坏的赔偿责任，如无法修复，乙方应按合同约定赔偿甲方相应损失。3.问题：中介服务不力。解决办法：明确中介方的责任和义务，如中介方服务不力，甲方有权解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.学校内部教学设施租赁。2.教学设施对外租赁。3.教学设施租赁转让。4.教学设施租赁与中介服务结合。5.教学设施租赁与设施更新改造结合。全文完。2024年度学校教学设施租赁转让合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________学校地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国教育事业的发展，为了满足学校教学设施的需求，甲方愿意将部分教学设施租赁给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保教学设施租赁转让的顺利进行，实现资源共享，提高教育教学质量。三、定义与解释3.1专业术语：1.教学设施：指用于教学、实验、实训等目的的各类设备、器材、场地等。2.租赁：指甲方将教学设施在一定期限内出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.转让：指甲方将教学设施的所有权转让给乙方，乙方支付转让费用的行为。3.2关键词解释：1.教学设施租赁：指甲方将教学设施在一定期限内出租给乙方使用，乙方按约定支付租金。2.教学设施转让：指甲方将教学设施的所有权转让给乙方，乙方支付转让费用。3.租赁期限：指乙方使用教学设施的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.转让费用：指乙方支付给甲方的转让教学设施所有权的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定使用教学设施。2.甲方有权要求乙方支付租金和转让费用。3.甲方有权监督乙方使用教学设施的情况。4.甲方应保证教学设施的质量和安全性。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用教学设施。2.乙方应按照约定支付租金和转让费用。3.乙方应合理使用教学设施，不得擅自改变设施用途。4.乙方应爱护教学设施，不得损坏。5.乙方应按约定期限归还教学设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方使用教学设施的具体地点为：_________。5.3合同履行方式：1.乙方按约定支付租金和转让费用。2.乙方按照约定使用教学设施，不得擅自改变设施用途。3.乙方应爱护教学设施，不得损坏。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自然终止。2.双方协商一致，本合同可以提前终止。3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同的，应当签署终止协议。2.甲方终止本合同的，应当书面通知乙方。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即归还教学设施。2.双方应按照约定处理未支付的费用。3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，乙方应支付租金共计人民币____元整，租金按月支付，每月租金为人民币____元整。2.保证金：乙方需支付保证金人民币____元整，作为乙方在使用教学设施过程中的责任担保，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。3.转让费用：乙方支付的教学设施转让费用为人民币____元整，一次性支付。7.2支付方式：1.租金：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：账户名称：_________学校账号：_________开户行：_________2.保证金和转让费用：乙方应通过银行转账方式支付，转账信息同上。7.3支付时间：1.租金：每月租金应在每月的____日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按日支付____%的滞纳金。2.保证金和转让费用：乙方应在签订本合同后的____日内支付完毕。7.4支付章件：1.乙方支付租金、保证金和转让费用时，应提供支付凭证，甲方予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的____日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供教学设施，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金、保证金和转让费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方损坏或丢失教学设施，应按实际价值赔偿。3.乙方擅自改变教学设施用途，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，双方协商一致后支付。2.甲方违约赔偿金由甲方直接支付给乙方。3.乙方违约赔偿金由乙方直接支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方提供的关于教学设施的相关资料。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延长履行期限或解除合同。3.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应协商一致，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等不得转让。2.甲方提供的关于教学设施的相关资料不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对教学设施的所有权，乙方仅获得在一定期限内的使用权。2.乙方在使用过程中，不得擅自对教学设施进行改造或处置。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对教学设施的使用权、收益权和处置权。2.乙方在使用过程中，如需对教学设施进行必要的维修或保养，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.乙方在使用教学设施过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点进行实地考察和协商。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教学设施清单及照片2.租赁场地平面图3.甲方提供的关于教学设施的相关资料4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.协助与配合记录9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供教学设施。未按约定退还保证金。乙方违约：未按约定支付租金、保证金和转让费用。