江苏买房协议参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房地产基本信息第一条款房地产名称第二条款房地产地址第三条款房地产面积第四条款房地产用途第三章房地产交易价格第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房地产交付与验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第五章房地产产权过户第一条款过户手续第二条款过户费用第三条款过户时间第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效与解除程序第十章合同附件第一条款附件一：房地产产权证第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同保密第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十二章合同解除后的处理第一条款解除后的房地产处理第二条款解除后的款项处理第三条款解除后的责任承担第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房地产基本信息第一条款房地产名称第二条款房地产地址第三条款房地产面积第四条款房地产用途第三章房地产交易价格第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房地产交付与验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第五章房地产产权过户第一条款过户手续第二条款过户费用第三条款过户时间第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效与解除程序第十章合同附件第一条款附件一：房地产产权证第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同保密第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十二章合同解除后的处理第一条款解除后的房地产处理第二条款解除后的款项处理第三条款解除后的责任承担第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人_______甲方（卖方）签字：_______乙方（买方）签字：______________日期：_______甲方（卖方）盖章：_______乙方（买方）盖章：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：第一条款：甲方保证房地产产权清晰，无任何权属纠纷。第二条款：甲方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方。第三条款：甲方应配合乙方办理房地产产权过户手续。2.甲方权利条款：第一条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。第二条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间进行房地产验收。第三条款：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房地产产权过户。3.甲方违约责任条款：第一条款：若甲方未在合同约定的时间内交付房地产，应向乙方支付违约金。第二条款：若甲方提供的房地产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。第三条款：若甲方未配合乙方办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款：第一条款：乙方应在合同约定的付款时间内支付房款。第二条款：乙方应在合同约定的交付时间内接收并验收房地产。第三条款：乙方应配合甲方办理房地产产权过户手续。2.乙方权利条款：第一条款：乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内交付房地产。第二条款：乙方有权要求甲方提供房地产产权证明文件。第三条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房地产产权过户。3.乙方违约责任条款：第一条款：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，应向甲方支付违约金。第二条款：若乙方未在合同约定的时间内接收并验收房地产，乙方应承担相应的责任。第三条款：若乙方未配合甲方办理产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：第一条款：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。第二条款：中介方应协助甲方和乙方完成合同签订、交付、验收和过户等手续。第三条款：中介方应在合同约定的期限内完成房地产交易。2.中介费用条款：第一条款：中介费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。第二条款：中介费用应在合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方约定。第三条款：中介方有权要求甲方和乙方按照约定支付中介费用。3.中介违约责任条款：第一条款：若中介方未在合同约定的时间内完成房地产交易，中介方应承担相应的违约责任。第二条款：若中介方提供的服务存在虚假、违法等情况，中介方应承担相应的法律责任。第三条款：若中介方违反合同约定，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产产权证2.付款凭证3.房地产交易合同4.房地产交付确认书5.房地产产权过户申请书6.合同双方身份证明文件7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内交付房地产。甲方提供的房地产存在权属纠纷。甲方未配合乙方办理产权过户手续。乙方未在合同约定的时间内支付房款。乙方未在合同约定的时间内接收并验收房地产。乙方未配合甲方办理产权过户手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及法律规定。双方应在合同中明确违约行为的认定标准和程序。三、法律名词及解释：1.房地产：指用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。2.产权：指对房地产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.过户：指将房地产的产权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产权属不清。解决办法：在合同签订前，双方应核实房地产权属，确保无权属纠纷。2.问题：付款过程中出现争议。解决办法：明确付款方式和时间，如出现争议，可协商解决或寻求法律途径。3.问题：交付和验收过程中出现争议。解决办法：在合同中明确交付和验收标准，如出现争议，可协商解决或委托第三方鉴定。4.问题：产权过户过程中出现延误。解决办法：在合同中明确过户时间，如出现延误，应按合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间购房交易。2.企业之间购房交易。3.房地产开发商与购房者之间的交易。4.房地产中介机构参与的交易。5.房地产投资与融资交易。合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方名称及身份第二条款双方联系方式第三条款双方住所地第二章房地产基本情况第一条款房地产坐落位置第二条款房地产权属证书第三条款房地产面积及结构第四条款房地产配套设施第三章协议标的及价格第一条款协议标的概述第二条款协议价格及支付方式第三条款价格调整条款第四章付款方式及时间第一条款付款方式第二条款付款时间及节点第三条款付款违约责任第五章房地产交付及验收第一条款房地产交付时间第二条款房地产交付条件第三条款房地产验收标准及程序第六章房地产产权转移第一条款产权转移手续办理第二条款产权转移费用及承担第三条款产权转移违约责任第七章交付后责任及维修第一条款交付后责任划分第二条款维修责任及费用第三条款维修违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章违约责任第一条款违约行为及定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第十章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第十一章合同附件第一条款附件内容及形式第二条款附件效力第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第十三章合同解除及终止后的处理第一条款解除及终止后财产处理第二条款解除及终止后责任承担第三条款解除及终止后争议解决第十四章其他约定第一条款合同争议解决方式第二条款合同适用法律第三条款合同签订及生效日期合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方名称及身份第二条款双方联系方式第三条款双方住所地第二章房地产基本情况第一条款房地产坐落位置第二条款房地产权属证书第三条款房地产面积及结构第四条款房地产配套设施第三章协议标的及价格第一条款协议标的概述第二条款协议价格及支付方式第三条款价格调整条款第四章付款方式及时间第一条款付款方式第二条款付款时间及节点第三条款付款违约责任第五章房地产交付及验收第一条款房地产交付时间第二条款房地产交付条件第三条款房地产验收标准及程序第六章房地产产权转移第一条款产权转移手续办理第二条款产权转移费用及承担第三条款产权转移违约责任第七章交付后责任及维修第一条款交付后责任划分第二条款维修责任及费用第三条款维修违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章违约责任第一条款违约行为及定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第十章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第十一章合同附件第一条款附件内容及形式第二条款附件效力第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第十三章合同解除及终止后的处理第一条款解除及终止后财产处理第二条款解除及终止后责任承担第三条款解除及终止后争议解决第十四章其他约定第一条款合同争议解决方式第二条款合同适用法律第三条款合同签订及生效日期甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方权利与义务说明：本条款明确甲方在协议中的权利，包括但不限于对房地产的购买权、决策权以及对乙方履行义务的监督权。同时，甲方应承担相应的义务，如按时支付房款、遵守合同约定等。第二附加条款：甲方违约责任说明：本条款详细列举甲方可能出现的违约行为，如未按时付款、未履行合同约定的其他义务等，并规定相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三附加条款：甲方提供担保说明：本条款规定甲方在签订合同时，需提供一定形式的担保，如银行保函、房产抵押等，以确保合同的履行。第四附加条款：甲方保密义务说明：本条款规定甲方在协议期间及合同履行完毕后，对协议内容及房地产信息负有保密义务，不得向第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方权利与义务说明：本条款明确乙方在协议中的权利，包括但不限于对房地产的出售权、决策权以及对甲方履行义务的监督权。同时，乙方应承担相应的义务，如保证房地产权属清晰、提供相关证明文件等。第二附加条款：乙方违约责任说明：本条款详细列举乙方可能出现的违约行为，如未按时交付房地产、提供虚假信息等，并规定相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三附加条款：乙方配合甲方办理手续说明：本条款规定乙方在甲方要求下，应积极配合办理房地产产权转移手续，确保合同顺利履行。第四附加条款：乙方提供售后服务说明：本条款规定乙方在房地产交付后，应提供必要的售后服务，如维修、保养等，以保障甲方权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责说明：本条款明确中介机构的职责，包括但不限于协助双方签订协议、提供专业咨询、监督合同履行等。第二附加条款：中介费用及支付说明：本条款规定中介机构的服务费用，包括但不限于佣金、税费等，以及支付时间和方式。第三附加条款：中介违约责任说明：本条款详细列举中介机构可能出现的违约行为，如泄露客户信息、未履行中介职责等，并规定相应的违约责任。第四附加条款：中介保密义务说明：本条款规定中介机构在协议期间及合同履行完毕后，对协议内容及客户信息负有保密义务，不得向第三方泄露。第五附加条款：中介解除合同的条件说明：本条款规定中介机构在何种情况下可以解除合同，如双方达成一致、合同履行完毕等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证书复印件2.房地产测绘报告3.房地产买卖合同4.付款凭证5.产权转移登记申请表6.交易税费缴纳凭证7.中介机构服务协议8.甲方提供的担保文件9.乙方提供的售后服务记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款认定：甲方未在约定的付款时间节点前支付房款，构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房地产认定：乙方未在约定的交付时间交付房地产，构成违约。3.违约行为：甲方或乙方提供虚假信息认定：甲方或乙方在合同中提供虚假信息，导致合同无法履行，构成违约。4.违约行为：中介机构泄露客户信息认定：中介机构在协议期间及合同履行完毕后，泄露客户信息，构成违约。5.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务认定：甲方或乙方未按照合同约定，对协议内容及房地产信息进行保密，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产权属证书：证明房地产所有权归属的法定文件。2.产权转移：指房地产所有权从一方转移到另一方的法律行为。3.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。4.保密义务：指当事人对合同内容、客户信息等负有保密责任。5.中介机构：指在房地产交易过程中提供专业服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不足，无法按时支付房款。解决办法：甲方可提供担保，如银行保函或房产抵押，以确保合同履行。2.问题：乙方交付的房地产存在质量问题。解决办法：乙方应负责维修，若维修费用超过一定限额，可协商赔偿。3.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：双方可解除中介机构服务协议，另寻其他中介机构。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方直接交易。2.房地产买卖双方通过中介机构交易。3.房地产买卖双方在第三方担保下交易。4.房地产买卖双方在争议解决机制下交易。合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章房地产基本信息第一条款房地产位置第二条款房地产面积第三条款房地产性质第四条款房地产用途第三章房地产权属第一条款房地产权属证明第二条款房地产权属转移第三条款房地产权属登记第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第五章房地产交付及验收第一条款房地产交付时间第二条款房地产交付条件第三条款房地产验收标准第四条款验收争议解决第六章房地产税费第一条款税费承担第二条款税费缴纳第三条款税费争议解决第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十一章其他约定第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：江苏买房协议第二条款合同编号：_______第三条款合同签订日期：_______第四条款合同双方基本信息：第一项出卖方：1.1名称：1.2地址：1.3联系人：1.4联系电话：第二项买受方：2.1名称：2.2地址：2.3联系人：2.4联系电话：第二章房地产基本信息第一条款房地产位置：_______第二条款房地产面积：_______第三条款房地产性质：_______第四条款房地产用途：_______第三章房地产权属第一条款房地产权属证明：_______第二条款房地产权属转移：3.1出卖方保证房地产权属清晰，无任何争议。3.2买受方同意接受出卖方提供的房地产权属证明。第三条款房地产权属登记：3.1出卖方应在合同签订后_______日内办理房地产权属转移登记。3.2登记费用由_______方承担。第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格：_______第二条款付款方式：4.1买受方应在合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%作为定金。4.2剩余款项的支付方式：_______第三条款付款时间：4.1定金支付时间：_______4.2剩余款项支付时间：_______第四条款付款违约责任：4.1买受方未按时支付定金或剩余款项，应向出卖方支付_______%的违约金。4.2出卖方未按时交付房产，应向买受方支付_______%的违约金。第五章房地产交付及验收第一条款房地产交付时间：_______第二条款房地产交付条件：5.1房地产权属清晰，无任何争议。5.2房地产已办理完毕权属转移登记。5.3房地产符合合同约定的质量标准。第三条款房地产验收标准：5.1房地产应无结构性缺陷。5.2房地产配套设施齐全。5.3房地产符合当地规划要求。第四条款验收争议解决：4.1双方应共同对房地产进行验收。4.2如发现质量问题，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六章房地产税费第一条款税费承担：6.1出卖方负责支付合同签订前产生的税费。6.2买受方负责支付合同签订后产生的税费。第二条款税费缴纳：6.1出卖方应在合同签订后_______日内办理完税费缴纳手续。6.2买受方应在合同签订后_______日内办理完税费缴纳手续。第三条款税费争议解决：3.1双方应共同协商解决税费争议。3.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件：7.1出卖方未按时交付房产，买受方有权解除合同。7.2买受方未按时支付款项，出卖方有权解除合同。7.3出卖方提供的房产不符合合同约定的质量标准，买受方有权解除合同。第二条款违约责任：7.1出卖方未按时交付房产，应向买受方支付_______%的违约金。7.2买受方未按时支付款项，应向出卖方支付_______%的违约金。7.3出卖方提供的房产不符合合同约定的质量标准，应承担修复或赔偿损失的责任。第三条款违约金：3.1违约金的具体数额应在合同中明确约定。3.2违约金不足以弥补损失的，买受方或出卖方有权要求赔偿差额。第四条款违约争议解决：4.1双方应共同协商解决违约争议。4.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式：8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：2.1仲裁机构：_______仲裁委员会2.2仲裁地点：_______第三条款争议解决费用：3.1仲裁费用由败诉方承担。3.2仲裁过程中产生的其他费用，双方各自承担。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：9.1双方签字盖章后，本合同自_______之日起生效。第二条款合同终止条件：9.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第三条款合同解除条件：9.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。第十章合同附件第一条款附件名称：10.1房地产买卖合同10.2房地产权属证明10.3其他相关文件第二条款附件内容：2.1附件一：房地产买卖合同2.2附件二：房地产权属证明2.3附件三：其他相关文件第十一章其他约定第一条款合同变更：11.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第二条款合同补充：2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释：3.1本合同的解释以中文为准。第十二章合同签署第一条款签署日期：12.1本合同自_______之日起生效。第二条款签署地点：2.1本合同在_______签署。第三条款签署人：3.1出卖方代表（签字）：3.2买受方代表（签字）：第十三章合同附件第一条款附件名称：13.1房地产买卖合同13.2房地产权属证明13.3其他相关文件第二条款附件内容：2.1附件一：房地产买卖合同2.2附件二：房地产权属证明2.3附件三：其他相关文件第十四章合同附件第一条款附件名称：14.1房地产买卖合同14.2房地产权属证明14.3其他相关文件第二条款附件内容：2.1附件一：房地产买卖合同2.2附件二：房地产权属证明2.3附件三：其他相关文件______________（出卖方代表签字）_______（买受方代表签字）_______（日期：_______年_______月_______日）_______（日期：_______年_______月_______日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款第一条款：甲方在合同履行过程中，对房地产的出售、出租等权利享有优先权。第二条款：若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方资金监管条款第一条款：合同签订后，甲方应将合同约定的房款支付至指定的监管账户。第二条款：监管账户由双方共同委托的银行管理，确保房款安全。第三条款：房款解冻条件：房地产权属转移登记完成后，甲方有权申请解冻房款。3.甲方交付条件条款第一条款：甲方应在合同约定的交付期限内，将房地产交付给乙方。第二条款：甲方交付的房地产应符合合同约定的质量标准，如不符合，甲方应承担修复或赔偿损失的责任。第三条款：甲方交付房地产时，乙方有权对房地产进行验收，如验收不合格，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款期限条款第一条款：乙方应在合同约定的付款期限内支付房款。第二条款：若乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方优先选择权条款第一条款：乙方在合同履行过程中，对房地产的购买、装修等权利享有优先选择权。第二条款：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合