楼顶安全使用协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME楼顶安全使用协议书合同目录第一章总则第一条款协议目的第二条款协议依据第三条款协议适用范围第二章楼顶使用规定第一条款使用范围第二条款使用时间第三条款使用规则第四条款使用限制第三章安全责任第一条款安全责任主体第二条款安全责任划分第三条款安全责任承担第四章维护与管理第一条款维护责任第二条款维护标准第三条款维护周期第五章监督与检查第一条款监督机构第二条款检查内容第三条款检查方式第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第八章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同变更程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十一章其他第一条款通知与送达第二条款协议附件第三条款争议管辖第十二章合同份数第一条款份数约定第二条款份数效力第十三章附件第十四章协议签署合同编号_________第一章总则第一条款协议目的1.1本协议旨在明确楼顶安全使用的规定，保障楼顶使用安全，维护双方合法权益。第二条款协议依据2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.2本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第三条款协议适用范围3.1本协议适用于甲方所有楼顶的使用。3.2本协议不适用于楼顶以外的其他区域。第二章楼顶使用规定第一条款使用范围4.1乙方有权在甲方楼顶进行合法活动。4.2乙方使用楼顶不得违反国家法律法规、社会公德和甲方管理规定。第二条款使用时间5.1乙方使用楼顶的时间应与甲方楼顶的使用安排相协调。5.2乙方使用楼顶的时间不得超过甲方规定的时限。第三条款使用规则6.1乙方在使用楼顶时，应遵守甲方制定的安全规则。6.2乙方不得擅自改变楼顶结构，影响楼顶安全。第四条款使用限制7.1乙方使用楼顶不得进行危险活动，如高空作业、焊接等。7.2乙方不得在楼顶存放易燃易爆物品。第三章安全责任第一条款安全责任主体8.1甲方作为楼顶的所有者，对楼顶安全负有首要责任。8.2乙方在使用楼顶时，对自身及他人安全负有责任。第二条款安全责任划分9.1甲方负责楼顶的安全设施建设和维护。9.2乙方负责遵守安全规定，确保自身安全。第三条款安全责任承担10.1因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。10.2因乙方违反安全规定造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第四章维护与管理第一条款维护责任11.1甲方负责楼顶的日常维护和保养。11.2乙方在使用过程中，应保持楼顶的整洁。第二条款维护标准12.1楼顶的维护应达到国家规定的标准。12.2甲方应定期对楼顶进行检查，确保安全。第三条款维护周期13.1甲方应根据楼顶实际情况制定维护周期。13.2甲方应在维护周期内完成楼顶的维护工作。第五章监督与检查第一条款监督机构14.1甲方设立监督机构，负责对楼顶使用情况进行监督。14.2乙方应配合监督机构的工作。第二条款检查内容15.1监督机构应检查楼顶使用是否符合安全规定。15.2监督机构应检查楼顶维护情况。第三条款检查方式16.1监督机构可通过现场检查、查阅资料等方式进行检查。16.2乙方应提供必要的资料和协助。第六章违约责任第一条款违约情形17.1乙方未遵守本协议规定，造成楼顶安全事故的。17.2甲方未履行本协议规定，造成乙方损失的。第二条款违约责任承担18.1违约方应承担相应的违约责任。18.2违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。第三条款违约赔偿19.1违约赔偿应根据损失情况确定。19.2双方应友好协商解决赔偿事宜。第七章争议解决第一条款争议解决方式20.1双方发生争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序21.1争议解决程序应遵循法律法规和合同约定。21.2争议解决过程中，双方应保持良好沟通。第三条款争议解决机构22.1争议解决机构应为有管辖权的人民法院。22.2双方可约定仲裁机构作为争议解决机构。第八章合同生效与变更第一条款合同生效条件23.1本协议自双方签字盖章之日起生效。23.2本协议生效前，双方应完成必要的审批手续。第二条款合同生效时间24.1本协议自双方签字盖章之日起生效。24.2合同生效时间为签字盖章之日的零时。第三条款合同变更程序25.1本协议的变更需经双方协商一致。25.2变更后的协议应作为本协议的补充部分。第九章合同解除第一条款合同解除条件26.1双方协商一致，可以解除本协议。26.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方可解除本协议。第二条款合同解除程序27.1解除协议需书面通知对方。27.2解除协议后，双方应妥善处理遗留问题。第三条款合同解除后果28.1合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务。28.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义29.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。29.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等。第二条款不可抗力事件30.1因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应暂停履行。30.2不可抗力事件发生后的三十日内，双方应协商解决。第三条款不可抗力处理31.1因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方可根据实际情况调整履行方式。31.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。第十一章其他第一条款通知与送达32.1通知应以书面形式发送。32.2送达方式包括邮寄、专人送达等。第二条款协议附件33.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。33.2附件包括但不限于楼顶使用规则、安全管理制度等。第三条款争议管辖34.1因本协议引起的争议，双方应通过协商解决。34.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同份数第一条款份数约定35.1本协议一式两份，双方各执一份。35.2合同份数不足时，可按原合同样式补齐。第二条款份数效力36.1本协议各份具有同等法律效力。36.2合同份数的变更不影响本协议的效力。第十三章附件37.1本协议附件如下：37.1.1楼顶使用规则37.1.2安全管理制度37.1.3其他相关文件第十四章协议签署38.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方责任细化1.1甲方应保证楼顶结构安全，定期进行安全检查，确保无安全隐患。1.2甲方应提供楼顶使用所需的必要设施，如照明、消防设备等。1.3甲方应负责楼顶的日常清洁和维护工作。第二附加条款：甲方使用限制2.1甲方在乙方使用楼顶期间，不得擅自占用或改变楼顶用途。2.2甲方应提前通知乙方关于楼顶使用计划或维修保养工作的安排。第三附加条款：甲方违约责任3.1若甲方未能履行本协议约定的责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方违约行为包括但不限于：未按时提供设施、未进行安全检查、未履行维护义务等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方使用规范4.1乙方在使用楼顶时，应遵守国家法律法规和甲方规定，不得从事违法活动。4.2乙方应保持楼顶的整洁，不得随意丢弃垃圾，保持楼顶环境美观。第二附加条款：乙方责任细化5.1乙方在使用楼顶期间，应确保自身及他人的安全，遵守安全操作规程。5.2乙方应定期对楼顶使用情况进行检查，发现安全隐患及时报告甲方。第三附加条款：乙方违约责任6.1若乙方违反本协议约定，导致楼顶安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任。6.2乙方违约行为包括但不限于：违反安全规定、造成环境污染、损坏楼顶设施等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介机构职责7.1中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保双方权益得到保障。7.2中介机构应监督双方履行本协议约定的义务，确保协议内容得到执行。第二附加条款：中介机构费用8.1中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按照约定比例承担。8.2中介机构费用包括但不限于：沟通协调费用、监督费用等。第三附加条款：中介机构违约责任9.1若中介机构未能履行本协议约定的职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。9.2中介机构违约行为包括但不限于：未履行协调职责、泄露商业秘密等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.楼顶使用规则2.安全管理制度3.维护保养记录4.使用记录5.争议解决流程6.中介机构服务协议7.甲方、乙方身份证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方违约行为：未按时提供设施；未进行安全检查；未履行维护义务；擅自占用或改变楼顶用途；未提前通知乙方关于楼顶使用计划或维修保养工作的安排。2.乙方违约行为：违反安全规定；造成环境污染；损坏楼顶设施；未遵守国家法律法规和甲方规定；未保持楼顶整洁。3.中介机构违约行为：未履行协调职责；泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法权益。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：当事人违反合同约定，应承担的相应法律责任。4.安全生产法：规范安全生产，预防事故发生，保障人民生命财产安全。5.环境保护法：保护环境，防治污染，保障人体健康和生态环境。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供设施。解决办法：乙方有权要求甲方及时提供，甲方应承担相应违约责任。2.问题：乙方违反安全规定。解决办法：甲方应立即采取措施，纠正乙方违规行为，并对乙方进行安全教育。3.问题：中介机构未能履行协调职责。解决办法：甲方或乙方可向中介机构提出书面异议，中介机构应承担责任并采取改进措施。五、所有应用场景：1.甲方为建筑物所有权人，乙方为楼顶使用者。2.甲方为物业管理方，乙方为楼顶租用者。3.中介机构参与楼顶使用协议的签订与执行。4.楼顶用于商业活动，如餐饮、娱乐等。5.楼顶用于公益用途，如社区活动、展览等。楼顶安全使用协议书1合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同目的第三条款适用范围第四条款合同生效与终止第二章双方权利与义务第一条款使用方的权利第二条款使用方的义务第三条款产权方的权利第四条款产权方的义务第三章安全责任第一条款安全责任主体第二条款安全管理第三条款安全措施第四条款事故处理第四章使用规范第一条款使用范围第二条款使用时间第三条款使用限制第四条款使用维护第五章维修与保养第一条款维修责任第二条款保养责任第三条款维修保养程序第四条款维修保养费用第六章费用及支付第一条款使用费用第二条款费用计算方式第三条款支付方式第四条款违约责任第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密义务的责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十一章合同变更与补充第一条款变更程序第二条款补充条款第三条款合同解释第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十三章其他第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同附件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本协议中，“楼顶”指甲方所有的位于建筑物顶部的空间。1.2“使用方”指获得甲方授权使用楼顶的个人或单位。1.3“产权方”指拥有楼顶所有权的甲方。1.4“安全责任”指双方在楼顶使用过程中应承担的安全保障义务。1.5“使用规范”指双方在使用楼顶过程中应遵守的规定。1.6“维修与保养”指对楼顶进行必要的维护和保养工作。1.7“费用”指使用方根据本协议支付给甲方的一切费用。1.8“违约责任”指任何一方违反本协议约定所应承担的责任。第二条款合同目的2.1明确楼顶的使用权及双方的权利义务。2.2确保楼顶使用过程中的安全。2.3规范楼顶的使用行为，维护双方的合法权益。第三条款适用范围3.1本协议适用于甲方拥有的所有楼顶。3.2本协议适用于所有获得甲方授权使用楼顶的个人或单位。第四条款合同生效与终止4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限为____年，自合同生效之日起计算。4.3合同期满前____个月，双方应协商决定是否续签合同。第二章双方权利与义务第一条款使用方的权利5.1使用方有权在合同约定的范围内使用楼顶。5.2使用方有权要求甲方提供必要的使用条件。第二条款使用方的义务6.1使用方应遵守本协议及甲方制定的相关规定。6.2使用方应确保在楼顶使用过程中不违反法律法规。6.3使用方应承担因自身原因造成的楼顶损坏责任。第三条款产权方的权利7.1产权方有权对楼顶进行管理、维护和保养。7.2产权方有权对违反本协议的行为进行制止和纠正。第四条款产权方的义务8.1产权方应确保楼顶的安全，提供必要的安全保障措施。8.2产权方应定期对楼顶进行检查，确保其符合使用要求。第三章安全责任第一条款安全责任主体9.1使用方和产权方均为楼顶使用过程中的安全责任主体。第二条款安全管理10.1使用方应制定楼顶使用安全管理制度。10.2产权方应定期对楼顶进行安全检查。第三条款安全措施11.1使用方应采取必要的安全措施，确保楼顶使用安全。11.2产权方应提供必要的安全设施和设备。第四条款事故处理12.1发生事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大。12.2使用方应积极配合产权方处理事故。第四章使用规范第一条款使用范围13.1使用方应在合同约定的范围内使用楼顶。第二条款使用时间14.1使用方应在合同约定的使用时间内使用楼顶。第三条款使用限制15.1使用方不得在楼顶进行任何违法活动。15.2使用方不得在楼顶存放易燃易爆物品。第四条款使用维护16.1使用方应保持楼顶的清洁卫生。16.2使用方应配合产权方进行楼顶的维修保养。第五章维修与保养第一条款维修责任17.1使用方应承担因自身原因造成的楼顶损坏维修责任。第二条款保养责任18.1产权方应定期对楼顶进行保养。第三条款维修保养程序19.1维修保养工作应按照相关规范和程序进行。第四条款维修保养费用20.1维修保养费用由责任方承担。第六章费用及支付第一条款使用费用21.1使用方应按照本协议约定支付使用费用。第二条款费用计算方式22.1使用费用按照____方式计算。第三条款支付方式23.1使用方应按照本协议约定的方式支付费用。第四条款违约责任24.1使用方未按时支付费用的，应向甲方支付____的违约金。第七章保密条款第一条款保密内容25.1双方对本协议内容以及楼顶使用情况负有保密义务。第二条款保密期限26.1保密期限自本协议生效之日起至合同终止后____年。第三条款违反保密义务的责任27.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八章违约责任第一条款违约情形28.1使用方未按时支付费用的。28.2使用方违反使用规范，造成楼顶损坏的。28.3产权方未按时进行楼顶维修保养的。28.4任何一方违反保密条款的。第二条款违约责任29.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。29.2违约金的具体数额由双方协商确定。第三条款违约赔偿30.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。30.2赔偿金额包括直接损失和间接损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式31.1双方应友好协商解决争议。31.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构32.1争议解决机构为____。第三条款争议解决程序33.1争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。第十章合同解除第一条款解除条件34.1合同期满，双方未续签合同的。34.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。34.3一方严重违约，另一方要求解除合同的。第二条款解除程序35.1提出解除合同的一方应书面通知对方。35.2收到解除通知的一方应在____日内确认解除。第三条款解除后果36.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。36.2解除合同不影响双方已履行合同义务的效力。第十一章合同变更与补充第一条款变更程序37.1合同变更需经双方协商一致。37.2变更后的内容应以书面形式补充到本协议中。第二条款补充条款38.1本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。38.2补充条款的签署日期晚于本协议签署日期的，视为对原协议的变更。第十二章合同终止第一条款终止条件39.1合同期满。39.2双方协商一致解除合同。39.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第二条款终止程序40.1合同终止需双方书面确认。40.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第三条款终止后果41.1合同终止后，双方的权利义务终止。41.2合同终止不影响双方已履行合同义务的效力。第十三章其他第一条款法律适用42.1本协议适用中华人民共和国法律。第二条款合同份数43.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第三条款合同附件44.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款签署日期45.1本协议自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点46.1本协议签署地点为____。第三条款签署代表47.1甲方代表（签字）：48.1乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款1.1甲方有权对楼顶的使用进行统一管理，包括制定使用规则、安排使用时间等。1.2甲方有权对使用方进行监督，确保其遵守本协议及甲方制定的相关规定。2.甲方维修保养责任条款2.1甲方负责楼顶的日常维修保养工作，确保楼顶设施的正常运行。2.2甲方应定期对楼顶进行安全检查，发现安全隐患及时整改。3.甲方费用调整条款3.1甲方有权根据市场行情和楼顶实际情况，对使用费用进行调整。3.2费用调整需提前____个月通知使用方，使用方有权选择是否继续使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主使用权条款1.1乙方有权自主决定楼顶的使用方式和时间，但不得违反本协议及甲方规定。1.2乙方在使用过程中，应确保楼顶的安全，避免对甲方和他人造成损害。2.乙方维修保养责任条款2.1乙方负责楼顶在使用过程中的维修保养工作，确保楼顶设施的正常运行。2.2乙方应定期对楼顶进行安全检查，发现安全隐患及时整改。3.乙方费用支付条款3.1乙方应按照本协议约定的方式和时间支付使用费用。3.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1本协议中的中介服务由____公司提供，双方应与中介公司签订中介服务合同。1.2中介公司负责协调双方关系，处理合同履行过程中的问题。2.中介费用条款2.1中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。2.2中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.中介责任条款3.1中介公司应保证其提供的服务符合法律法规和本协议约定。3.2中介公司对其提供的服务承担相应的法律责任。4.中介合同解除条款4.1当本协议解除时，中介服务合同也随之解除。4.2中介公司应在本协议解除后____个工作日内，将中介服务费用退还给甲方和乙方。5.中介保密条款5.1中介公司对其在履行中介服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。5.2中介公司不得泄露或利用所知悉的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方和乙方的身份证明文件。2.楼顶使用规范及安全管理制度。3.甲方制定的维修保养计划。4.中介服务合同。5.费用计算及支付明细。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同变更及补充协议。8.甲方和乙方签署的其他相关协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：使用方未按时支付费用的。使用方违反使用规范，造成楼顶损坏的。产权方未按时进行楼顶维修保养的。任何一方违反保密条款的。2.违约认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款以及法律法规。双方协商认定违约行为，或由争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方之间就权利义务关系达成一致意见的法律文件。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.保密条款：指合同中约定一方对另一方的商业秘密负有保密义务的条款。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的纠纷进行协商、调解或诉讼等程序。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：使用方不遵守使用规范，造成楼顶损坏。解决办法：甲方应立即制止使用方的行为，并要求其承担维修责任。2.问题：甲方未按时进行楼顶维修保养。解决办法：乙方应向甲方提出书面要求，甲方应在____个工作日内进行维修保养。3.问题：费用支付发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.个人或单位租赁甲方楼顶用于商业活动。2.个人或单位租赁甲方楼顶用于休闲娱乐。3.甲方将楼顶使用权转让给第三方中介，由中介负责管理及分配给使用方。4.甲方与使用方就楼顶使用事宜达成一致，签订楼顶使用协议书。楼顶安全使用协议书2合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议范围第四条款协议期限第五条款协议生效第六条款协议解除第二章楼顶使用规定第一条款使用范围第二条款使用时间第三条款使用人数第四条款使用安全措施第五条款使用责任第六条款使用禁止事项第三章维护与保养第一条款维护责任第二条款保养责任第三条款维护保养标准第四条款维护保养周期第五条款维护保养费用第四章安全责任第一条款安全责任主体第二条款安全责任范围第三条款安全事故处理第四条款安全责任追究第五章监督与管理第一条款监督机构第二条款监督方式第三条款管理机构第四条款管理方式第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款解除条件第四条款解除程序第九章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十四章其他第一条款协议适用法律第二条款协议解释第三条款协议附件第四条款协议签署日期合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：楼顶安全使用协议书第二条款协议目的：为确保楼顶安全使用，明确双方权利义务，制定本协议。第三条款协议范围：本协议适用于甲方（楼顶所有权人）与乙方（楼顶使用者）之间的楼顶安全使用关系。第四条款协议期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。第五条款协议生效：本协议经双方签字盖章后生效。第六条款协议解除：任何一方在协议有效期内，如需解除协议，应提前____个月书面通知对方。第二章楼顶使用规定第一条款使用范围：乙方仅限于在楼顶进行____活动。第二条款使用时间：楼顶使用时间为每日____至____。第三条款使用人数：每次楼顶使用人数不得超过____人。第一项：使用安全通道进入楼顶；第二项：穿戴必要的安全防护装备；第三项：不得擅自改变楼顶结构；第四项：不得在楼顶进行可能影响安全的活动。第五条款使用责任：乙方在使用楼顶过程中，若发生安全事故，由乙方承担全部责任。第一项：禁止在楼顶进行任何形式的非法活动；第二项：禁止在楼顶存放易燃易爆物品；第三项：禁止在楼顶进行破坏性施工。第三章维护与保养第一条款维护责任：甲方负责楼顶的日常维护和保养。第二条款保养责任：乙方在使用楼顶期间，应保持楼顶的清洁和整洁。第三条款维护保养标准：楼顶的维护保养应达到____标准。第四条款维护保养周期：甲方应每____进行一次全面维护保养。第五条款维护保养费用：维护保养费用由甲方承担。第四章安全责任第一条款安全责任主体：甲方和乙方共同承担楼顶安全责任。第二条款安全责任范围：包括楼顶的结构安全、设施安全和使用安全。第三条款安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并尽快报告相关部门。第四条款安全责任追究：因甲方或乙方责任导致的安全事故，由责任方承担相应责任。第五章监督与管理第一条款监督机构：由甲方指定专人负责对乙方使用楼顶情况进行监督。第二条款监督方式：通过定期检查、现场巡查等方式进行监督。第三条款管理机构：由甲方设立专门的管理机构负责楼顶的管理工作。第四条款管理方式：通过制定管理制度、实施管理措施等方式进行管理。第六章违约责任第一条款违约行为：包括但不限于未按协议规定使用楼顶、未履行维护保养责任等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三条款争议解决地点：争议解决地点为____市____区人民法院。第八章合同变更与解除第一条款变更条件：在协议有效期内，任何一方提出变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对协议进行变更。第二条款变更程序：协议变更需经双方签字盖章后生效。第三条款解除条件：在协议有效期内，如遇不可抗力或其他特殊情况，任何一方可提出解除协议。第四条款解除程序：协议解除需书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第九章合同终止第一条款终止条件：协议期满或双方协商一致解除协议，合同终止。第二条款终止程序：协议终止需书面通知对方，并办理相关手续。第三条款终止后的处理：协议终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设备归还、费用结算等。第十章通知与送达第一条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。第二条款送达方式：通知可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式送达。第三条款送达地址：双方的送达地址应在协议中明确约定。第十一章合同附件第一条款附件内容：本协议附件包括但不限于楼顶平面图、安全使用指南等。第二条款附件效力：附件与本协议具有同等法律效力。第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件：在协议有效期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第三条款合同终止条件：协议期满或双方协商一致终止合同。第四条款合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款不可抗力事件：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的争议。第三条款不可抗力处理：在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。第十四章其他第一条款协议适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。第二条款协议解释：本协议的条款如有歧义，由双方协商解释。第三条款协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（楼顶所有权人）签字：日期：乙方（楼顶使用者）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为楼顶所有权人，拥有对楼顶的管理权，包括制定楼顶使用规则、监督使用情况、定期检查楼顶安全设施等。2.第二条款：使用费调整说明：甲方有权根据市场情况和成本变化，调整楼顶使用费用，并提前____个月通知乙方。3.第三条款：紧急维护权说明：甲方在发现楼顶存在安全隐患或紧急情况时，有权进行必要的维修，并提前通知乙方。4.第四条款：使用限制权5.第五条款：违约责任加重说明：如乙方违反协议条款，甲方有权要求乙方承担更高的违约责任，包括赔偿和支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条