标准版租赁合同格式示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准版租赁合同格式示例合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁期限第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第六章房屋使用规定第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋禁止事项第七章费用承担第一条款水电费承担第二条款物业费承担第三条款其他费用承担第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章合同附件第一条款附件一：房屋清单第二条款附件二：其他相关文件第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第十三章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除程序第十四章合同附件第一条款附件一：房屋清单第二条款附件二：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁期限第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第六章房屋使用规定第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋禁止事项第七章费用承担第一条款水电费承担第二条款物业费承担第三条款其他费用承担第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款租赁期间房屋损毁处理第三条款租赁期间租金调整第四条款违约责任及赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的房屋归还第十一章合同附件第一条款附件一：房屋清单第二条款附件二：其他相关文件第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第十三章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除程序第十四章合同附件第一条款附件一：房屋清单第二条款附件二：其他相关文件合同签订人（甲方）：________________________签字日期：________________________合同签订人（乙方）：________________________签字日期：________________________见证人：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款第一条款：房屋维修责任说明：甲方承担房屋在租赁期间的维修责任，包括但不限于房屋结构、设施设备等。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方需负责修复或赔偿乙方相应的损失。2.甲方提前解除合同条款第一条款：甲方提前解除合同说明：甲方如需提前解除合同，需提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。3.甲方房屋使用权条款第一条款：甲方房屋使用权说明：在租赁期间，甲方有权进入房屋进行必要的检查、维修或处理紧急情况，但需提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修条款第一条款：乙方装修说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行适当的装修，但需确保不影响房屋结构和原有设施设备。乙方在搬离前需将房屋恢复原状。2.乙方租赁用途条款第一条款：乙方租赁用途说明：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得将房屋用于非法活动或从事与租赁用途不符的经营活动。3.乙方房屋维护责任条款第一条款：乙方房屋维护责任说明：乙方承担房屋在租赁期间的日常维护责任，包括但不限于清洁、绿化等。乙方应保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。中介机构应在合同签订前向乙方明示服务费用。2.中介保密条款第一条款：中介保密说明：中介机构在合同执行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.中介争议解决条款第一条款：中介争议解决说明：若甲方、乙方因中介服务产生争议，应协商解决。协商不成时，可向中介机构提出仲裁申请。4.中介责任条款第一条款：中介责任说明：中介机构在提供中介服务过程中，应尽合理注意义务，确保合同的履行。若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。5.中介合同解除条款第一条款：中介合同解除说明：中介机构在合同履行期间，如发现甲方、乙方有违反合同约定的行为，有权解除中介合同，并要求甲方、乙方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.其他相关文件（如身份证、房产证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、未履行维修责任、擅自进入乙方房屋、提前解除合同等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途、未履行房屋维护责任等。中介违约：泄露甲方、乙方信息、未履行保密义务、未能妥善解决争议等。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同条款，甲方未按时履行合同义务，经乙方书面催告后仍未改正，视为违约。乙方违约：根据合同条款，乙方未按时履行合同义务，经甲方书面催告后仍未改正，视为违约。中介违约：根据合同条款和法律法规，中介机构未履行相关义务，经甲方、乙方书面催告后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指租赁合同签订时，承租人向出租人支付的一定金额，用于保证租赁合同的履行。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，约定违约责任，确保租金按时支付。2.问题：房屋维修不及时解决办法：设立维修通知机制，明确维修责任，确保房屋及时维修。3.问题：中介服务不到位解决办法：与中介机构明确服务标准，设立投诉机制，确保中介服务质量。五、所有应用场景：1.租赁房屋的个人或单位与房东之间的租赁关系。2.房地产中介机构提供房屋租赁中介服务。3.租赁合同纠纷的解决。标准版租赁合同格式示例1合同目录第一章合同概述第一条款合同签订目的第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订时间及地点第二章房屋基本信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限延长及续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付时间第二条款租金支付方式第三条款违约金及滞纳金第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第六章房屋转租第一条款房屋转租条件第二条款房屋转租审批程序第三条款房屋转租收益分配第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第九章合同附件第一条款附件内容及效力第二条款附件修改及补充第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案时间第十一章违约责任第一条款违约责任范围第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任承担期限第十二章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第十三章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款法律适用及管辖第三条款合同附件第十四章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署时间第三条款合同签署地点合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订目的第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订时间及地点第二章房屋基本信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限延长及续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付时间第二条款租金支付方式第三条款违约金及滞纳金第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第六章房屋转租第一条款房屋转租条件第二条款房屋转租审批程序第三条款房屋转租收益分配第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第九章合同附件第一条款附件内容及效力第二条款附件修改及补充第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案时间第十一章违约责任第一条款违约责任范围第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任承担期限第十二章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第十三章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款法律适用及管辖第三条款合同附件第十四章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署时间第三条款合同签署地点_______甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：___________________________甲方（出租方）联系方式：________________乙方（承租方）联系方式：_______________________附件：1.房屋租赁清单2.附件一：房屋设施清单3.附件二：其他相关文件_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：房屋修缮责任2.第二条款：房屋装修限制说明：乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，如需进行装修，必须事先取得甲方的书面同意，并承担所有装修费用。3.第三条款：租金调整机制说明：租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，根据市场情况调整租金。4.第四条款：租赁保证金退还说明：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在七个工作日内退还乙方全部租赁保证金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：房屋使用规范说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动，确保房屋安全。2.第二条款：租赁期间费用承担说明：租赁期间，乙方承担水、电、燃气、网络等生活费用的支付责任。3.第三条款：房屋维护责任说明：乙方应保持房屋的整洁，如有损坏，应及时修复或承担维修费用。4.第四条款：租赁期满后房屋归还说明：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状归还房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一条款：中介费用承担说明：本合同签订过程中产生的中介费用，由甲方和乙方按照约定比例分担。2.第二条款：中介责任说明：中介方应如实向甲方和乙方提供房屋信息，对房屋的权属、用途等事项进行核实，确保信息的真实性。3.第三条款：中介费用退还说明：如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介方有权要求甲方或乙方支付已完成服务的中介费用。4.第四条款：中介保密条款说明：中介方对甲方和乙方的个人信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五条款：中介服务期限说明：中介方提供的服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。6.第六条款：中介违约责任说明：如中介方在服务过程中存在违约行为，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.附件一：房屋设施清单3.附件二：其他相关文件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.房屋权属证明复印件7.中介服务协议（如有）8.租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内进行房屋维修。认定：甲方未按照合同约定履行维修义务，造成乙方居住不便或财产损失。2.违约行为：乙方擅自对房屋进行装修或改造。认定：乙方未取得甲方书面同意，擅自改变房屋结构或设施。3.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，构成逾期付款。4.违约行为：甲方未按时退还租赁保证金。认定：甲方未在合同约定的时间内退还乙方租赁保证金，构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的合法文件，如房产证。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对房屋设施损坏赔偿有异议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：甲方未按时维修房屋，影响乙方居住。解决办法：乙方可书面通知甲方维修，如甲方未在合理期限内维修，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：租赁期满，乙方未按约定归还房屋。解决办法：甲方可要求乙方立即归还房屋，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场2.个人之间房屋租赁3.房地产中介服务4.企业租赁办公场所5.房屋租赁纠纷解决标准版租赁合同格式示例2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同的签订日期和地点第三条款合同的生效日期第二章租赁物的基本信息第一条款租赁物的名称、规格和型号第二条款租赁物的数量和用途第三条款租赁物的交付时间、地点和方式第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止时间第二条款租赁期限的延长和缩短第三条款租赁期限的终止和解除第四章租金及支付方式第一条款租金的计算方法和金额第二条款租金的支付方式和时间第三条款租金的调整和退还第五章租赁物的使用和维护第一条款租赁物的使用范围和限制第二条款租赁物的维护责任和费用第三条款租赁物的损坏赔偿第六章保险第一条款保险的购买和承担第二条款保险的险种和保额第三条款保险的理赔程序和责任第七章违约责任第一条款违约行为的定义和认定第二条款违约责任的承担和赔偿第三条款违约责任的免除第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的期限和程序第三条款争议解决的费用承担第九章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件和程序第二条款合同解除的条件和程序第三条款合同变更和解除的法律效力第十章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同的补充和附件第一条款合同补充和附件的效力第二条款合同补充和附件的修改和替换第三条款合同补充和附件的备案和登记第十二章合同的签署和生效第一条款合同签署的方式和程序第二条款合同生效的条件第三条款合同的备案和登记第十三章合同的附件第一条款附件的名称和内容第二条款附件的效力第三条款附件的修改和替换第十四章合同的其他条款第一条款合同的保密条款第二条款合同的不可抗力条款第三条款合同的解释和适用法律合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息1.1.3合同签订日期；1.1.4合同签订地点。第二条款合同的签订日期和地点1.2.1本合同于____年____月____日签订；1.2.2合同签订地点为____。第三条款合同的生效日期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁物的基本信息第一条款租赁物的名称、规格和型号2.1.1租赁物的名称为____；2.1.2租赁物的规格为____；2.1.3租赁物的型号为____。第二条款租赁物的数量和用途2.2.1租赁物的数量为____件（套）；2.2.2租赁物的用途为____。第三条款租赁物的交付时间、地点和方式2.3.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方；2.3.2交付地点为____；2.3.3交付方式为____。第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止时间3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租赁期限的延长和缩短3.2.1任何一方需延长或缩短租赁期限，应提前____日书面通知对方；3.2.2经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。第三条款租赁期限的终止和解除3.3.1租赁期限届满，本合同自动终止；（1）乙方未按约定支付租金；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）任何一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正。第四章租金及支付方式第一条款租金的计算方法和金额4.1.1租金计算方法为____；4.1.2租金金额为____元/月。第二条款租金的支付方式和时间4.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金；4.2.2支付方式为____。第三条款租金的调整和退还4.3.1在租赁期间，租金可根据市场行情调整，调整幅度和频率由双方协商确定；4.3.2租赁期限届满，乙方无违约行为，甲方应退还乙方已支付的租金。第五章租赁物的使用和维护第一条款租赁物的使用范围和限制5.1.1乙方应按租赁物的使用说明书和甲方的要求使用租赁物；5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能和使用方法。第二条款租赁物的维护责任和费用5.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养；5.2.2租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。第三条款租赁物的损坏赔偿5.3.1乙方在使用过程中，如因故意或过失导致租赁物损坏，应承担赔偿责任；5.3.2乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。第六章保险第一条款保险的购买和承担6.1.1乙方应于合同签订之日起____日内购买保险，并将保险单提交给甲方；6.1.2保险金额为____元。第二条款保险的险种和保额6.2.1乙方购买的保险险种为____；6.2.2保险保额为____元。第三条款保险的理赔程序和责任6.3.1发生保险事故，乙方应立即通知保险公司；6.3.2保险理赔程序按照保险公司的规定执行；6.3.3保险理赔责任由保险公司承担。第七章违约责任第一条款违约行为的定义和认定7.1.1违约行为是指任何一方未履行本合同约定的义务；7.1.2违约行为的认定依据本合同的相关条款和法律规定。第二条款违约责任的承担和赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失；7.2.2违约金的计算方法为____；7.2.3赔偿损失的计算方法为____。第三条款违约责任的免除7.3.1不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任；7.3.2不可抗力的认定依据《中华人民共和国合同法》相关规定。第八章争议解决第一条款争议解决的方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决的期限和程序8.2.1双方应在争议发生后____日内进行协商；8.2.2争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定执行。第三条款争议解决的费用承担8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件和程序9.1.1合同变更需经双方协商一致；9.1.2合同变更应以书面形式进行。第二条款合同解除的条件和程序9.2.1合同解除需符合本合同约定的解除条件；9.2.2合同解除应以书面形式通知对方。第三条款合同变更和解除的法律效力9.3.1合同变更和解除自通知到达对方时生效。第十章合同的终止第一条款合同终止的条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现本合同第七章规定的解除条件。第二条款合同终止的程序10.2.1合同终止应以书面形式通知对方；10.2.2合同终止后，双方应进行必要的清算。第三条款合同终止后的处理10.3.1合同终止后，租赁物应返还甲方；10.3.2合同终止后，双方应相互结算已发生的费用。第十一章合同的补充和附件第一条款合同补充和附件的效力11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.1.2合同补充和附件的修改和替换需经双方协商一致。第二条款合同补充和附件的修改和替换11.2.1合同补充和附件的修改和替换应以书面形式进行；11.2.2修改和替换后的合同补充和附件自通知对方之日起生效。第三条款合同补充和附件的备案和登记11.3.1合同补充和附件的备案和登记按照相关法律规定执行。第十二章合同的签署和生效第一条款合同签署的方式和程序12.1.1本合同采用书面形式；12.1.2合同签署程序按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。第二条款合同生效的条件12.2.1合同经双方签字盖章后生效；12.2.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。第三条款合同的备案和登记12.3.1合同的备案和登记按照相关法律规定执行。第十三章合同的附件第一条款附件的名称和内容13.1.1附件名称为____；13.1.2附件内容为____。第二条款附件的效力13.2.1附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件的修改和替换13.3.1附件的修改和替换需经双方协商一致。第十四章合同的其他条款第一条款合同的保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第二条款合同的不可抗力条款14.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行；14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租赁物的选择和更换1.1.1甲方有权根据租赁物的使用情况和市场需求，对租赁物进行选择和更换；1.1.2甲方应在更换租赁物前至少提前____日通知乙方，并说明更换原因；1.1.3乙方同意更换租赁物，且更换后的租赁物符合合同约定的规格和用途，乙方应予以接收。附加条款二：租金调整机制1.2.1甲方根据国家政策、市场行情和租赁物的实际价值，有权在合同期限内对租金进行调整；1.2.2甲方应在调整租金前至少提前____日通知乙方，并说明调整理由；1.2.3乙方有权在收到租金调整通知后____日内提出异议，双方应协商解决。附加条款三：甲方对租赁物的维修责任1.3.1租赁物在租赁期间出现故障或损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担；1.3.2甲方应在收到乙方维修通知后____日内安排维修，维修期间租赁物的使用不受影响；1.3.3如甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方对租赁物的使用权限2.1.1乙方有权根据租赁物的用途和规定，自行决定租赁物的使用方式和时间；2.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能和使用方法；2.1.3乙方应确保租赁物在租赁期间的安全使用。附加条款二：乙方对租赁物的维护责任2.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用；2.2.2乙方在使用过程中，如因故意或过失导致租赁物损坏，应承担赔偿责任；2.2.3乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时通知甲方。附加条款三：乙方对租金的支付责任2.3.1乙方应在每月____日前向甲方支付租金；2.3.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____计算；2.3.3乙方在租赁期限届满前提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按____计算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构的职责3.1.1中介机构在本合同中作为甲乙双方的见证人，负责监督合同的履行；3.1.2中介机构有权对甲乙双方的履行情况进行调查和