标准版公司房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准版公司房屋租赁合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订目的第二章房屋信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积及结构第三条款房屋装修情况第四条款房屋附属设施第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁结束时间第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋维护责任第六章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第七章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收不合格处理第八章房屋维修第一条款房屋维修责任第二条款维修费用承担第三条款维修期限第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款合同附件清单合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订目的第二章房屋信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积及结构第三条款房屋装修情况第四条款房屋附属设施第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁结束时间第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋维护责任第六章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第七章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收不合格处理第八章房屋维修第一条款房屋维修责任第二条款维修费用承担第三条款维修期限第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款合同附件清单__________甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方管理权说明：甲方作为出租方，对租赁房屋享有管理权，包括但不限于房屋的日常维护、设施设备的管理与维修等。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的相关管理规定。第二条房屋维修费用承担说明：在租赁期间，如因房屋本身原因导致的维修，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第三条甲方对租赁用途的审查说明：甲方有权对乙方租赁房屋的用途进行审查，乙方需在签订合同前向甲方说明租赁用途，并经甲方同意后方可使用。第四条甲方对租赁期限的调整权说明：甲方在租赁期限内，有权根据市场情况及自身需求，对租赁期限进行调整，并提前通知乙方。第五条甲方对租金的调整权说明：甲方在租赁期限内，有权根据市场情况及自身需求，对租金进行调整，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方对房屋装修的权属说明：乙方在租赁期间对房屋进行的合法装修，所有权归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权将装修拆除并带走。第二条乙方对房屋设施设备的维护责任说明：乙方在租赁期间应妥善使用房屋设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。第三条乙方对租赁房屋的改善权说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的改善，但需提前通知甲方并征得甲方同意。第四条乙方对租赁期限的优先续租权说明：租赁期满前，乙方有权优先续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请。第五条乙方对租金的议价权说明：租赁期间，如市场租金波动较大，乙方有权与甲方协商调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介费用承担说明：租赁双方应按照中介合同约定支付中介费用，甲方和乙方各承担一半。第二条中介责任说明：中介机构在合同履行过程中，应积极履行中介职责，为租赁双方提供必要的协助和服务。第三条中介合同解除说明：如租赁双方在合同履行过程中对中介机构的服务不满意，可共同协商解除中介合同。第四条中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对租赁双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。第五条中介机构责任限制说明：中介机构在履行中介职责过程中，因自身原因导致合同双方产生纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.房屋验收报告4.甲方制定的房屋管理规定5.中介合同（如有）6.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：自租金到期之日起，超过约定支付期限未支付租金。2.违约行为：甲方未按约定提供符合合同规定的房屋。认定：房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方使用房屋的用途与合同约定不符。4.违约行为：甲方未按约定退还保证金。认定：合同到期或解除后，甲方未在约定时间内退还保证金。5.违约行为：乙方擅自拆除房屋装修。认定：乙方未经甲方同意，擅自拆除租赁期间的合法装修。三、法律名词及解释：1.合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.通知：当事人一方向另一方发出的，要求对方知道或者应当知道一定事项的意思表示。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金调整产生争议。解决办法：双方应依据合同约定和市场情况协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋用途不符合合同约定。解决办法：乙方应立即停止不符合约定的用途，并承担相应责任。4.问题：合同解除后的房屋退还。解决办法：双方应按照合同约定办理房屋退还手续，包括房屋清理、设施设备恢复原状等。五、所有应用场景：1.公司员工租赁办公场所。2.个人租赁住宅。3.商业场所租赁。4.工业用地租赁。5.商业用途房屋租赁。标准版公司房屋租赁合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同标的第四条款合同期限第五条款租金及支付方式第二章房屋情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第五条款房屋用途第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁权第二条款使用权第三条款维修责任第四条款保险责任第五条款租赁保证金第四章租金及费用第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金调整第四条款水电费等公用事业费第五条款其他费用第五章房屋维护与保养第一条款房屋维护第二条款设备维护第三条款紧急情况处理第四条款报修流程第五条款违约责任第六章违约责任第一条款租赁方违约责任第二条款出租方违约责任第三条款逾期付款责任第四条款违约赔偿第五条款违约解除合同第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除后的处理第八章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款仲裁机构第四条款诉讼管辖法院第五条款不可抗力第九章其他约定第一条款合同附件第二条款通知方式第三条款合同份数第四条款合同生效第五条款合同变更第十章合同附件第十一章合同附件第十二章合同附件第十三章合同附件第十四章合同附件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同标的第四条款合同期限第五条款租金及支付方式第二章房屋情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第五条款房屋用途第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁权第二条款使用权第三条款维修责任第四条款保险责任第五条款租赁保证金第四章租金及费用第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金调整第四条款水电费等公用事业费第五条款其他费用第五章房屋维护与保养第一条款房屋维护第二条款设备维护第三条款紧急情况处理第四条款报修流程第五条款违约责任第六章违约责任第一条款租赁方违约责任第二条款出租方违约责任第三条款逾期付款责任第四条款违约赔偿第五条款违约解除合同第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除后的处理第八章法律适用与争议解决第一条款法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二条款争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三条款仲裁机构如双方同意仲裁解决，应选择（填写仲裁机构名称）作为仲裁机构。第四条款诉讼管辖法院本合同争议由房屋所在地人民法院管辖。第五条款不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。第九章其他约定第一条款合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第三条款合同份数本合同一式（填写份数）份，双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。第四条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第五条款合同变更本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）第十一章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）第十二章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）第十三章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）第十四章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）________________________出租方（签字或盖章）：签字日期：____年____月____日________________________承租方（签字或盖章）：签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方有权对房屋进行定期检查说明：甲方作为房屋所有权人，有权在提前通知承租方的情况下，对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全和合理使用。2.第二附加条款：甲方有权对房屋进行必要维修说明：甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知承租方，并尽可能在承租方不在场时进行，以减少对承租方生活的影响。3.第三附加条款：甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定说明：甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，包括但不限于禁止在房屋内进行违法活动、禁止改变房屋结构等。4.第四附加条款：甲方有权在合同到期后优先续租说明：甲方在合同到期后，有权优先与乙方续签租赁合同，前提是乙方在租赁期间无违约行为。5.第五附加条款：甲方有权对乙方进行租金调整说明：甲方有权根据市场行情和房屋状况，在合同约定的调整条件下对租金进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件说明：乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋安全合格证明等相关文件，以确保租赁的合法性。2.第二附加条款：乙方有权要求甲方提供房屋设施清单说明：乙方有权要求甲方提供房屋内的设施清单，包括家具、电器等，以便双方在租赁期间进行核对。3.第三附加条款：乙方有权要求甲方提供房屋维修保障说明：乙方有权要求甲方在合同中明确维修责任，确保在房屋出现问题时，甲方能及时进行维修。4.第四附加条款：乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同范本说明：乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同范本，以便乙方了解合同条款，保障自身权益。5.第五附加条款：乙方有权要求甲方提供房屋租赁发票说明：乙方有权要求甲方在支付租金后提供正规发票，以便乙方进行税务申报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构服务费用说明：合同中应明确中介机构的服务费用，包括但不限于佣金、税费等，以及支付时间和方式。2.第二附加条款：中介机构责任说明：合同中应明确中介机构的责任，包括但不限于提供真实信息、协助双方签订合同、协调解决争议等。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密和个人信息。4.第四附加条款：中介机构违约责任说明：合同中应明确中介机构在服务过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。5.第五附加条款：中介机构合同解除条件说明：合同中应明确中介机构在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的责任承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋安全合格证明3.房屋设施清单4.房屋租赁合同范本5.中介机构服务协议6.任何其他与合同相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内进行房屋维修。认定：甲方未在接到乙方维修通知后的合理时间内进行维修，经乙方再次通知后仍未采取行动。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的租金支付日或支付期限内支付租金。3.违约行为：甲方未提供房屋相关证明文件。认定：甲方在乙方要求提供房屋权属证明等文件时，未在合理时间内提供。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，对房屋结构或用途进行改变。5.违约行为：中介机构泄露客户信息。认定：中介机构在提供服务过程中，未经客户同意泄露其个人信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。5.保密义务：指合同当事人应保守对方的商业秘密和个人信息，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成可寻求法律途径解决。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定，明确维修责任，必要时可委托第三方鉴定。3.问题：中介服务纠纷。解决办法：根据中介服务协议，明确中介机构的责任和义务。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋。2.企业租赁办公场所。3.房地产中介服务。4.房屋租赁纠纷解决。5.房屋租赁市场管理。标准版公司房屋租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方身份信息第二条款联系方式第三条款合同签订时间及地点第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构及装修情况第四条款房屋附属设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁期限第三条款租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间及逾期支付第五章房屋使用及维护第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋维修责任第四条款房屋日常维护责任第六章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付及退还第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章其他约定事项第一条款合同附件第二条款通知方式第三条款合同解除条件第十一章法律适用第一条款适用法律第二条款争议解决法律适用第十二章合同份数第一条款合同份数第二条款合同副本效力第十三章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋维修清单合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方身份信息第二条款联系方式2.1甲方联系方式：2.2乙方联系方式：第三章房屋基本情况第一条款房屋位置3.1房屋所在城市：3.2房屋具体地址：第二条款房屋面积4.1房屋建筑面积：4.2房屋使用面积：第三条款房屋结构及装修情况5.1房屋结构：5.2房屋装修情况：第四条款房屋附属设施6.1房屋附属设施清单：6.2附属设施使用说明：第四章租赁期限第一条款租赁起始日期7.1租赁起始日期：第二条款租赁期限8.1租赁期限：8.2租赁期限的计算方式：第三条款租赁期限的延长9.1租赁期限延长条件：9.2租赁期限延长程序：第五章租金及支付方式第一条款租金金额10.1租金总额：10.2每月租金金额：第二条款租金支付方式11.1支付方式：11.2支付时间：第三条款支付时间及逾期支付12.1支付时间：12.2逾期支付责任：第六章房屋使用及维护第一条款房屋用途13.1房屋用途：13.2房屋使用限制：第二条款房屋维修责任14.1房屋维修责任划分：14.2维修费用的承担：第三条款房屋日常维护责任15.1房屋日常维护责任划分：15.2日常维护费用的承担：第七章违约责任第一条款违约情形16.1甲方违约情形：16.2乙方违约情形：第二条款违约责任承担17.1违约责任承担方式：17.2违约责任的具体内容：第八章争议解决第一条款争议解决方式18.1争议解决方式：18.2争议解决程序：第二条款争议解决机构19.1争议解决机构：19.2争议解决机构的选定：第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件20.1合同生效条件：20.2合同生效日期：第二条款合同终止条件21.1合同终止条件：21.2合同终止程序：第十章其他约定事项第一条款合同附件22.1附件一：房屋租赁清单22.2附件二：房屋维修清单第二条款通知方式23.1通知方式：23.2通知送达地址：第三条款合同解除条件24.1合同解除条件：24.2合同解除程序：第十一章法律适用第一条款适用法律25.1合同适用法律：25.2法律变更的适用：第二条款争议解决法律适用26.1争议解决适用法律：26.2法律冲突的解决：第十二章合同份数第一条款合同份数27.1合同正本份数：27.2合同副本份数：第二条款合同副本效力28.1合同副本效力：28.2合同副本的用途：第十三章合同签订日期第一条款合同签订日期29.1合同签订日期：第二条款合同签订地点30.1合同签订地点：第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单31.1房屋租赁清单内容：31.2房屋租赁清单的附件性质：第二条款附件二：房屋维修清单32.1房屋维修清单内容：32.2房屋维修清单的附件性质：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________附件：1.房屋租赁清单2.房屋维修清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋使用权的限制说明：为确保房屋的合理使用，甲方有权对乙方使用房屋的范围和方式进行限制。具体限制如下：1.乙方不得将房屋用于非法活动或危害公共安全的行为。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和装修。3.乙方不得将房屋转租或分租给他人。附加条款二：房屋维修责任的明确1.房屋主体结构、承重构件的维修责任。2.房屋公共设施和附属设施的维修责任。3.因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。附加条款三：租金调整机制说明：为应对市场变化，甲方有权在合同期内根据市场情况调整租金。具体调整如下：1.调整时间：每年租金调整一次。2.调整方式：根据市场租金水平及房屋状况，由双方协商确定。3.调整通知：甲方应在调整前一个月向乙方发出书面通知。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋装修权说明：为满足乙方的生活需求，乙方有权对房屋进行合理装修。具体规定如下：1.乙方装修前应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.乙方装修过程中应遵守相关法律法规，不得损坏房屋主体结构。3.装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，如需拆除装修，应由乙方自行承担费用。附加条款二：房屋使用权的优先权1.乙方在合同到期前，有权优先续租。2.乙方在合同期内，如需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。附加条款三：租金支付方式的灵活性1.乙方可选择按月、季度或年度支付租金。2.乙方在支