旧房改造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旧房改造合同范本合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同生效日期第二章项目背景第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目投资方第五条款项目改造目标第三章项目设计第一条款设计单位第二条款设计标准第三条款设计成果第四条款设计费用第五条款设计变更第四章项目施工第一条款施工单位第二条款施工图纸第三条款施工进度第四条款施工质量第五条款施工安全第五章材料采购第一条款材料供应商第二条款材料标准第三条款材料价格第四条款材料供应第五条款材料验收第六章质量管理第一条款质量控制标准第二条款质量检验第三条款质量问题处理第四条款质量保证期第五条款质量争议解决第七章预算管理第一条款预算编制第二条款预算执行第三条款预算调整第四条款预算审计第五条款预算争议解决第八章付款方式第一条款付款方式第二条款付款进度第三条款付款条件第四条款付款违约责任第五条款付款争议解决第九章期限及延期第一条款项目期限第二条款项目延期第三条款延期责任第四条款延期赔偿第五条款延期争议解决第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第五条款违约解除合同第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决争议解决第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第四条款合同解除争议解决第五条款合同解除效力第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第四条款合同终止争议解决第五条款合同终止效力第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修订第四条款合同保管第五条款合同签署合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：旧房改造合同第二条款合同当事人：甲方（投资方）和乙方（施工单位）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同签订地点：____市____区第五条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章项目背景第一条款项目名称：______旧房改造项目第二条款项目地点：______市______区______路______号第三条款项目规模：建筑面积______平方米，占地面积______平方米第四条款项目投资方：甲方（投资方）第五条款项目改造目标：将现有旧房改造为符合现代居住标准的住宅第三章项目设计第一条款设计单位：______建筑设计有限公司第二条款设计标准：按照国家现行建筑规范和设计标准执行第三条款设计成果：提供完整的设计图纸、施工图及说明书第四条款设计费用：设计费用总额为______万元，付款方式为______第五条款设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议第四章项目施工第一条款施工单位：______建筑安装工程有限公司第二条款施工图纸：乙方根据设计单位提供的设计图纸进行施工第三条款施工进度：施工进度计划由乙方制定，经甲方批准后执行第四条款施工质量：施工质量应符合国家及地方相关标准第五条款施工安全：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全第五章材料采购第一条款材料供应商：乙方负责材料采购，材料质量应符合设计要求第二条款材料标准：材料标准应符合国家及地方相关标准第三条款材料价格：材料价格应合理，经双方协商确定第四条款材料供应：材料供应应满足施工进度要求第五条款材料验收：材料验收由甲方或甲方委托的第三方进行第六章质量管理第一条款质量控制标准：按照国家及地方相关标准执行第二条款质量检验：施工过程中进行定期质量检验第三条款质量问题处理：发现质量问题，乙方应及时整改，并向甲方报告第四条款质量保证期：工程竣工后，质量保证期为______年第五条款质量争议解决：质量争议可通过协商或仲裁方式解决第七章预算管理第一条款预算编制：乙方根据施工图纸和材料价格编制施工预算第二条款预算执行：预算执行过程中，如遇特殊情况需调整预算，应经双方协商一致第三条款预算调整：预算调整需书面通知甲方，并经甲方确认第四条款预算审计：工程竣工后，甲方有权委托审计机构进行预算审计第五条款预算争议解决：预算争议可通过协商或仲裁方式解决第八章付款方式第一条款付款方式：按照工程进度分阶段付款，具体付款节点及比例如下：第一节点：开工前，支付合同总价的____%第二节点：主体结构封顶，支付合同总价的____%第三节点：主体结构验收合格，支付合同总价的____%第四节点：工程竣工验收合格，支付合同总价的____%第五节点：保修期满，支付合同总价的____%第二条款付款进度：每个付款节点前，乙方需提交相应的付款申请和相关证明材料第三条款付款条件：甲方在收到乙方提交的合法、合规的付款申请和相关证明材料后，应在____个工作日内完成付款第四条款付款违约责任：如甲方未按时付款，应向乙方支付____%的违约金第五条款付款争议解决：付款争议可通过协商或仲裁方式解决第九章期限及延期第一条款项目期限：自合同生效之日起____个月第二条款项目延期：如因不可抗力等原因导致项目延期，经双方协商一致，可适当延长项目期限第三条款延期责任：因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的责任和损失第四条款延期赔偿：因乙方原因导致项目延期，乙方应向甲方支付____%的赔偿金第五条款延期争议解决：延期争议可通过协商或仲裁方式解决第十章违约责任1.乙方未按合同约定完成工程2.甲方未按合同约定付款3.双方未按合同约定履行其他义务第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定第四条款违约争议解决：违约争议可通过协商或仲裁方式解决第五条款违约解除合同：如一方严重违约，另一方有权解除合同第十一章争议解决第一条款争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构：争议解决机构为______仲裁委员会或______人民法院第三条款争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担第五条款争议解决争议解决：争议解决过程中，双方应保持良好沟通，共同寻求合理解决方案第十二章合同解除1.一方违约，另一方有权解除合同2.因不可抗力等原因导致合同无法履行3.双方协商一致解除合同第二条款合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认第三条款合同解除责任：合同解除后，双方应承担相应的责任和损失第四条款合同解除争议解决：合同解除争议可通过协商或仲裁方式解决第五条款合同解除效力：合同解除后，合同约定的权利义务终止第十三章合同终止1.合同期限届满2.双方协商一致终止合同3.因不可抗力等原因导致合同无法履行第二条款合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认第三条款合同终止责任：合同终止后，双方应承担相应的责任和损失第四条款合同终止争议解决：合同终止争议可通过协商或仲裁方式解决第五条款合同终止效力：合同终止后，合同约定的权利义务终止第十四章其他1.设计图纸及说明书2.施工图纸及说明书3.材料清单及价格4.付款计划5.其他双方认为必要的文件第二条款合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决第三条款合同修订：合同修订需书面通知对方，并经双方签字确认第四条款合同保管：本合同一式两份，双方各执一份第五条款合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（投资方）签字：__________乙方（施工单位）签字：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导决策权说明：在本合同中，甲方作为投资方，拥有对项目改造的最终决策权。所有重大决策，如设计变更、施工方案调整、材料采购等，需经甲方同意后方可实施。第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度跟踪、质量检验等。乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的支持。第三附加条款：甲方支付进度款的权利说明：甲方有权根据工程进度和合同约定，对乙方支付进度款。甲方在支付进度款前，有权要求乙方提供相应的工程进度报告和验收证明。第四附加条款：甲方变更通知义务说明：甲方在项目实施过程中，如需对项目进行变更，应提前通知乙方，并要求乙方在合理时间内提出变更方案。甲方有权对变更方案进行审核和决定。第五附加条款：甲方违约责任说明：如甲方未按合同约定支付款项，或未履行其他合同义务，应向乙方支付____%的违约金。同时，甲方应承担因违约行为给乙方造成的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导施工权说明：在本合同中，乙方作为施工单位，拥有对施工过程的直接管理权。乙方应按照合同约定和设计要求，完成施工任务。第二附加条款：乙方质量控制义务说明：乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准，对施工过程中的质量问题负责。乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。第三附加条款：乙方进度控制义务说明：乙方应按照合同约定的施工进度计划，完成施工任务。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任和损失。第四附加条款：乙方材料采购权说明：乙方有权根据项目需求和合同约定，采购所需材料。乙方应确保材料质量，并在采购过程中遵循公平、公正、公开的原则。第五附加条款：乙方违约责任说明：如乙方未按合同约定完成施工任务，或未履行其他合同义务，应向甲方支付____%的违约金。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介的职责说明：第三方中介在本合同中担任监督和协调的角色，负责监督施工过程、协调双方关系、处理合同争议等。第二附加条款：第三方中介的资质要求说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。第三附加条款：第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式及时间由合同约定。第四附加条款：第三方中介的独立性说明：第三方中介在履行职责过程中，应保持独立，不受任何一方的影响。第五附加条款：第三方中介的违约责任说明：如第三方中介未按合同约定履行职责，或存在违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给双方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及说明书2.施工图纸及说明书3.材料清单及价格4.付款计划5.第三方中介资质证明6.甲方委托第三方中介的授权书7.施工进度报告8.质量检验报告9.争议解决协议10.合同变更协议11.违约金支付凭证12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项乙方未按合同约定完成施工任务双方未按合同约定履行其他义务第三方中介未按合同约定履行职责2.违约行为的认定：违约行为的发生需有确凿的证据双方应根据合同条款和相关法律法规进行认定争议解决机构或法院将根据事实和证据作出最终认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同条款的解释或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告，同时提供整改方案和质量检验报告。2.问题：工程进度延误解决办法：乙方应分析延误原因，制定赶工计划，并向甲方报告。甲方有权要求乙方支付延误赔偿金。3.问题：合同变更解决办法：双方应协商一致，签订合同变更协议，并调整付款计划和施工进度。4.问题：第三方中介职责履行不到位解决办法：双方可向第三方中介提出书面整改要求，如整改不力，可更换第三方中介。五、所有应用场景：1.旧房改造项目2.住宅小区改造项目3.商业楼宇改造项目4.公共设施改造项目5.其他需要旧房改造的项目旧房改造合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人第二章改造项目概况第一条款改造项目名称第二条款改造项目地点第三条款改造项目规模第四条款改造项目内容第三章改造项目进度安排第一条款改造项目启动时间第二条款改造项目分阶段完成时间第三条款改造项目验收时间第四章改造项目费用及支付方式第一条款改造项目总费用第二条款费用构成第三条款费用支付方式第四条款费用支付时间第五章材料设备供应第一条款材料设备供应方式第二条款材料设备质量要求第三条款材料设备验收标准第六章施工管理第一条款施工单位资质要求第二条款施工现场管理要求第三条款施工人员管理要求第四条款施工安全要求第七章验收与交付第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收时间第四条款交付条件第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第十四章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知方式第三条款合同解释第四条款合同附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人第二章改造项目概况第一条款改造项目名称第二条款改造项目地点第三条款改造项目规模第四条款改造项目内容第三章改造项目进度安排第一条款改造项目启动时间第二条款改造项目分阶段完成时间第三条款改造项目验收时间第四章改造项目费用及支付方式第一条款改造项目总费用第二条款费用构成第三条款费用支付方式第四条款费用支付时间第五章材料设备供应第一条款材料设备供应方式第二条款材料设备质量要求第三条款材料设备验收标准第六章施工管理第一条款施工单位资质要求第二条款施工现场管理要求第三条款施工人员管理要求第四条款施工安全要求第七章验收与交付第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收时间第四条款交付条件第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第十四章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知方式第三条款合同解释第四条款合同附件效力_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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项目的合规性、进度和质量负责。第二条款：如因中介机构的原因导致项目出现问题，中介机构应承担相应的责任。4.中介机构与双方关系第二条款：中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得从事与项目无关的活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计图纸2.材料设备清单及合格证明3.项目进度计划及报告4.施工组织设计及施工方案5.验收报告6.中介机构资质证明7.双方签署的补充协议8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提交设计方案。认定：自合同签订之日起，甲方应在一个月内提交设计方案，超过期限未提交视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成材料设备采购。认定：自项目开工前一个月内，乙方应完成材料设备采购，未按时完成视为违约。3.违约行为：项目进度延误。认定：如因甲方或乙方原因导致项目进度延误，超过合同约定时间视为违约。4.违约行为：验收不合格。认定：项目完工后，如因甲方或乙方原因导致验收不合格，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构泄露甲方或乙方的商业秘密，一经发现即视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.合同解除：是指合同当事人一方在合同履行期限届满之前，依法或者根据合同约定解除合同。5.合同终止：是指合同权利义务关系终止，合同失去法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方应定期沟通，及时调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：材料设备质量问题。解决办法：甲方或乙方应负责检查材料设备质量，如发现质量问题，应及时更换或修复。3.问题：施工过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.旧房改造项目。2.房屋装修项目。3.公共设施改造项目。4.工程建设项目。旧房改造合同范本2合同目录第一章合同当事人第一条款合同当事人基本情况第二条款合同当事人权利义务第三条款合同当事人变更与终止第二章改造项目概述第一条款改造项目基本情况第二条款改造项目范围第三条款改造项目工期第三章改造工程内容第一条款工程设计要求第二条款施工图纸及资料第三条款工程材料与设备第四章工程施工与监理第一条款