标准版房屋租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准版房屋租赁合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章租赁房屋的基本情况第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四条款：房屋装修情况第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁结束日期第三条款：租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第五章房屋押金第一条款：押金金额第二条款：押金支付方式第三条款：押金退还条件第六章房屋使用规定第一条款：房屋用途第二条款：禁止行为第三条款：房屋维护责任第七章房屋维修及保养第一条款：维修责任第二条款：维修费用承担第三条款：维修通知义务第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件第二条款：其他附件第十二章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同份数第三条款：合同效力第十三章合同解除后的处理第一条款：房屋退还第二条款：租金结算第三条款：押金退还第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）全称：第二条款：甲方（出租方）地址：第三条款：甲方（出租方）联系方式：第四条款：乙方（承租方）全称：第五条款：乙方（承租方）地址：第六条款：乙方（承租方）联系方式：第二章租赁房屋的基本情况第一条款：房屋位于：第二条款：房屋建筑面积为：第三条款：房屋结构为：第四条款：房屋装修情况为：第五条款：房屋权属证明文件为：第六条款：房屋现状为：第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期为：第二条款：租赁结束日期为：第三条款：租赁期限为：第四条款：如需延长租赁期限，双方应提前__个月协商一致并签订书面协议。第四章租金及支付方式第一条款：租金为每月：第二条款：租金支付方式为：第三条款：租金支付时间为每月__日前。第五章房屋押金第一条款：房屋押金为：第二条款：押金支付方式为：第三条款：押金退还条件为：第六章房屋使用规定第一条款：房屋用途为：1.私自拆改房屋结构；2.私自改动房屋用途；3.私自增加或减少房屋设施；4.禁止在房屋内进行违法活动；5.禁止在房屋内饲养宠物；6.其他违反法律法规或本合同约定的事项。第三条款：房屋维护责任为：1.甲方负责房屋主体结构的维修；2.乙方负责房屋内部设施的日常维护；3.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第七章房屋维修及保养第一条款：维修责任为：1.甲方负责房屋主体结构的维修；2.乙方负责房屋内部设施的日常维修；3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。第二条款：维修费用承担为：1.甲方负责房屋主体结构维修费用的承担；2.乙方负责房屋内部设施维修费用的承担；3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。第三条款：维修通知义务为：1.甲方或乙方发现房屋需要维修时，应立即通知对方；2.双方应相互配合，确保维修工作及时进行。第八章违约责任第一条款：若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第二条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。第三条款：若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章合同解除第一条款：在租赁期限内，任何一方有权提前__个月通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。1.房屋被依法查封或强制拆除；2.乙方未按约定支付租金超过__个月；3.乙方违反合同约定的禁止行为，经甲方警告无效；4.其他法律规定或双方约定的可以解除合同的情形。第十章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。第二条款：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明文件等。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及其他第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：本合同一式__份，甲乙双方各执__份。第三条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三章合同解除后的处理第一条款：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并交还钥匙。第二条款：甲方应在合同解除后__日内退还乙方已支付的租金押金。第三条款：合同解除后，双方应相互确认已履行完毕各自的权利和义务。第十四章合同签署第一条款：本合同于__年__月__日在__地签署。第二条款：本合同签署人如下：甲方（出租方）签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：日期：____年____月____日____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供物业服务的条款及说明第一条款：甲方应提供合格的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、清洁卫生、绿化养护等。第二条款：甲方应确保物业管理服务的质量，如有服务质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。第三条款：甲方应定期向乙方通报物业管理服务的相关情况，包括但不限于收费标准、服务内容等。2.房屋设施维护的条款及说明第一条款：甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于良好状态。第二条款：甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋设施的正常使用。第三条款：因甲方维护保养不当导致的房屋设施损坏，甲方应负责维修或更换。3.房屋租赁期限的调整条款及说明第一条款：甲方有权根据市场行情或自身需要，与乙方协商调整租赁期限。第二条款：租赁期限调整应提前__个月通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。第三条款：租赁期限调整后，租金标准可作相应调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修房屋的条款及说明第一条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前__个月向甲方提出申请。第二条款：乙方装修应遵守相关法律法规，不得破坏房屋结构，不得影响房屋安全。第三条款：乙方在装修完成后，应将房屋恢复原状，并承担因装修造成的任何损失。2.乙方使用房屋的条款及说明第一条款：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。第二条款：乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、改动房屋结构。第三条款：乙方在租赁期间应承担因自身原因造成的房屋损坏责任。3.乙方提前终止租赁的条款及说明第一条款：乙方在租赁期间如需提前终止租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请。第二条款：乙方提前终止租赁，应支付相当于__个月租金的违约金。第三条款：乙方提前终止租赁后，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担房屋恢复原状的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担的条款及说明第一条款：中介费用由甲方承担，乙方无需支付。第二条款：中介费用在签订本合同时一次性支付，金额为__元。第三条款：中介费用支付后，中介方应协助双方履行合同约定的各项义务。2.中介方的责任条款及说明第一条款：中介方应保证本合同的合法性、有效性，并协助双方履行合同。第二条款：中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三条款：中介方应妥善保管合同及相关文件，确保双方权益不受侵害。3.中介方保密条款及说明第一条款：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务。第二条款：中介方不得泄露本合同内容及双方信息给任何第三方。第三条款：中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.房屋装修申请表（如有）7.房屋维修记录8.租金支付凭证9.押金收据10.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。认定：房屋不符合约定条件，经乙方确认后，甲方未在合理期限内进行整改。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：租金支付逾期，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行改动或造成损坏。4.违约行为：乙方在租赁期间将房屋转租、转借或用于非法活动。认定：乙方违反合同约定，将房屋用于非法活动或未经甲方同意转租、转借。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.滞纳金：指当事人未按约定履行义务，应支付给对方的违约金。3.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.主体结构：指房屋的承重部分，包括地基、梁、柱、墙等。5.附属设施：指房屋内除主体结构外的设备，如水电设施、通风设施等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成可提交仲裁解决。3.问题：房屋租赁期限到期，续租问题。解决办法：双方可提前协商，签订补充协议续签合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.企业租赁员工宿舍。3.房地产开发商与租户之间的租赁。4.房屋租赁中介服务。5.房屋租赁市场交易。标准版房屋租赁1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方身份证件信息第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋结构第三条款房屋面积第四条款房屋用途第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金支付方式第四条款违约金及滞纳金第五章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第六章房屋维修及保养第一条款房屋维修责任第二条款房屋保养责任第三条款维修及保养费用承担第七章房屋使用规定第一条款房屋使用范围第二条款房屋使用限制第三条款房屋安全责任第八章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除及终止第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第十四章合同附件清单第一条款附件清单名称第二条款附件清单内容合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方身份证件信息第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋结构第三条款房屋面积第四条款房屋用途第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金支付方式第四条款违约金及滞纳金第五章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第六章房屋维修及保养第一条款房屋维修责任第二条款房屋保养责任第三条款维修及保养费用承担第七章房屋使用规定第一条款房屋使用范围第二条款房屋使用限制第三条款房屋安全责任第八章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除及终止第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第十四章合同附件清单第一条款附件清单名称第二条款附件清单内容出租方（签字）：承租方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋使用维护责任说明：甲方作为房屋所有者，负责房屋的日常维护和保养。在租赁期间，甲方应确保房屋的结构安全、设施设备完好，并承担必要的维修费用。2.第二附加条款：房屋装修限制说明：甲方有权对房屋进行必要的装修，但须提前通知乙方，并获得乙方书面同意。装修不得影响房屋的结构安全和使用功能。3.第三附加条款：房屋转租限制说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。如需转租，乙方应承担相应的法律责任。4.第四附加条款：租赁期满后房屋返还说明：租赁期满后，乙方应按照原状将房屋返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.第五附加条款：房屋租赁保证金说明：甲方有权要求乙方支付房屋租赁保证金，用于保障甲方权益。租赁期满或合同解除后，如无违约情况，保证金应全额退还。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋租赁用途说明：乙方租赁房屋的用途应与房屋的性质相符，不得用于违法活动。如需改变用途，应提前通知甲方并获得甲方书面同意。2.第二附加条款：房屋租赁期限说明：乙方有权选择租赁期限，但不得少于甲方规定的最小租赁期限。租赁期满前，乙方有权续租。3.第三附加条款：房屋维修费用说明：在租赁期间，乙方应负责房屋的正常使用和维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。4.第四附加条款：房屋租赁保证金退还说明：租赁期满或合同解除后，如无违约情况，乙方有权要求甲方退还房屋租赁保证金。5.第五附加条款：房屋租赁合同变更说明：在租赁期间，如需变更合同内容，乙方有权提出变更申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用说明：租赁过程中产生的中介费用由甲方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。2.第二附加条款：中介责任说明：中介机构应保证提供真实、合法的房屋信息，并对租赁合同的签订提供必要的协助。3.第三附加条款：中介合同解除说明：在租赁合同签订后，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。4.第四附加条款：中介保密义务说明：中介机构在提供房屋信息和服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的个人信息。5.第五附加条款：中介服务期限说明：中介机构提供服务的期限自签订中介合同之日起至租赁合同终止之日止。如租赁合同续签，中介服务期限相应延长。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋押金收据4.乙方身份证复印件5.房屋设施设备清单6.附件一：房屋维修及保养记录7.附件二：合同变更协议8.附件三：争议解决协议9.附件四：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。认定：甲方应在约定时间内交付房屋，房屋应满足合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。认定：乙方应在约定时间内支付租金和押金，逾期未支付视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。4.违约行为：乙方造成房屋损坏，未按约定修复或赔偿。认定：乙方在使用房屋过程中造成损坏，应在合理期限内修复或赔偿。5.违约行为：合同解除后，乙方未按约定返还房屋。认定：合同解除后，乙方应在约定时间内返还房屋，逾期未返视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额，合同解除后应返还。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额，作为违约损失赔偿。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.附件：指合同中引用的、对合同内容进行补充和说明的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按合同约定的时间支付租金，如有争议，可协商解决或通过仲裁途径解决。2.问题：房屋损坏维修。解决办法：房屋损坏应由责任方负责维修，如责任方不履行维修义务，另一方可代为维修并要求赔偿。3.问题：房屋租赁期满后的续租。解决办法：租赁期满前，双方可协商续租事宜，如达成一致，可签订补充协议。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.公司租赁办公或营业场所。3.房地产开发商租赁商品房。4.房屋租赁中介服务。5.房屋租赁合同纠纷解决。标准版房屋租赁2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋位置及面积第三条款房屋结构及装修情况第四条款房屋配套设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁期限第三条款租赁期限的延长及终止第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付租金的处理第五章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金支付时间第三条款押金退还条件及时间第四条款押金退还方式第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施设备使用规范第四条款房屋维修责任第七章乙方责任第一条款乙方使用房屋规定第二条款乙方爱护房屋及设施第三条款乙方不得擅自改变房屋结构第四条款乙方不得损害房屋及设施第八章房屋转租及转借第一条款房屋转租及转借规定第二条款转租及转借需经甲方同意第三条款转租及转借合同效力第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用承担第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋租赁押金收据第三条款附件三：房屋配套设施清单合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同生效日期：____年____月____日第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：房屋位于____市____区____路____号，房屋编号____。第二条款房屋位置及面积：房屋位于____楼____单元____室，建筑面积____平方米。第三条款房屋结构及装修情况：房屋为____层____室____厅____卫结构，装修情况为____。第四条款房屋配套设施：房屋内配备____、____、____等设施。第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：____年____月____日第二条款租赁期限：____年____月____日至____年____月____日第三条款租赁期限的延长及终止：租赁期满前____个月，双方可协商延长租赁期限。第四章租金及支付方式第一条款租金金额：每月租金为____元。第二条款租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金。第三条款租金支付时间：租金支付时间为每月____日。第四条款逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第五章房屋押金第一条款押金金额：押金金额为____元。第二条款押金支付时间：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金。第三条款押金退还条件及时间：租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应在____日内退还押金。第四条款押金退还方式：押金退还方式为____。第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围：乙方仅可按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。第二条款房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护责任由乙方承担。第三条款房屋设施设备使用规范：乙方应按照设施设备的使用说明进行操作，不得擅自拆卸或改动。第四条款房屋维修责任：房屋及配套设施的维修责任由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。第七章乙方责任第一条款乙方使用房屋规定：乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。第二条款乙方爱护房屋及设施：乙方应爱护房屋及配套设施，不得故意损坏。第三条款乙方不得擅自改变房屋结构：乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需改动，应经甲方书面同意。第四条款乙方不得损害房屋及设施：乙方在使用过程中，不得损害房屋及配套设施，否则应承担赔偿责任。第八章房屋转租及转借第一条款房屋转租及转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。第二条款转租及转借需经甲方同意：乙方如需转租或转借房屋，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。第三条款转租及转借合同效力：经甲方同意的转租或转借合同，具有同等法律效力。第九章违约责任第一条款违约行为定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施等。第二条款违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第三条款违约金计算及支付：逾期支付租金的，乙方应支付____%的违约金。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决期限：争议发生后____日内，双方应积极协商解决；逾期未解决的，可依法向人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一章合同解除第一条款合同解除条件：包括但不限于房屋不可抗力导致无法继续租赁、房屋被依法收回等。第二条款合同解除程序：一方提出合同解除申请，经双方协商一致后解除合同。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。第十二章合同变更第一条款合同变更条件：包括但不限于房屋设施设备变更、租赁期限变更等。第二条款合同变更程序：双方协商一致后，签订书面合同变更协议。第三条款合同变更效力：经双方签字盖章的合同变更协议，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同终止第一条款合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、房屋被依法收回等。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，甲方应退还乙方已收取的押金。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋租赁押金收据第三条款附件三：房屋配套设施清单甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋租赁用途限制说明：本合同中，甲方有权对乙方租赁房屋的用途进行限制，乙方应确保房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非居住用途。第二附加条款：房屋维修责任及费用承担说明：在租赁期间，如因房屋自然老化或不可抗力导致房屋损坏，甲方应负责维修，但乙方因不当使用造成的损坏除外。维修费用由乙方承担。第三附加条款：房屋装修及改造限制说明：乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。如需进行装修或改造，乙方应承担所有费用，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。第四附加条款：房屋租赁保证金说明：甲方有权要求乙方支付一定数额的租赁保证金，以保障甲方权益。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第五附加条款：房屋租赁期间的水电费结算说明：在租赁期间，乙方应承担房屋的水电费，并按实际使用量结算。甲方有权要求乙方提供水电费结算凭证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋租赁期间乙方装修权说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行适度装修，但需征得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，租赁期满或合同解除时，乙方应恢复房屋原状。第二附加条款：房屋租赁期间乙方优先购买权说明：在本合同租赁期满后，如甲方有意续租，乙方享有优先购买权。乙方应在接到甲方续租通知之日起____日内作出是否购买的决定。第三附加条款：房屋租赁期间乙方转租权说明：乙方在租赁期间有权将房屋转租给第三方，但需征得甲方书面同意。转租合同中，乙方应承担相应的法律责任。第四附加条款：房屋租赁期间乙方装修保证金说明：乙方在租赁期间进行装修，甲方有权要求乙方支付一定数额的装修保证金，以保障甲方权益。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第五附加条款：房屋