教育园区租赁中介服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育园区租赁中介服务合同目录第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同适用范围第三条款定义和解释第四条款合同生效和终止第二章甲方信息第一条款甲方基本信息第二条款甲方权利和义务第三条款甲方责任第三章乙方信息第一条款乙方基本信息第二条款乙方权利和义务第三条款乙方责任第四章服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三条款服务期限第四条款服务费用及支付第五章租赁中介服务第一条款租赁中介服务定义第二条款租赁中介服务流程第三条款租赁中介服务成果第六章信息提供第一条款信息提供方式第二条款信息真实性第三条款信息保密第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十章合同生效、解释与适用第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同适用法律第十一章附则第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款其他第十二章通知和送达第一条款通知方式第二条款送达方式第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十四章合同解除条件第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序合同编号_________第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同适用范围第三条款定义和解释第四条款合同生效和终止第二章甲方信息第一条款甲方基本信息第二条款甲方权利和义务第三条款甲方责任第三章乙方信息第一条款乙方基本信息第二条款乙方权利和义务第三条款乙方责任第四章服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三条款服务期限第四条款服务费用及支付第五章租赁中介服务第一条款租赁中介服务定义第二条款租赁中介服务流程第三条款租赁中介服务成果第六章信息提供第一条款信息提供方式第二条款信息真实性第三条款信息保密第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算和支付第四条款损害赔偿第五条款违约通知和纠正措施第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款解除合同的后果第十章合同生效、解释与适用第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同适用法律第十一章附则第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款其他约定事项第十二章通知和送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第四条款送达确认第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件的通知和证明第三条款不可抗力事件的处理第四条款不可抗力事件的解除条件第十四章合同解除条件第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方决策权说明：甲方在租赁过程中拥有最终决策权，包括但不限于租赁物的使用、维护、租金调整等重大事项。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物按照约定用途使用，并符合相关法律法规。3.第三条款：甲方优先购买权说明：在租赁期满或合同解除后，甲方享有优先购买租赁物的权利，承租方需在同等条件下优先向甲方出售。4.第四条款：甲方赔偿义务说明：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。5.第五条款：甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方提供租赁物的真实、完整信息，包括但不限于权属、现状、使用限制等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方使用权说明：乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但需遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。2.第二条款：乙方维修权说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的维修，但维修费用由乙方承担。3.第三条款：乙方转租权说明：乙方在征得甲方同意的情况下，可将其在租赁期间享有的租赁权部分或全部转租给第三方。4.第四条款：乙方优先续租权说明：租赁期满前，乙方有权在同等条件下优先续租，甲方不得无故拒绝。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介方责任说明：中介方在合同履行过程中，应协助双方履行合同义务，确保合同顺利实施。2.第二条款：中介方报酬说明：中介方提供中介服务，有权按照约定收取中介费用，费用支付方式及金额由双方协商确定。3.第三条款：中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对所获取的甲方、乙方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介方责任承担说明：若中介方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。5.第五条款：中介方争议解决说明：中介方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方、乙方、中介方身份证明文件2.租赁物权属证明文件3.租赁物现状描述及照片4.租赁物使用规则5.租赁物维修保养记录6.租赁合同补充协议7.中介服务协议8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付租赁物或提供虚假信息。乙方未按合同约定支付租金或使用租赁物不当。中介方未履行中介职责或泄露保密信息。双方未按合同约定履行保密义务。一方违反合同约定的使用限制。2.违约行为的认定：根据合同条款及实际情况，由双方协商认定或由法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定数额的金钱。3.损失赔偿：指因一方违约给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经授权不得泄露的信息。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏或维修问题。解决办法：及时通知对方，并按照合同约定处理维修事宜。2.问题：租金支付争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：中介方未履行职责。解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育园区租赁。2.办公场所租