旅游区用地出租3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游区用地出租合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立方式第二条款合同生效条件第三章出租方与承租方信息第一条款出租方基本信息第二条款承租方基本信息第四章旅游区用地基本情况第一条款用地位置第二条款用地面积第三条款用地性质第五章出租用途与限制第一条款出租用途第二条款用地限制第六章出租期限与租金第一条款出租期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第七章用地使用条件第一条款用地使用原则第二条款用地使用要求第三条款用地使用变更第八章用地维护与管理第一条款用地维护责任第二条款用地管理责任第九章合同履行与违约责任第一条款合同履行义务第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十二章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充条款第十三章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第十四章合同附件第一条款附件一：旅游区用地详细情况第二条款附件二：相关法律法规第三条款附件三：其他附件合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立方式第二条款合同生效条件第二章出租方与承租方信息第一条款出租方基本信息第二条款承租方基本信息第三章旅游区用地基本情况第一条款用地位置第二条款用地面积第三条款用地性质第四章出租用途与限制第一条款出租用途第二条款用地限制第五章出租期限与租金第一条款出租期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第六章用地使用条件第一条款用地使用原则第二条款用地使用要求第三条款用地使用变更第七章用地维护与管理第一条款用地维护责任第二条款用地管理责任第八章合同履行与违约责任第一条款合同履行义务第二条款承租方按时支付租金义务第三条款出租方提供符合约定的用地义务第四条款承租方按照约定用途使用用地的义务第五条款违约责任的承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止的程序第十一章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充条款的效力第十二章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款合同解除或终止后的费用结算第十三章合同附件第一条款附件一：旅游区用地详细情况第二条款附件二：相关法律法规第三条款附件三：其他附件第十四章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效日期第三条款合同生效条件出租方（盖章）：代表签字：日期：承租方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方管理权说明：甲方作为出租方，享有对旅游区用地的管理权，包括但不限于用地规划、设施建设、环境保护等。甲方应确保用地符合相关法律法规和合同约定。第二附加条款：甲方投资责任说明：甲方负责对旅游区用地的投资，包括但不限于基础设施建设、市场营销等。甲方应确保投资符合合同约定，并承担相应的投资风险。第三附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对承租方的用地使用情况进行监督，确保其符合合同约定。甲方应定期进行现场检查，并在必要时采取措施纠正违约行为。第四附加条款：甲方信息发布权说明：甲方有权在旅游区用地内发布相关信息，包括广告、宣传等。甲方应确保信息发布符合法律法规，不得损害承租方的合法权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方经营自主权说明：乙方作为承租方，享有对旅游区用地的经营自主权，包括但不限于经营策略、产品服务、市场营销等。乙方应确保经营活动符合合同约定。第二附加条款：乙方投资回报保障说明：合同应明确乙方的投资回报方式和保障措施，确保乙方在履行合同义务后能够获得预期的经济利益。第三附加条款：乙方使用条件变更权说明：乙方有权根据市场变化和经营需求，在合同约定范围内对用地使用条件进行适当变更，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第四附加条款：乙方知识产权保护说明：合同应明确乙方在旅游区用地内所拥有的知识产权的保护措施，包括商标、专利、著作权等，确保乙方的知识产权不受侵犯。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务内容说明：合同应详细列明第三方中介提供的服务内容，包括但不限于合同谈判、尽职调查、合同起草等，确保中介服务的质量和专业性。第二附加条款：中介费用及支付方式说明：合同应明确中介费用的计算方法和支付方式，包括预付款、进度款和尾款等，确保中介服务的费用合理和透明。第三附加条款：中介保密义务说明：中介在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。第四附加条款：中介责任说明：合同应明确中介的责任范围，包括因中介过错导致合同双方损失时的赔偿责任，以及中介未能履行服务义务时的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.旅游区用地详细情况2.相关法律法规3.其他附件（如土地使用许可证、环境影响评估报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定用途使用用地未履行用地维护责任未履行用地管理责任违反合同约定的其他行为2.违约行为认定：甲方违约：甲方未提供符合约定的用地，或未履行管理责任。乙方违约：乙方未按时支付租金，未按约定用途使用用地，或未履行维护责任。双方违约：双方均未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游区用地并出租给他人使用的主体。2.承租方：指租用旅游区用地并使用该用地的主体。3.用地：指旅游区内的土地及其附属设施。4.合同：指双方当事人就旅游区用地出租事宜达成的协议。5.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：设立租金支付争议解决机制，如仲裁或诉讼。2.问题：用地使用争议解决办法：明确用地使用范围和限制，设立用地使用监督机制。3.问题：用地维护责任争议解决办法：制定用地维护标准和流程，明确双方责任。4.问题：合同变更争议解决办法：在合同中明确变更程序和条件，确保双方协商一致。五、所有应用场景：1.旅游区用地出租2.旅游项目开发3.商业地产租赁4.土地使用权转让5.旅游设施建设与运营旅游区用地出租1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章土地出租概况第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地用途第四条款土地使用年限第三章出租方义务第一条款土地权属证明第二条款土地交付第三条款土地使用条件第四条款土地维护责任第四章承租方义务第一条款出租费用支付第二条款土地使用规范第三条款土地保护责任第四条款合同解除条件第五章土地使用费用第一条款出租费用计算方式第二条款出租费用支付方式第三条款逾期支付处理第四条款费用调整机制第六章期限与续约第一条款出租期限第二条款续约条件第三条款续约程序第四条款续约费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第十一章其他约定第一条款法律适用第二条款合同解释第三条款合同生效第四条款合同变更第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署方式第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：旅游区用地出租合同第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效第二章土地出租概况第一条款土地位置：____市____区____街道____号第二条款土地面积：____平方米第三条款土地用途：用于旅游区开发、经营第四条款土地使用年限：____年第三章出租方义务第一条款土地权属证明：甲方应提供合法的土地权属证明文件第二条款土地交付：甲方应在合同生效之日起____日内将土地交付给乙方第三条款土地使用条件：甲方应保证土地符合乙方使用要求第四条款土地维护责任：甲方负责土地的日常维护和保养第四章承租方义务第一条款出租费用支付：乙方应按合同约定支付出租费用第二条款土地使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的土地使用规范第三条款土地保护责任：乙方应合理使用土地，保护土地资源第四条款合同解除条件：乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同第五章土地使用费用第一条款出租费用计算方式：出租费用按____计算，具体金额详见附件一第二条款出租费用支付方式：乙方应于每月____日前支付当月出租费用第三条款逾期支付处理：乙方逾期支付出租费用，应按____支付滞纳金第四条款费用调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可调整出租费用第六章期限与续约第一条款出租期限：本合同约定的出租期限为____年第二条款续约条件：在合同到期前____个月，双方可协商续约第三条款续约程序：续约需经双方协商一致，签订续约协议第四条款续约费用：续约费用按原合同约定执行或双方协商确定第七章违约责任第一条款违约情形：乙方未按合同约定支付出租费用、未遵守土地使用规范等第二条款违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条款违约赔偿：乙方应向甲方支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的实际损失第四条款违约解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件成就、双方协商一致等情形第二条款合同终止条件：合同约定的出租期限届满、合同解除、合同自动终止等第三条款合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由第四条款合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议第二条款争议解决机构：如协商不成，可向____法院提起诉讼第三条款争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十章合同附件第一条款附件内容：合同附件包括但不限于土地权属证明、租金支付凭证等第二条款附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第三条款附件修改：附件修改需经双方协商一致，并签订补充协议第四条款附件保管：双方应妥善保管合同附件，确保其完整性和有效性第十一章其他约定第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第二条款合同解释：本合同条款的歧义解释，以有利于保护非违约方为原则第三条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效第四条款合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签订变更协议第十二章合同签署第一条款签署主体：甲方代表（签名）：____；乙方代表（签名）：____第二条款签署日期：____年____月____日第三条款签署地点：____市____区____街道____号第四条款签署方式：双方代表亲自签署，或授权代表签署第十三章合同附件第一条款附件内容：合同附件包括但不限于土地权属证明、租金支付凭证等第二条款附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第三条款附件修改：附件修改需经双方协商一致，并签订补充协议第四条款附件保管：双方应妥善保管合同附件，确保其完整性和有效性第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件成就、双方协商一致等情形第二条款合同终止条件：合同约定的出租期限届满、合同解除、合同自动终止等第三条款合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由第四条款合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导规划与设计说明：本条款约定，甲方作为主导方，负责旅游区的整体规划与设计工作。乙方需配合甲方的规划要求，并在甲方指导下进行具体实施。2.第二条款：甲方提供专业技术支持说明：甲方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于工程咨询、设备采购、施工管理等，以确保乙方按照约定完成土地的开发与经营。3.第三条款：甲方对乙方经营活动的监督说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于对乙方经营活动的检查、指导、提出改进意见等，以确保乙方遵守合同约定，维护旅游区的整体形象。4.第四条款：甲方对乙方经营成果的评估说明：甲方有权对乙方的经营成果进行评估，包括但不限于游客数量、经营收入、服务质量等，以作为对乙方进行奖惩的依据。5.第五条款：甲方对乙方违约行为的处理说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方改正、赔偿损失、解除合同等，以维护甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方自主经营与决策说明：本条款约定，乙方作为主导方，有权自主决定旅游区的经营策略、服务项目、营销手段等，甲方应予以尊重和支持。2.第二条款：乙方对甲方提供资源的利用说明：乙方有权自主利用甲方提供的土地资源，包括但不限于建设、装修、布置等，以实现最佳的经营效果。3.第三条款：乙方对甲方提供的专业技术支持的反馈说明：乙方应向甲方反馈其在利用专业技术支持过程中遇到的问题，甲方应及时予以解决，确保乙方经营活动的顺利进行。4.第四条款：乙方对甲方经营成果的参与说明：乙方有权参与甲方对旅游区经营成果的评估，并提出自己的意见和建议，以促进双方的共同发展。5.第五条款：乙方对甲方违约行为的处理说明：若甲方违反合同约定，乙方有权采取必要措施，包括但不限于要求甲方改正、赔偿损失、解除合同等，以维护乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：第三方中介的选定与职责说明：本条款约定，双方共同选定第三方中介机构，负责合同履行过程中的协调、监督、纠纷解决等工作。2.第二条款：第三方中介的报酬与支付说明：第三方中介的报酬由双方协商确定，支付方式及时间由合同约定。3.第三条款：第三方中介的报告与建议说明：第三方中介应定期向双方提交工作报告，包括但不限于合同履行情况、存在问题、改进建议等。4.第四条款：第三方中介的独立性说明：第三方中介在履行职责过程中应保持独立性，不受任何一方的影响。5.第五条款：第三方中介的违约责任说明：若第三方中介在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用规划图3.出租费用计算明细4.土地使用规范5.第三方中介机构资质证明6.争议解决机构选择文件7.合同附件修改记录8.第三方中介工作报告9.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付出租费用。认定：经甲方书面催告后，乙方未在规定期限内支付出租费用。2.违约行为：乙方未遵守土地使用规范。认定：乙方在土地使用过程中，违反了国家相关法律法规或合同约定的使用规范。3.违约行为：甲方未按合同约定提供土地或专业技术支持。认定：甲方未在合同约定的时间内提供土地或专业技术支持，且未提供合理理由。4.违约行为：第三方中介在履行职责过程中出现重大失误。认定：第三方中介在履行职责过程中，因重大失误导致合同无法履行或双方利益受损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方约定的具有中立地位的第三方机构，负责处理合同履行过程中的争议。3.补充协议：指双方在合同履行过程中，就某些特定事项达成一致并签订的协议。4.败诉方：指在诉讼或仲裁中败诉的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致租金无法按时支付。解决办法：双方协商调整租金支付方式，或甲方提供一定的资金支持。2.问题：第三方中介在履行职责过程中出现争议。解决办法：双方与第三方中介协商解决，或更换第三方中介。3.问题：土地使用过程中出现环境污染问题。解决办法：乙方应立即停止违法行为，并采取措施进行整改。五、所有应用场景：1.土地开发项目：适用于旅游区、商业区等土地开发项目。2.土地租赁合同：适用于土地租赁给个人或企业进行经营活动的合同。3.土地使用权转让：适用于土地使用权转让的合同。4.土地使用权抵押：适用于土地使用权抵押的合同。5.土地使用权出让：适用于土地使用权出让的合同。旅游区用地出租2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第二章土地出租条件第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地使用年限第四条款土地使用性质第五条款土地用途第三章出租方义务第一条款土地权属证明第二条款土地使用情况第三条款土地配套设施第四条款土地租赁期限第四章承租方义务第一条款土地使用方式第二条款土地使用责任第三条款土地维护责任第四条款土地租赁费用第五章土地租赁费用及支付方式第一条款租金计算方式第二条款租金支付期限第三条款违约责任第六章合同期限及终止第一条款合同期限第二条款合同终止条件第三条款合同解除第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同补充第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达效力第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十二章合同履行第一条款履行地点第二条款履行时间第三条款履行方式第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同解除后的处理第一条款土地返还第二条款租金退还第三条款违约责任承担合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第二章土地出租条件第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地使用年限第四条款土地使用性质第五条款土地用途第三章出租方义务第一条款土地权属证明第二条款土地使用情况第三条款土地配套设施第四条款土地租赁期限第四章承租方义务第一条款土地使用方式第二条款土地使用责任第三条款土地维护责任第四条款土地租赁费用第五章土地租赁费用及支付方式第一条款租金计算方式第二条款租金支付期限第三条款违约责任第六章合同期限及终止第一条款合同期限第二条款合同终止条件第三条款合同解除第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同补充第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达效力第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十二章合同履行第一条款履行地点第二条款履行时间第三条款履行方式第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同解除后的处理第一条款土地返还第二条款租金退还第三条款违约责任承担[此处为合同方签字部分]出租方（盖章）：________________________地址：________________________签字：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________地址：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1本合同中，甲方作为土地出租方，拥有对土地使用的最终决定权。1.2甲方有权对乙方提出的土地使用计划进行审查和批准，并在必要时提出修改意见。第二条土地使用审批2.1乙方在使用土地前，必须取得相关政府部门批准的用地许可。2.2甲方应协助乙方办理土地使用审批手续，但乙方承担相关费用。第三条土地变更用途3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地用途。3.2乙方如需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并承担变更用途产生的所有费用。第四条土地租金调整4.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整土地租金。4.2乙方应按照调整后的租金支付土地租赁费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1本合同中，乙方作为土地使用者，拥有对土地使用的实际操作权。1.2乙方有权根据自身经营需求调整土地使用方式，但需提前通知甲方。第二条土地使用规划2.1乙方应在合同签订后一个月内，向甲方提交详细的土地使用规划方案。2.2甲方应在收到方案后十五日内对方案进行审核，并提出意见。第三条土地使用权转让3.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。3.2如需转让，乙方应提前向甲方提出申请，并承担相关税费。第四条土地使用期限延长4.1乙方如需延长土地使用期限，应在合同到期前三个月向甲方提出申请。4.2甲方