旅游区土地转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游区土地转让合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章土地转让双方基本信息第一条款土地转让方基本信息第二条款土地受让方基本信息第三章土地转让标的第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地用途第四章土地转让价格及支付方式第一条款土地转让价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章土地转让条件及限制第一条款土地转让条件第二条款土地转让限制第六章土地交付及使用第一条款土地交付时间第二条款土地使用条件第七章土地权属变更手续第一条款权属变更手续第二条款权属变更费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同生效及解释第一条款合同生效第二条款合同解释合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“旅游区土地转让合同”。第二条款合同双方：甲方（土地转让方）和乙方（土地受让方）。第三条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章土地转让双方基本信息第一条款土地转让方基本信息：甲方名称、法定代表人、住所地、联系方式等。第二条款土地受让方基本信息：乙方名称、法定代表人、住所地、联系方式等。第三章土地转让标的第一条款土地位置：具体地理位置、所在区域等。第二条款土地面积：土地总面积、具体地块面积等。第三条款土地用途：旅游区开发、建设、经营等。第四章土地转让价格及支付方式第一条款土地转让价格：土地转让总价款及支付方式。第二条款付款方式：分期付款或一次性付款等。第三条款付款时间：每次付款的具体时间及金额。第五章土地转让条件及限制第一条款土地转让条件：土地权属清晰、无抵押、无争议等。第二条款土地转让限制：土地用途限制、开发建设条件等。第六章土地交付及使用第一条款土地交付时间：甲方应在合同约定的期限内将土地交付给乙方。第二条款土地使用条件：乙方应按照土地用途进行开发建设，并遵守相关法律法规。第七章土地权属变更手续第一条款权属变更手续：甲方应协助乙方办理土地权属变更手续。第二条款权属变更费用：权属变更过程中产生的相关费用由双方协商承担。第八章违约责任第一条款违约情形：包括未按时付款、未按时交付土地、未履行合同约定的开发建设义务等。第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第十章合同解除第一条款合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行等。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起____日内答复，逾期未答复视为同意解除。第十一章合同终止第一条款合同终止条件：包括合同约定的期限届满、双方协商一致解除合同等。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行财产清算和债务处理。第十二章合同附件第一条款附件内容：合同附件包括但不限于土地转让协议、土地权属证明文件等。第二条款附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同其他约定第一条款其他约定事项：包括保密条款、通知送达方式等。第二条款其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效及解释第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商一致的原则处理。甲方（土地转让方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（土地受让方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：甲方作为土地转让方，在本合同中享有主导权，包括但不限于土地转让价格的确定、土地交付时间、土地用途变更等。2.第二条款：土地评估报告说明：甲方应提供由具有资质的土地评估机构出具的、经双方认可的、土地价值的评估报告。3.第三条款：甲方履约保证金说明：乙方应在合同签订后____日内向甲方支付履约保证金，金额为土地转让总价款的____%，作为乙方履行合同义务的担保。4.第四条款：甲方协助办理手续说明：甲方应协助乙方办理土地权属变更、土地使用权证等相关手续，并承担相应费用。5.第五条款：甲方责任承担说明：甲方对土地的权属、抵押、租赁等状况负责，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：乙方作为土地受让方，在本合同中享有主导权，包括但不限于土地用途变更、开发建设方案等。2.第二条款：乙方开发建设方案说明：乙方应在合同签订后____日内向甲方提交开发建设方案，经甲方同意后方可实施。3.第三条款：乙方投资资金说明：乙方应在合同签订后____日内向甲方支付首期土地转让款，金额为土地转让总价款的____%，作为乙方投资资金的证明。4.第四条款：乙方责任承担说明：乙方对开发建设过程中的工程质量、安全、环保等负责，如因乙方原因导致项目无法按期完成，乙方应承担相应责任。5.第五条款：土地用途变更审批说明：如乙方需变更土地用途，应在变更前向相关部门申请审批，并取得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责协调双方关系，提供专业咨询和建议，并协助双方办理相关手续。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构应遵守保密原则，对双方提供的信息和资料负有保密义务。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。5.第五条款：中介机构退出机制说明：如中介机构无法继续履行职责，应在____日内通知双方，并协助双方寻找新的中介机构或终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地转让协议2.土地权属证明文件3.土地评估报告4.开发建设方案5.中介机构服务协议6.付款凭证7.土地权属变更手续文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地认定：自合同约定的交付之日起超过____日，甲方未将土地交付给乙方。2.违约行为：乙方未按时支付土地转让款认定：自合同约定的付款之日起超过____日，乙方未支付约定的土地转让款。3.违约行为：甲方未协助办理土地权属变更手续认定：自合同签订之日起超过____日，甲方未协助乙方办理土地权属变更手续。4.违约行为：乙方未按照约定进行开发建设认定：乙方未在合同约定的期限内提交开发建设方案，或未按方案执行开发建设。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁权的机构，负责解决合同争议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：合同当事人应保守对方商业秘密和隐私，未经对方同意不得泄露。4.履约保证金：为保证合同履行，一方在合同签订时支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地权属存在争议解决办法：通过法律途径解决争议，包括协商、仲裁或诉讼。2.问题：开发建设过程中遇到政策变化解决办法：及时调整开发建设方案，并依法办理相关手续。3.问题：资金链断裂解决办法：协商延期付款或寻求融资渠道，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.旅游区土地转让2.土地开发建设项目3.土地使用权转让4.中介机构参与的土地交易5.土地使用权及开发权一并提供转让旅游区土地转让合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同生效日期第二章土地转让双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三条款土地基本情况第三章土地转让条件第一条款土地转让方式第二条款土地转让价格第三条款土地转让期限第四条款土地转让费用第五条款土地使用性质第四章土地交付与验收第一条款土地交付时间第二条款土地交付方式第三条款土地验收标准第四条款土地验收程序第五章土地使用与开发第一条款土地开发内容第二条款土地使用要求第三条款土地开发期限第四条款土地开发费用第六章土地转让款项支付第一条款款项支付方式第二条款款项支付时间第三条款款项支付方式变更第四条款款项支付违约责任第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后事宜第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同生效条件第三条款合同解释第十二章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效第十三章合同附件第一条款土地转让协议第二条款土地使用权证第三条款其他相关文件第十四章合同附件第一条款合同签订证明第二条款合同生效证明合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为《旅游区土地转让合同》。第二条款合同当事人：甲方（转让方）为_________，乙方（受让方）为_________。第三条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同签订地点：本合同签订地点为_________。第五条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章土地转让双方基本信息第一条款甲方基本信息：甲方名称为_________，法定代表人为_________，住所地为_________。第二条款乙方基本信息：乙方名称为_________，法定代表人为_________，住所地为_________。第三条款土地基本情况：土地位于_________，土地面积为____平方米，土地使用性质为____。第三章土地转让条件第一条款土地转让方式：本合同采用____方式进行土地转让。第二条款土地转让价格：本合同约定的土地转让价格为____元。第三条款土地转让期限：本合同约定的土地转让期限为____年。第四条款土地转让费用：本合同约定的土地转让费用包括____、____等。第五条款土地使用性质：转让后的土地使用性质为____。第四章土地交付与验收第一条款土地交付时间：甲方应在本合同生效后____日内将土地交付给乙方。第二条款土地交付方式：甲方应将土地交付至乙方指定的地点。第三条款土地验收标准：乙方应按照本合同约定的标准对土地进行验收。第四条款土地验收程序：乙方应在收到土地后____日内完成验收。第五章土地使用与开发第一条款土地开发内容：乙方应在本合同约定的期限内对土地进行____开发。第二条款土地使用要求：乙方应按照土地使用性质和规划要求使用土地。第三条款土地开发期限：乙方应在合同约定的土地上完成开发工作。第四条款土地开发费用：乙方应自行承担土地开发产生的所有费用。第六章土地转让款项支付第一条款款项支付方式：本合同款项的支付方式为____。第二条款款项支付时间：乙方应在合同约定的土地上完成开发工作后____日内支付土地转让款项。第三条款款项支付方式变更：经双方协商一致，可以变更本合同的款项支付方式。第四条款款项支付违约责任：如乙方未按时支付款项，应向甲方支付____作为违约金。第七章合同变更与解除1.国家法律法规或政策发生变化；2.双方协商一致；3.其他合理原因。1.甲方未按合同约定交付土地；2.乙方未按合同约定支付款项；3.双方协商一致；4.其他合理原因。第三条款合同变更程序：合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。第四条款合同解除程序：合同解除应经双方书面同意，并签订书面解除协议。第八章违约责任1.甲方未按合同约定交付土地；2.乙方未按合同约定支付款项；3.任何一方违反合同约定的其他义务；第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。1.______仲裁委员会；2.______调解委员会。第三条款争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。第十章合同终止1.土地转让款项全部支付完毕；2.土地转让目的实现；3.双方协商一致；4.合同约定的其他终止条件。第二条款合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。第三条款合同终止后事宜：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一章其他约定1.土地转让协议；2.土地使用权证；3.其他相关文件。1.甲方取得土地转让所需批准；2.乙方支付首期款项。第三条款合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第十二章合同签订与生效第一条款合同签订：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件第一条款土地转让协议：附件一为《土地转让协议》，作为本合同附件。第二条款土地使用权证：附件二为《土地使用权证》，作为本合同附件。第三条款其他相关文件：附件三为其他相关文件，作为本合同附件。第十四章合同附件第一条款合同签订证明：附件四为《合同签订证明》，作为本合同附件。第二条款合同生效证明：附件五为《合同生效证明》，作为本合同附件。甲方（转让方）签字：____________________日期：____________________乙方（受让方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款土地审批责任甲方负责办理土地转让所需的一切审批手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。第二条款审批延误责任如因甲方原因导致土地转让审批手续延误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于延长合同期限、支付违约金等。第三条款土地价格调整如因国家政策调整导致土地转让价格发生变化，甲方有权根据实际情况调整土地转让价格，并通知乙方。附件二：甲方主导权益保障第一条款优先购买权在合同有效期内，如乙方有意向购买甲方其他土地，甲方应给予乙方优先购买权。第二条款保密条款甲方对土地转让的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。第三条款甲方变更权甲方有权根据实际情况变更土地转让的具体条款，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件三：乙方主导条款第一条款土地开发计划乙方应在合同签订后____日内向甲方提交土地开发计划，经甲方审核同意后方可实施。第二条款土地开发进度乙方应按照土地开发计划，按时完成土地开发工作，如因乙方原因导致开发进度延误，乙方应承担相应的责任。第三条款土地收益分配土地开发完成后，乙方享有土地产生的全部收益，甲方无权干涉。附件四：乙方主导权益保障第一条款土地使用期限乙方享有土地使用期限的优先权，甲方不得随意缩短或取消乙方使用土地的期限。第二条款土地用途变更乙方有权根据市场需要和自身发展需求，申请变更土地用途，但需符合国家相关法律法规。第三条款土地转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将土地转让给第三方。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件五：第三方中介条款第一条款中介机构职责第三方中介机构负责协助双方办理土地转让手续，提供专业的法律、财务咨询和服务。第二条款中介费用中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担，具体费用在合同中明确。第三条款中介机构责任中介机构应严格按照法律法规和合同约定履行职责，对因中介机构过错导致的损失，中介机构应承担相应的责任。附件六：第三方中介权益保障第一条款中介保密第三方中介机构对土地转让过程中的商业秘密负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款中介责任限制中介机构仅对其自身过错承担责任，对因甲方或乙方原因导致的损失，中介机构不承担责任。第三条款中介机构变更如第三方中介机构在合同履行期间无法继续履行职责，甲方和乙方应协商更换中介机构，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地转让协议2.土地使用权证3.土地开发计划4.合同签订证明5.合同生效证明6.其他相关文件（包括但不限于：环境影响评估报告、地质勘察报告、合同变更协议等）7.第三方中介服务协议8.争议解决机构决定书9.争议解决调解协议10.争议解决仲裁裁决书11.争议解决法院判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付土地。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将土地交付给乙方，或未按照合同约定的交付条件交付土地。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。认定：乙方未在合同约定的支付时间内支付土地转让款项，或未按照合同约定的支付方式支付款项。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。认定：任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方提出后仍未在合理期限内改正。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：证明土地使用者依法取得土地使用权的一种法律文件。2.建设用地规划许可证：城市规划主管部门核发的，允许在土地上建设项目的法律文件。3.建设工程规划许可证：城市规划主管部门核发的，允许在土地上进行建筑工程的法律文件。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的执行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地审批手续延误。解决办法：甲方应积极协调相关部门，尽快完成土地审批手续；如因不可抗力导致延误，双方可协商延长合同期限。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金；如乙方无力支付，甲方可申请法院强制执行。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介机构；如中介机构存在过错，中介机构应承担相应责任。五、所有应用场景：1.土地转让合同适用于土地使用权转让的场景。2.适用于土地开发项目中的土地使用权转让。3.适用于房地产开发商与土地所有者之间的土地使用权转让。4.适用于企业间土地使用权转让。5.适用于个人与个人之间的土地使用权转让。旅游区土地转让合同2合同目录第一章合同签订双方的基本信息第一条款双方名称第二条款双方法定代表人第三条款双方住所地第四条款联系方式第二章土地转让的基本情况第一条款土地转让的地点第二条款土地转让的面积第三条款土地转让的用途第四条款土地转让的价格第三章土地权属及限制第一条款土地权属证明第二条款土地权属限制第三条款土地权属变更登记第四章土地转让的付款方式第一条款付款时间第二条款付款金额第三条款付款方式第四条款付款凭证第五章土地使用条件第一条款土地使用年限第二条款土地使用规划第三条款土地使用要求第四条款土地使用限制第六章土地转让合同的生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款合同解除的后果第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第八章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同的补充与修改第一条款补充与修改方式第二条款补充与修改程序第三条款补充与修改效力第四条款补充与修改的备案第十章合同的生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除与终止的后果第十三章合同的解除与终止后的处理第一条款土地使用权返还第二条款土地转让款项退还第三条款合同解除与终止后的其他处理第十四章合同的终止与解除的备案第一条款备案机构第二条款备案程序第三条款备案时间合同编号_________第一章合同签订双方的基本信息第一条款甲方名称：_________第二条款甲方法定代表人：_________第三条款甲方住所地：_________第四条款甲方联系方式：_________第五条款乙方名称：_________第六条款乙方法定代表人：_________第七条款乙方住所地：_________第八条款乙方联系方式：_________第二章土地转让的基本情况第一条款土地转让地点：_________第二条款土地转让面积：_________第三条款土地转让用途：_________第四条款土地转让价格：_________第三章土地权属及限制第一条款土地权属证明：_________第二条款土地权属限制：_________第三条款土地权属变更登记：_________第四章土地转让的付款方式第一条款付款时间：_________第二条款付款金额：_________第三条款付款方式：_________第四条款付款凭证：_________第五章土地使用条件第一条款土地使用年限：_________第二条款土地使用规划：_________第三条款土地使用要求：_________第四条款土地使用限制：_________第六章土地转让合同的生效与解除第一条款合同生效条件：_________第二条款合同解除条件：_________第三条款合同解除程序：_________第四条款合同解除的后果：_________第七章违约责任第一条款违约行为：_________第二条款违约责任承担：_________第三条款违约赔偿：_________第四条款违约争议解决：_________第八章合同争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第四条款争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同的补充与修改第一条款补充与修改方式：任何一方提出的补充或修改内容应以书面形式提交，经双方签字确认后生效。第二条款补充与修改程序：补充或修改内容应在合同有效期内提出，并经双方协商一致。第三条款补充与修改效力：补充或修改内容与本合同具有同等法律效力。第四条款补充与修改的备案：双方应将补充或修改内容报相关主管部门备案。第十章合同的生效日期第一条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效条件：合同经双方签字盖章，并完成土地权属变更登记手续后生效。第十一章合同附件第二条款附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件：发生合同约定解除条件或法律规定解除情形时，任何一方均可解除合同。第二条款合同终止条件：合同约定的期限届满或合同目的实现时，合同自行终止。第三条款合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，协商不成的，按照第八章争议解决条款执行。第四条款合同解除与终止的后果：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十三章合同解除与终止后的处理第一条款土地使用权返还：合同解除或终止后，甲方应将土地使用权返还给乙方。第二条款土地转让款项退还：合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的款项。第三条款合同解除与终止后的其他处理：双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除或终止后的其他事宜。第十四章合同的终止与解除的备案第一条款备案机构：合同终止或解除后，双方应将相关文件报相关主管部门备案。第二条款备案程序：按照《中华人民共和国合同法》及相关规定执行。第三条款备案时间：自合同终止或解除之日起____日内完成备案。_________（甲方）签字：________________日期：_________________________（乙方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导的土地开发计划说明：本条款规定，甲方在土地转让后，享有对土地的开发主导权，包括但不限于开发计划、设计方案的制定与审批。乙方应积极配合甲方的开发计划，并在必要时提供必要的协助。第二附加条款：甲方对土地的监管权说明：甲方有权对乙方在土地使用过程中的活动进行监管，确保乙方遵守合同约定和土地使用规定。甲方可派遣监管人员进入土地现场进行检查，乙方应提供必要的便利。第三附加条款：甲方对乙方违约的处理权说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止违约行为、赔偿损失、解除合同等。甲方在采取上述措施前，应给予乙方合理的整改期限。第四附加条款：甲方对土地的优先购买权说明：甲方在乙方出售土地时，享有在同等条件下优先购买的权利。乙方应提前通知甲方，甲方在收到通知后____日内作出是否购买的决定。第五附加条款：甲方对土地的收益分配权说明：甲方在土地开发过程中产生的收益，按照合同约定的比例分配给甲方。乙方应配合甲方进行收益分配的核算和支付。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导的土地开发计划说明：本条款规定，乙方在土地转让后，享有对土地的开发主导权，包括但不限于开发计划、设计方案的制定与审批。甲方应积极配合乙方的开发计划，并在必要时提供必要的协助。第二附加条款：乙方对土地的监管权说明：乙方有权对甲方在土地使用过程中的活动进行监管，确保甲方遵守合同约定和土地使用规定。乙方可派遣监管人员进入土地现场进行检查，甲方应提供必要的便利。第三附加条款：乙方对甲方违约的处理权说明：若甲方违反合同约定，乙方有权采取必要措施，包括但不限于要求甲方停止违约行为、赔偿损失、解除合同等。乙方在采取上述措施前，应给予甲方合理的整改期限。第四附加条款：乙方对土地的优先购买权说明：乙方在甲方出售土地时，享有在同等条件下优先