房屋买卖建筑项目售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖建筑项目售后服务合同合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同文本第二章房屋买卖双方信息第一条款房屋买卖双方基本信息第二条款房屋基本信息第三章房屋质量保证第一条款质量保证期限第二条款质量问题处理第三条款质量检测第四章售后服务内容第一条款售后服务范围第二条款售后服务项目第三条款售后服务标准第五章售后服务期限第一条款售后服务起始时间第二条款售后服务结束时间第六章售后服务费用第一条款服务费用计算方式第二条款费用支付方式第三条款费用调整第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第十二章合同附件第一条款附件性质第二条款附件内容第十三章合同其他约定第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同补充第十四章合同生效与终止第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及售后服务事宜达成一致，签订本合同。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋买卖双方信息第一条款房屋买卖双方基本信息2.1买方名称（或姓名）：__________2.2买方地址：__________2.3卖方名称（或姓名）：__________2.4卖方地址：__________第二条款房屋基本信息2.5房屋坐落地点：__________2.6房屋产权证号：__________2.7房屋建筑面积：__________2.8房屋用途：__________第三章房屋质量保证第一条款质量保证期限3.1质量保证期限自房屋交付之日起计算，期限为__________年。第二条款质量问题处理3.2在质量保证期限内，若房屋出现质量问题，卖方应承担修复或更换责任。第三条款质量检测3.3双方可约定在房屋交付前进行质量检测，检测费用由__________方承担。第四章售后服务内容第一条款售后服务范围4.1售后服务包括但不限于房屋维修、设施设备更换、清洁等。第二条款售后服务项目4.2具体的售后服务项目及标准由双方在合同附件中详细约定。第三条款售后服务标准4.3售后服务应满足国家相关标准及行业规范。第五章售后服务期限第一条款售后服务起始时间5.1售后服务期限自房屋交付之日起计算。第二条款售后服务结束时间5.2售后服务期限为__________年。第六章售后服务费用第一条款服务费用计算方式6.1售后服务费用按实际发生计算，双方应在合同附件中约定收费标准。第二条款费用支付方式6.2售后服务费用由买方在发生时支付。第三条款费用调整6.3如国家政策调整，导致服务费用发生变动，双方应协商确定新的收费标准。第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。第二条款争议解决机构7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序7.3争议解决程序按相关法律法规执行。第八章违约责任第一条款违约情形8.1买方未按约定支付购房款，视为违约。8.2卖方未按约定交付房屋，视为违约。8.3任何一方违反本合同约定的售后服务义务，视为违约。第二条款违约责任承担8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款总额的__________%。8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为购房款总额的__________%。第三条款违约赔偿8.3.1因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1双方协商一致，可以解除合同。9.2出现本合同约定的违约情形，受损方有权解除合同。第二条款合同解除程序9.2.1双方协商解除合同，应签订书面解除协议。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行的义务。第三条款合同解除后果9.3合同解除后，双方互不追究违约责任。第十章合同终止第一条款合同终止条件10.1合同履行完毕，合同终止。10.2合同解除后，合同终止。第二条款合同终止程序10.2.1双方应在合同终止后__________日内办理相关手续。10.2.2双方应结清剩余款项，并处理未履行的义务。第三条款合同终止后果10.3合同终止后，双方互不追究责任。第十一章通知与送达第一条款通知方式11.1通知应以书面形式进行。第二条款送达方式11.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。第十二章合同附件第一条款附件性质12.1附件是合同不可分割的组成部分。第二条款附件内容a.房屋买卖协议书b.房屋质量检测报告c.售后服务清单第十三章合同其他约定第一条款合同解释13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款合同变更13.2合同的任何变更，均应以书面形式进行。第三条款合同补充13.3合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效与终止第一条款合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止日期14.2合同终止日期根据合同履行完毕或合同解除、终止的条件确定。________________________________________________买方签字（或盖章）卖方签字（或盖章）签字日期：______________________签字日期：______________________[附件1]房屋买卖协议书[附件2]房屋质量检测报告[附件3]售后服务清单多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方在合同履行过程中，对房屋的维修和保养有最终决定权。说明：甲方作为房屋所有者，对房屋的维修和保养有更高的权威性，因此，甲方有权决定房屋的维修方案和保养方式。附加条款2：甲方有权要求乙方提供房屋的详细使用手册和保养指南。说明：甲方需要了解房屋的维护知识，以便于在房屋出现问题时能够及时处理，避免造成不必要的损失。附加条款3：甲方对乙方提供的售后服务有监督权，包括但不限于服务质量、服务态度和服务时效。说明：甲方作为消费者，有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务的质量符合合同约定。附加条款4：在房屋交付后，甲方有权要求乙方提供房屋的保险服务，并承担相应的保险费用。说明：房屋的保险是保障甲方利益的重要手段，甲方有权要求乙方提供保险服务，以降低潜在风险。附加条款5：甲方在合同履行过程中，如需对房屋进行改造或装修，应提前与乙方协商，并取得书面同意。说明：房屋的改造或装修可能影响到乙方的售后服务，因此，甲方在改造或装修前需征得乙方同意，以避免不必要的纠纷。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方在合同履行过程中，对房屋的维修和保养有最终决定权。说明：乙方作为专业的售后服务提供方，对房屋的维修和保养有专业知识和经验，因此，乙方有权决定房屋的维修方案和保养方式。附加条款2：乙方有权要求甲方提供房屋的原始资料和维修记录，以便于更好地提供服务。说明：乙方需要了解房屋的历史维修情况，以便于制定合理的维修方案，提高服务效率。附加条款3：乙方对甲方提供的房屋信息有保密义务，不得泄露给第三方。说明：房屋信息属于甲方隐私，乙方作为服务提供方，有义务对甲方信息进行保密。附加条款4：乙方在合同履行过程中，如遇到房屋问题无法自行解决，有权要求甲方提供必要的协助。说明：乙方在提供服务过程中，可能遇到一些特殊问题，甲方有义务协助乙方解决，以确保合同的顺利履行。附加条款5：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致服务中断，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。说明：甲方作为消费者，有义务配合乙方提供服务，如因甲方原因导致服务中断，甲方应承担相应的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构在合同签订过程中，应保证双方的合法权益，不得泄露双方信息。说明：中介机构作为双方之间的桥梁，有义务保护双方隐私，不得将任何一方信息泄露给第三方。附加条款2：中介机构在合同签订过程中，应如实告知双方合同条款，不得隐瞒或误导。说明：中介机构作为专业机构，有义务向双方提供真实、准确的合同信息，确保双方充分了解合同内容。附加条款3：中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，发现违约行为应及时通知双方。说明：中介机构有责任监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。附加条款4：中介机构在合同履行过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并协助甲方与乙方协商解决。说明：中介机构作为第三方，有责任对房屋质量进行关注，并在发现问题后协助甲方解决。附加条款5：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。说明：中介机构作为合同履行的监督者，有义务确保合同顺利履行，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖协议书2.房屋质量检测报告3.售后服务清单4.房屋使用手册和保养指南5.房屋保险合同6.合同解除协议7.附件中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。认定：根据合同约定，买方应在规定时间内支付购房款，未按时支付视为违约。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋。认定：卖方应在合同约定的交付日期前完成房屋交付，未按时交付视为违约。3.违约行为：任何一方违反售后服务义务。认定：根据合同约定，双方应履行售后服务义务，未履行或未按标准履行视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.通知：指一方当事人向另一方传达意思表示的行为。5.送达：指一方当事人将文件或信息依法送达给另一方当事人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋质量问题处理不及时。解决办法：建立质量检测机制，及时发现问题并通知卖方进行修复。2.问题：售后服务不到位。解决办法：设立售后服务监督机制，确保服务质量和时效。3.问题：合同履行过程中信息不对称。解决办法：加强沟通，确保双方对合同内容有清晰的理解。4.问题：违约行为难以认定。解决办法：明确违约行为的定义和认定标准，便于双方在发生争议时进行判断。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接签订的售后服务合同。2.房屋买卖双方通过中介机构签订的售后服务合同。3.房屋买卖双方在房屋质量问题处理过程中的售后服务合同。4.房屋买卖双方在房屋维修、保养过程中的售后服务合同。房屋买卖建筑项目售后服务合同1合同目录第一章合同签订与生效第一条款合同签订时间第二条款合同签订地点第三条款合同双方主体第四条款合同签订程序第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章买卖双方权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章售后服务内容第一条款售后服务项目第二条款售后服务期限第三条款售后服务标准第四条款售后服务责任第五章质量保证与维修第一条款质量保证期限第二条款质量保证责任第三条款维修范围第四条款维修时间第六章合同履行与变更第一条款合同履行方式第二条款合同履行期限第三条款合同变更条件第四条款合同解除条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除条件第三条款合同终止与解除的程序第四条款合同终止与解除的法律后果第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案程序第三条款合同备案机构第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决适用法律第三条款争议解决适用规则第十三章其他第一条款通知与送达第二条款合同解释第三条款合同生效日期第四条款合同修改与补充合同编号_________第一章合同签订与生效第一条款合同签订时间：____年____月____日第二条款合同签订地点：____市____区____路____号第三条款合同双方主体：1.甲方（卖方）：____姓名/名称，身份证号码/营业执照号码：____2.乙方（买方）：____姓名/名称，身份证号码/营业执照号码：____第四条款合同签订程序：双方经过充分协商，就房屋买卖事宜达成一致，自愿签订本合同。第二章房屋基本情况第一条款房屋地址：____市____区____路____号____单元第二条款房屋面积：____平方米第三条款房屋结构：____第四条款房屋设施：____第三章买卖双方权利与义务第一条款买方权利：1.享有房屋所有权；2.享有房屋使用权；3.享有合同约定的其他权利。第二条款买方义务：1.按时支付购房款；2.按照合同约定使用房屋；3.遵守法律法规及物业管理规定；4.合同约定的其他义务。第三条款卖方权利：1.收取购房款；2.享有合同约定的其他权利。第四条款卖方义务：1.将房屋所有权及使用权完整、合法地转移给买方；2.保证房屋符合合同约定及国家相关标准；3.遵守法律法规及物业管理规定；4.合同约定的其他义务。第四章售后服务内容第一条款售后服务项目：1.房屋维修；2.设备更换；3.房屋清洁；4.合同约定的其他服务。第二条款售后服务期限：____年第三条款售后服务标准：按照国家相关标准及行业规范执行。第四条款售后服务责任：乙方在服务期限内发现房屋或设备问题，应及时通知甲方，甲方应在____小时内予以处理。第五章质量保证与维修第一条款质量保证期限：____年第二条款质量保证责任：甲方对房屋及设备的质量承担保证责任，若出现质量问题，甲方应负责修复或更换。第三条款维修范围：房屋主体结构、装修、设备等。第四条款维修时间：甲方应在接到乙方通知后____小时内到达现场进行维修。第六章合同履行与变更第一条款合同履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条款合同履行期限：自合同生效之日起____年。第三条款合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。第四条款合同解除条件：出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。第七章违约责任第一条款违约情形：1.买方未按约定支付购房款；2.卖方未按约定交付房屋；3.一方违反合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿标准：违约金按合同总价款的____%计算。第四条款违约解决方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：双方同意将争议提交至____市____区人民法院解决。第三条款争议解决程序：争议提交人民法院后，双方应按照人民法院的安排参加诉讼，并积极配合法院的工作。第四条款争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第九章合同终止与解除第一条款合同终止条件：本合同在履行完毕或者一方履行完毕后，合同自行终止。1.一方严重违约；2.不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。第三条款合同终止与解除的程序：合同终止或解除时，双方应书面通知对方，并采取必要的措施确保合同终止或解除后的权利义务得到妥善处理。第四条款合同终止与解除的法律后果：合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付、售后服务等问题。第十章合同附件第一条款附件名称：房屋买卖合同附件第二条款附件内容：包括但不限于房屋产权证复印件、房屋维修保养记录、双方协商达成的补充协议等。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同备案程序：合同生效后，双方应按照法律法规的规定进行备案。第三条款合同备案机构：合同备案机构为____市____区房地产交易中心。第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。第二条款争议解决适用法律：本合同在履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律法规。第三条款争议解决适用规则：争议解决适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第十三章其他第一条款通知与送达：本合同涉及的通知和送达，均以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。第二条款合同解释：本合同的解释权归合同双方所有。第三条款合同生效日期：____年____月____日第四条款合同修改与补充：对本合同的修改或补充，应当采用书面形式，并由双方签字或盖章。第十四章合同签字与生效第一条款签字：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同签署：甲方（卖方）：____乙方（买方）：____日期：____年____月____日甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋交付与验收说明：在甲方为主导的情况下，本条款明确甲方交付房屋的时间、条件及买方的验收责任。第一条款：甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋及附属设施交付乙方。第二条款：交付的房屋应满足合同约定的质量标准，乙方应在收到交付通知之日起____日内对房屋进行验收。第三条款：若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。附加条款二：房屋过户手续说明：本条款规定在甲方为主导的情况下，甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。第一条款：甲方应在合同约定的房屋交付前，负责办理房屋产权过户手续，并将产权证等文件交付乙方。第二条款：办理过户手续过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。第三条款：甲方应保证过户手续的合法性、有效性，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。附加条款三：房屋维护与管理说明：本条款规定在甲方为主导的情况下，甲方对房屋的维护与管理承担主要责任。第一条款：甲方应保持房屋及附属设施的良好状态，确保乙方居住安全。第二条款：甲方应负责房屋的日常维修保养，并及时修复乙方反馈的问题。第三条款：若因甲方维护不当导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：购房款支付方式说明：本条款规定在乙方为主导的情况下，乙方有权选择购房款的支付方式和时间。第一条款：乙方可根据自身情况，与甲方协商确定购房款的支付方式，如分期支付、一次性支付等。第二条款：购房款的支付时间应与合同约定的房屋交付时间相一致。第三条款：若乙方在支付购房款过程中出现违约，应承担相应的违约责任。附加条款二：房屋装修与改造说明：本条款规定在乙方为主导的情况下，乙方有权对房屋进行装修与改造，但需符合相关法律法规和物业管理规定。第一条款：乙方在装修与改造房屋前，应向甲方提出申请，并征得甲方同意。第二条款：乙方应保证装修与改造工程不损害房屋结构安全，并遵守相关法律法规和物业管理规定。第三条款：装修与改造工程完成后，乙方应向甲方提供相关证明文件，并承担相关费用。附加条款三：房屋租赁权利说明：本条款规定在乙方为主导的情况下，乙方有权将房屋租赁给第三方，但需符合法律法规和物业管理规定。第一条款：乙方在租赁房屋前，应向甲方提出申请，并征得甲方同意。第二条款：乙方应确保租赁关系合法有效，并遵守相关法律法规和物业管理规定。第三条款：租赁合同签订后，乙方应及时将租赁合同复印件送达甲方。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用说明：本条款规定在第三方中介参与的情况下，中介服务费用的承担及支付方式。第一条款：中介服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方与中介协商确定。第二条款：中介服务费用在合同签订前由中介向甲方和乙方开具发票。第三条款：中介服务费用在合同签订后____日内支付。附加条款二：中介责任与义务说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任与义务。第一条款：中介应负责促成甲方与乙方达成购房协议，并协助双方办理相关手续。第二条款：中介应保证提供的信息真实、准确、完整。第三条款：中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。附加条款三：合同解除与终止说明：本条款规定在第三方中介参与的情况下，合同解除与终止的条件及程序。第一条款：合同在履行过程中，如出现不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二条款：合同解除或终止后，中介应协助双方处理剩余事宜，包括但不限于房屋过户、款项结算等。第三条款：合同解除或终止后，中介有权向甲方和乙方收取已产生的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋维修保养记录3.双方协商达成的补充协议4.房屋交付验收报告5.房屋过户手续相关文件6.中介服务合同7.争议解决相关文件8.装修与改造相关文件9.租赁合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。违约认定：甲方在合同约定的房屋交付期限内未将房屋交付乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。违约认定：乙方未按合同约定的时间或方式支付购房款，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定办理房屋过户手续。违约认定：甲方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定保证房屋质量。违约认定：甲方交付的房屋存在质量问题，且未在合理期限内修复，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定使用房屋。违约认定：乙方在使用房屋过程中违反合同约定，造成房屋损坏或违反物业管理规定，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.过户手续：指将房屋产权从甲方转移至乙方所需要办理的手续，包括产权证变更、登记等。5.装修与改造：指对房屋进行装饰、改造等行为，需符合相关法律法规和物业管理规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出，甲方应在合理期限内修复。2.问题：购房款支付过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求法律途径。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现问题。解决办法：双方协助办理，如遇障碍可寻求法律援助。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋租赁交易。3.房屋装修与改造。4.房屋过户手续办理。5.房屋维修与保养。6.房屋租赁纠纷处理。房屋买卖建筑项目售后服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物第一条款：房屋基本情况第二条款：建筑项目基本情况第三章合同签订及生效第一条款：合同签订第二条款：合同生效第四章房屋交付第一条款：交付时间第二条款：交付条件第三条款：交付程序第五章建筑项目施工第一条款：施工时间第二条款：施工条件第三条款：施工质量要求第六章售后服务第一条款：售后服务范围第二条款：售后服务期限第三条款：售后服务内容第四条款：售后服务责任第七章保修期限及责任第一条款：保修期限第二条款：保修责任第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十一章合同变更第一条款：合同变更条件第二条款：合同变更程序第十二章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序第十三章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第十四章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：其他约定效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出卖方）名称、地址、法定代表人姓名及联系方式第二条款：乙方（买受方）名称、地址、法定代表人姓名及联系方式第二章合同标的物第一条款：房屋基本情况，包括房屋坐落、面积、结构、产权情况等第二条款：建筑项目基本情况，包括项目名称、地址、规模、用途等第三章合同签订及生效第一条款：合同签订日期第二条款：合同生效日期第四章房屋交付第一条款：房屋交付时间第二条款：房屋交付地点第三条款：房屋交付条件，包括房屋状态、附属设施等第五章建筑项目施工第一条款：建筑项目施工时间第二条款：建筑项目施工质量要求，包括设计、材料、施工标准等第三条款：建筑项目施工过程中的变更及协调第六章售后服务第一条款：售后服务范围，包括维修、保养、咨询等第二条款：售后服务期限，从房屋交付之日起计算第三条款：售后服务内容，包括具体服务项目及标准第四条款：售后服务责任，包括维修费用、维修时间等第七章保修期限及责任第一条款：房屋及建筑项目的保修期限，按照国家相关法律法规执行第二条款：保修期内，甲方应承担的保修责任，包括维修、更换等第三条款：保修期满后的维修责任及费用承担第四条款：因乙方原因导致的损坏，甲方不予保修第八章违约责任第一条款：甲方未能按照合同约定的时间、质量交付房屋或建筑项目，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第二条款：乙方未能按照合同约定支付房款或建筑项目款项，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第三条款：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第九章争议解决第一条款：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第二条款：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一章合同变更第一条款：合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第二条款：合同变更后，对双方具有同等法律约束力。第十二章合同终止第一条款：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。第二条款：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十三章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、建筑项目施工合同等。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：其他约定事项，包括但不限于税费承担、争议解决方式等。合同签署：甲方（出卖方）签字（盖章）：乙方（买受方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方负责办理房屋过户手续说明：甲方应承担办理房屋过户手续的全部责任，包括但不限于提供必要的文件、支付相关税费等。2.第二附加条款：甲方提供房屋质量保证说明：甲方承诺所售房屋符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，甲方应承担维修或更换责任。3.第三附加条款：甲方负责协调施工过程中与第三方的关系说明：甲方应协调建筑项目施工过程中与设计单位、监理单位等第三方的关系，确保施工顺利进行。4.第四附加条款：甲方提供建筑项目施工进度报告说明：甲方应定期向乙方提供建筑项目施工进度报告，包括施工进度、质量状况等。5.第五附加条款：甲方负责解决施工过程中出现的争议说明：甲方应积极解决施工过程中出现的争议，确保施工进度不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方有权监督房屋及建筑项目的施工过程说明：乙方有权对房屋及建筑项目的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。2.第二附加条款：乙方有权要求甲方提供相关资质证明说明：乙方有权要求甲方提供房屋及建筑项目的相关资质证明，以证明甲方具备相应的施工能力。3.第三附加条款：乙方