按揭借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME按揭借款合同合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章借款人信息第一条款借款人身份证明第二条款借款人信用状况第三条款借款人还款能力第三章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款还款方式第四章利息计算及支付第一条款利息计算方法第二条款利息支付方式第三条款利息支付时间第五章抵押物第一条款抵押物基本情况第二条款抵押物价值评估第三条款抵押物登记手续第六章抵押权第一条款抵押权设立第二条款抵押权行使条件第三条款抵押权实现方式第七章违约责任第一条款借款人违约责任第二条款借款人逾期还款责任第三条款借款人提前还款责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同解释第三条款合同变更第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章借款人信息第一条款借款人身份证明第二条款借款人信用状况第三条款借款人还款能力第三章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款还款方式第四章利息计算及支付第一条款利息计算方法第二条款利息支付方式第三条款利息支付时间第五章抵押物第一条款抵押物基本情况第二条款抵押物价值评估第三条款抵押物登记手续第六章抵押权第一条款抵押权设立第二条款抵押权行使条件第三条款抵押权实现方式第七章违约责任第一条款借款人违约责任第二条款借款人逾期还款责任第三条款借款人提前还款责任第四条款借款人未按时支付利息责任第五条款出借人违约责任第六条款出借人提前收回借款责任第七条款合同解除违约责任第八条款合同终止违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同解释第三条款合同变更第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理合同签署：出借人（签字）：____________________日期：______________________________借款人（签字）：____________________日期：______________________________附加说明：1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同如有修改，应经双方共同签署并注明修改日期。多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方有权对借款用途进行审查说明：甲方作为出借方，有权要求借款人提供借款用途的相关证明，并对借款用途进行合理审查，以确保借款用于合法、合规的用途。第二附加条款：甲方有权要求借款人提供财务状况报告说明：甲方有权要求借款人在合同期间定期或不定期提供财务状况报告，以了解借款人的财务状况，确保其具备还款能力。第三附加条款：甲方有权对抵押物进行监管说明：甲方作为抵押权人，有权对抵押物进行监管，包括但不限于定期检查抵押物的状况，确保其价值不受损害。第四附加条款：甲方有权调整借款利率说明：在合同期限内，如市场利率发生变化，甲方有权根据市场情况调整借款利率，但需提前通知借款人。第五附加条款：甲方有权单方面解除合同说明：在借款人严重违约的情况下，甲方有权单方面解除合同，并采取必要的法律措施追回借款及利息。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方有权要求甲方提供资金来源证明说明：乙方作为借款人，有权要求甲方提供合法的资金来源证明，以保障借款的合法性。第二附加条款：乙方有权要求甲方提供担保说明：乙方在签订合同时，有权要求甲方提供相应的担保措施，如保证人、抵押物等，以降低借款风险。第三附加条款：乙方有权要求甲方提供还款计划说明：乙方有权要求甲方在合同中明确还款计划，包括还款期限、还款金额、还款方式等，确保乙方按时收回借款。第四附加条款：乙方有权要求甲方提供违约责任条款说明：乙方有权要求甲方在合同中明确违约责任条款，包括违约金的计算方式、违约金支付时间等，以保障乙方的权益。第五附加条款：乙方有权要求甲方提供合同解除条款说明：乙方有权要求甲方在合同中明确合同解除的条件和程序，以便在出现不可抗力或其他特殊情况时，乙方能够及时解除合同。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介的职责和权利说明：合同中应明确第三方中介的职责，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行、处理合同争议等。同时，应明确第三方中介的权利，如收取服务费用、参与合同解除等。第二附加条款：第三方中介的费用和支付方式说明：合同中应明确第三方中介的服务费用，包括服务费的计算方式、支付时间、支付方式等。第三附加条款：第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密和合同内容。第四附加条款：第三方中介的违约责任说明：合同中应明确第三方中介的违约责任，包括但不限于未履行职责、泄露秘密、违反保密义务等。第五附加条款：第三方中介的合同解除条件说明：合同中应明确第三方中介的合同解除条件，包括双方协商一致、违约行为等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.借款人信用报告3.抵押物评估报告4.抵押物登记证明5.第三方中介服务协议6.财务状况报告模板7.还款计划书8.违约责任条款说明9.合同解除条件及程序说明10.争议解决机制说明二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还本金或利息借款人未按约定用途使用借款借款人未提供真实财务状况报告甲方未按约定调整借款利率乙方未按约定支付利息或本金第三方中介未履行职责或泄露秘密2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方提出违约事实双方协商一致或第三方中介确认违约事实如有争议，通过争议解决机制进行认定三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。5.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，由违约方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人还款能力下降解决办法：要求借款人提供新的财务状况报告，重新评估还款能力。2.问题：抵押物价值下降解决办法：重新评估抵押物价值，调整借款金额或要求借款人提供额外担保。3.问题：第三方中介未能履行职责解决办法：终止与第三方中介的合作，寻找新的中介或自行处理相关事务。五、所有应用场景：1.个人住房按揭贷款2.个人汽车贷款3.企业设备融资租赁4.房地产开发项目融资5.个人消费贷款6.商业贷款7.金融机构间贷款交易按揭借款合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款还款期限第三章借款利率及费用第一条款借款利率第二条款利息计算方式第三条款其他费用第四章借款用途第一条款借款用途说明第二条款违约责任第五章还款方式第一条款还款方式第二条款还款频率第三条款还款逾期责任第六章保证方式第一条款保证人信息第二条款保证责任第三条款保证期限第七章保险条款第一条款保险范围第二条款保险金额第三条款保险费用第八章合同变更及解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同解除条件第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的债权债务处理第二条款解除后的其他处理第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同效力第三条款合同解释及争议解决合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款还款期限第三章借款利率及费用第一条款借款利率第二条款利息计算方式第三条款其他费用第四章借款用途第一条款借款用途说明第二条款违约责任第五章还款方式第一条款还款方式第二条款还款频率第三条款还款逾期责任第六章保证方式第一条款保证人信息第二条款保证责任第三条款保证期限第七章保险条款第一条款保险范围第二条款保险金额第三条款保险费用第八章合同变更及解除第一条款合同变更第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同解除条件第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的债权债务处理第二条款解除后的其他处理第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同效力第三条款合同解释及争议解决甲方（借款人）签字：_________________________日期：_________________________乙方（出借人）签字：_________________________日期：_________________________甲方（借款人）代理人签字：_________________________日期：_________________________乙方（出借人）代理人签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方权利第一条款甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额提供借款。第二条款甲方有权对借款用途进行监督，确保借款用于约定的合法用途。第三条款甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。第二条甲方义务第一条款甲方应保证借款资金来源合法，不得利用借款进行非法活动。第二条款甲方应按时支付借款利息，不得拖欠。第三条款甲方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第三条甲方违约责任第一条款甲方未按时支付借款利息的，应支付滞纳金。第二条款甲方擅自变更合同内容的，应承担由此产生的全部责任。第三条款甲方利用借款进行非法活动的，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方权利第一条款乙方有权对甲方提供的借款用途进行调查，确保借款用于合法用途。第二条款乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。第三条款乙方有权要求甲方提供相应的担保措施。第二条乙方义务第一条款乙方应按照合同约定的时间和金额提供借款。第二条款乙方应保证借款资金来源合法，不得利用借款进行非法活动。第三条款乙方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第三条乙方违约责任第一条款乙方未按时提供借款的，应支付违约金。第二条款乙方擅自变更合同内容的，应承担由此产生的全部责任。第三条款乙方利用借款进行非法活动的，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构权利第一条款中介机构有权要求甲方和乙方提供真实、完整的借款信息。第二条款中介机构有权对借款用途进行调查，确保借款用于合法用途。第三条款中介机构有权在甲方和乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。第二条中介机构义务第一条款中介机构应保证提供的服务真实、合法。第二条款中介机构应按照合同约定收取中介费用。第三条款中介机构应保守甲方和乙方的商业秘密。第三条中介机构违约责任第一条款中介机构未按照合同约定提供服务或泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第二条款中介机构擅自变更合同内容的，应承担由此产生的全部责任。第三条款中介机构利用借款进行非法活动的，应承担相应的法律责任。第四条中介机构与甲方、乙方之间的责任划分第一条款中介机构与甲方、乙方之间的责任划分应按照合同约定执行。第二条款甲方和乙方应共同承担因中介机构违约而产生的责任。第三条款中介机构应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款申请书2.身份证明文件3.借款用途证明4.甲方收入证明5.乙方身份证明6.保证人身份证明及保证书7.保险合同及相关文件8.合同变更协议9.争议解决相关文件10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时偿还借款本金或利息。认定：通过借款记录、银行流水等财务凭证进行认定。2.违约行为：乙方未按时提供借款。认定：通过借款合同、银行转账记录等证明文件进行认定。3.违约行为：甲方未按约定用途使用借款。认定：通过借款用途证明、相关财务凭证等证明文件进行认定。4.违约行为：乙方擅自变更合同内容。认定：通过合同变更协议、双方沟通记录等证明文件进行认定。5.违约行为：中介机构未按合同约定提供服务。认定：通过服务协议、服务记录等证明文件进行认定。三、法律名词及解释：1.借款合同：指借款人和出借人之间就借款事项达成的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.担保：指为保证债务履行，债务人或第三人提供的财产或权利。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议的解决方式。5.中介机构：指在合同当事人之间提供中介服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方收入不稳定，无法按时还款。解决办法：甲方提供担保人或增加抵押物。2.问题：乙方资金周转困难，无法按时提供借款。解决办法：双方协商延期或调整还款计划。3.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：更换中介机构或与中介机构协商解决。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.个人住房按揭贷款2.个人汽车贷款3.企业融资贷款4.按揭消费贷款5.信用贷款6.其他按揭借款业务按揭借款合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同依据第三条款合同签订双方第四条款合同生效条件第二章借款人信息第一条款借款人基本信息第二条款借款人身份证明第三条款借款人信用记录第四条款借款人还款能力第三章借款金额第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款利息计算方式第四条款利息支付方式第四章借款用途第一条款借款用途范围第二条款借款用途监督第三条款违规用途责任第五章还款计划第一条款还款方式第二条款还款期限第三条款逾期还款责任第四条款一次性还款与分期还款第六章债务转让第一条款债务转让条件第二条款债务转让程序第三条款债务转让通知第七章保险条款第一条款保险种类第二条款保险责任第三条款保险费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效与终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件种类第二条款附件效力第十三章合同附件第一条款附件种类第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同依据第三条款合同签订双方第四条款合同生效条件第二章借款人信息第一条款借款人基本信息第二条款借款人身份证明第三条款借款人信用记录第四条款借款人还款能力第三章借款金额第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款利息计算方式第四条款利息支付方式第四章借款用途第一条款借款用途范围第二条款借款用途监督第三条款违规用途责任第五章还款计划第一条款还款方式第二条款还款期限第三条款逾期还款责任第四条款一次性还款与分期还款第六章债务转让第一条款债务转让条件第二条款债务转让程序第三条款债务转让通知第七章保险条款第一条款保险种类第二条款保险责任第三条款保险费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效与终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件种类第二条款附件效力第十三章合同附件第一条款附件种类第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力_______________________________（借款人签字或盖章）年月日________________________（贷款人签字或盖章）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利说明：甲方作为主导方，享有对借款用途的监督权，包括但不限于定期检查借款人的资金流向，确保借款用途符合合同约定。2.第二条款：甲方责任说明：甲方有责任确保合同条款的合法性和有效性，并对因自身原因导致的合同无效或部分无效承担相应责任。3.第三条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供借款相关的所有必要信息，包括但不限于借款人信用记录、借款用途等，以保证乙方在知情的情况下作出决策。4.第四条款：甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的义务，如未按时放款、违反保密条款等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权利说明：乙方作为主导方，享有对借款用途的监督权，包括但不限于定期检查借款人的资金流向，确保借款用途符合合同约定。2.第二条款：乙方责任说明：乙方有责任确保合同条款的合法性和有效性，并对因自身原因导致的合同无效或部分无效承担相应责任。3.第三条款：乙方信息披露说明：乙方应向甲方提供借款相关的所有必要信息，包括但不限于借款人信用记录、借款用途等，以保证甲方在知情的情况下作出决策。4.第四条款：乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的义务，如未按时还款、违反保密条款等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构应负责协助双方履行合同，包括但不限于提供咨询服务、协助办理相关手续、监督合同履行等。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在