旅游孵化器租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游孵化器租赁协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章旅游孵化器租赁事项第一条款租赁地点第二条款租赁期限第三条款租赁面积第四条款租赁用途第三章租金及相关费用第一条款租金金额第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款违约金第四章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第三条款保证金退还时间第四条款保证金利息第五章押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第四条款押金利息第六章使用责任与义务第一条款使用规范第二条款保养维护第三条款安全责任第四条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第四条款违约赔偿第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效日期第四条款合同解除日期第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第四条款合同变更效力第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止日期第四条款合同终止效力第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章旅游孵化器租赁事项第一条款租赁地点第二条款租赁期限第三条款租赁面积第四条款租赁用途第三章租金及相关费用第一条款租金金额第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款违约金第四章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第三条款保证金退还时间第四条款保证金利息第五章押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第四条款押金利息第六章使用责任与义务第一条款使用规范第二条款保养维护第三条款安全责任第四条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第四条款违约赔偿第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效日期第四条款合同解除日期第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第四条款合同变更效力第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止日期第四条款合同终止效力第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力合同签订人：（甲方）（乙方）甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为旅游孵化器的主导方，拥有对孵化器内部事务的管理权，包括但不限于日常运营、设施维护、安全监控等。2.第二条款：甲方的决策权说明：甲方在租赁期内对孵化器内的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于租赁合同变更、租赁物使用调整等。3.第三条款：甲方的监督权说明：甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护孵化器的正常运营。4.第四条款：甲方提供的服务说明：甲方应提供必要的服务，包括但不限于物业维修、公共设施维护、市场推广等，以保障孵化器内企业的正常运营。5.第五条款：甲方的责任说明：甲方应承担因自身原因导致的孵化器设施损坏、运营中断等责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方经营自主权说明：乙方在租赁期内拥有对自身业务的经营自主权，包括但不限于产品研发、市场拓展、团队建设等。2.第二条款：乙方的决策权说明：乙方在租赁期内对自身业务发展具有决策权，甲方应尊重乙方的自主决策，不得干涉乙方正常经营。3.第三条款：乙方的使用权说明：乙方有权使用甲方提供的设施和资源，但应遵守甲方规定的使用规范，不得损害孵化器内其他企业的利益。4.第四条款：乙方的责任说明：乙方应承担因自身原因导致的租赁物损坏、经营活动违规等责任，并赔偿由此给甲方或其他企业造成的损失。5.第五条款：乙方的退出机制说明：乙方如需退出租赁，应提前向甲方提出申请，并按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构的职责说明：中介机构作为合同双方的中介方，负责协调双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。2.第二条款：中介机构的佣金说明：中介机构在合同履行过程中提供的各项服务，甲方和乙方应按照约定支付佣金。3.第三条款：中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。4.第四条款：中介机构的违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。5.第五条款：中介机构的争议解决说明：如中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构或法院裁决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同文本2.甲乙双方的身份证明文件3.租赁场地平面图4.设施设备清单5.保证金、押金收据6.甲方提供的服务明细7.乙方经营计划书8.中介机构服务协议9.合同变更协议10.合同解除协议11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定的付款时间，甲方未按时支付租金，构成违约。2.违约行为：未按约定使用租赁物认定：乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，或造成租赁物损坏，构成违约。3.违约行为：未履行合同约定的其他义务认定：任何一方未履行合同约定的其他义务，如保密义务、维护义务等，均构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.保证金：为保证合同履行，一方当事人向另一方支付的一定金额。4.押金：为保证租赁物安全，乙方在租赁期间向甲方支付的一定金额。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的付款方式及时间支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏解决办法：租赁物损坏应及时通知对方，并由责任方负责修复或赔偿。3.问题：合同变更解决办法：双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面变更协议。4.问题：合同解除解决办法：根据合同约定，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。五、所有应用场景：1.旅游孵化器租赁2.企业入驻孵化器3.中介机构提供服务4.合同变更与解除5.违约行为的处理旅游孵化器租赁协议1合同目录第一章合同签订依据与原则第一条款合同签订的法律依据第二条款合同签订的原则第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三章租赁标的物第一条款租赁标的物的描述第二条款租赁标的物的所有权第三条款租赁标的物的使用权第四章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁期限的起止时间第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章租赁费用第一条款水电费第二条款网络费第三条款物业管理费第七章租赁双方的权利与义务第一条款甲方权利与义务第二条款乙方权利与义务第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同份数的效力第十四章合同附件第一条款附件一：租赁标的物清单第二条款附件二：租赁合同补充协议合同编号_________第一章合同签订依据与原则第一条款合同签订的法律依据，应遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二条款合同签订的原则，包括平等、自愿、公平、诚实信用等原则。第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息，包括名称、法定代表人、住所地、联系方式等。第二条款乙方基本信息，包括名称、法定代表人、住所地、联系方式等。第三章租赁标的物第一条款租赁标的物的描述，应详细描述租赁物的名称、规格、数量、位置等。第二条款租赁标的物的所有权，甲方保证租赁标的物权属清晰，无权属争议。第三条款租赁标的物的使用权，乙方在租赁期间内享有对租赁标的物的使用权。第四章租赁期限第一条款租赁期限，应明确租赁期限的具体起止时间。第二条款租赁期限的起止时间，应按照双方约定的时间进行计算。第五章租金及支付方式第一条款租金金额，应明确租金的具体数额。第二条款租金支付方式，应明确租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。第三条款租金支付时间，应明确租金的支付周期，如每月、每季度支付等。第六章租赁费用第一条款水电费，乙方应按实际使用量支付水电费用。第二条款网络费，乙方应按实际使用量支付网络费用。第三条款物业管理费，乙方应按物业管理规定支付物业管理费用。第七章租赁双方的权利与义务第一条款甲方权利与义务，包括提供租赁标的物、维护租赁标的物等。第二条款乙方权利与义务，包括支付租金、合理使用租赁标的物等。第八章违约责任第一条款违约情形，包括未按时支付租金、擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物等。第二条款违约责任，甲方违约时，应向乙方支付违约金；乙方违约时，应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式，应选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第二条款争议解决程序，应按照所选争议解决方式的具体程序进行。第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件，包括双方协商一致、法律法规变动等。第二条款合同解除条件，包括合同履行完毕、双方协商一致解除等。第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件，包括双方签字盖章、合同内容合法有效等。第二条款合同终止条件，包括合同履行完毕、双方协商一致解除等。第十二章其他约定第一条款不可抗力，因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第二条款通知方式，双方应约定通知的送达方式，如书面通知、电子邮件等。第三条款合同附件，附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章合同份数第一条款合同份数，应明确合同的正本份数及副本份数。第二条款合同份数的效力，各合同份数具有同等法律效力。第十四章合同附件第一条款附件一：租赁标的物清单第二条款附件二：租赁合同补充协议甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权说明：甲方在租赁期间内，有权对租赁标的物进行必要的管理和维护，包括但不限于日常清洁、维修保养等。2.第二条款：租赁标的物升级说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁标的物进行升级改造，升级费用由甲方承担，乙方无需承担额外费用。3.第三条款：租赁期限调整说明：甲方有权根据自身业务发展需要，提出租赁期限的调整，乙方应予以配合，如调整后的租金有变动，双方另行协商确定。4.第四条款：租赁合同解除权说明：甲方在租赁期间内，如遇国家政策调整、项目调整等特殊情况，有权解除合同，并提前通知乙方，乙方应无条件配合。5.第五条款：租金调整权说明：甲方在租赁期间内，如遇市场租金上涨，有权提出租金调整，调整幅度由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方经营自主权说明：乙方在租赁期间内，有权自主经营租赁标的物，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.第二条款：租赁标的物维护责任说明：乙方应负责租赁标的物的日常维护，确保租赁标的物处于良好状态，如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应承担赔偿责任。3.第三条款：租赁期限延长权说明：乙方在租赁期间内，如需延长租赁期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。4.第四条款：租赁合同续签权说明：租赁期满前，乙方有权申请续签合同，甲方应予以考虑，如同意续签，双方另行签订续签协议。5.第五条款：租金优惠权说明：乙方在租赁期间内，如经营状况良好，甲方可根据实际情况给予乙方租金优惠，具体优惠方式由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介方提供租赁中介服务，甲方和乙方应按照中介方提供的收费标准支付中介服务费用。2.第二条款：中介方责任说明：中介方在合同签订过程中，应保证提供的信息真实、准确，并对合同履行过程中出现的问题承担相应的责任。3.第三条款：中介方保密义务说明：中介方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介方佣金支付说明：中介方在合同签订后，甲方和乙方应按照约定支付中介佣金，具体支付方式和时间由双方协商确定。5.第五条款：中介方违约责任说明：中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁合同补充协议3.中介服务协议（如有）4.不可抗力事件证明文件（如有）5.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物、未履行合同解除权等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物、未履行租赁期限延长权等。中介方违约：泄露甲方或乙方信息、未履行保密义务、提供虚假信息等。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款及相关法律法规进行，并由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物出现质量问题。解决办法：甲方应及时修复，如无法修复，乙方有权要求甲方更换或赔偿损失。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同解除后的租赁标的物处理。解决办法：甲方应负责租赁标的物的返还，乙方应协助甲方完成返还。五、所有应用场景：1.适用于旅游孵化器租赁业务。2.适用于甲方为租赁方，乙方为承租方的情况。3.适用于存在第三方中介参与租赁业务的情况。4.适用于租赁期限较长，需要合同详细规定双方权利义务的情况。旅游孵化器租赁协议2合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的适用范围第三条款协议的生效与终止第二章租赁双方第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三章租赁标的第一条款租赁物描述第二条款租赁物权属第三条款租赁物交付第四章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁期限的延长第五章租金及支付第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款支付时间第六章使用与维护第一条款使用范围第二条款使用规范第三条款维护责任第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第十一章其他第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款不可抗力第十二章合同附件第十三章合同签署第十四章合同生效合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释（一）“租赁方”指出租旅游孵化器的一方；（二）“承租方”指承租使用旅游孵化器的一方；（三）“租赁物”指租赁方提供给承租方使用的旅游孵化器相关设施；（四）“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至终止日期；（五）“租金”指承租方应支付给租赁方的租赁费用；第三条款本协议的适用范围包括租赁双方的权利、义务及租赁物的使用和管理等事项。第二章租赁双方第一条款租赁方信息（一）租赁方名称：（二）租赁方法定代表人：（三）租赁方住所：（四）租赁方联系电话：第二条款承租方信息（一）承租方名称：（二）承租方法定代表人：（三）承租方住所：（四）承租方联系电话：第三章租赁标的第一条款租赁物描述（一）租赁物的具体名称、型号、规格、数量等；（二）租赁物的位置及使用说明；第二条款租赁物权属租赁物归租赁方所有，承租方在租赁期限内享有使用权；第三条款租赁物交付租赁方应在协议签订后____日内将租赁物交付给承租方。第四章租赁期限第一条款租赁期限本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；第二条款租赁期限的延长租赁期限届满前，租赁双方协商一致，可以延长租赁期限。第五章租金及支付第一条款租金金额本协议约定的租金为人民币____元；第二条款支付方式承租方应按月支付租金，具体支付方式为____；第三条款支付时间租金支付时间为每月的____日前。第六章使用与维护第一条款使用范围承租方仅可在租赁期限内，按租赁物的使用说明使用；第二条款使用规范承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，确保安全使用；第三条款维护责任租赁物的日常维护责任由承租方承担。第七章违约责任第一条款违约行为（一）承租方未按约定支付租金；（二）承租方擅自改变租赁物用途；（三）租赁方未按约定交付租赁物；（四）双方违反本协议其他约定；第二条款违约责任承担（一）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（二）违约方应支付违约金，违约金为____元。第八章争议解决第一条款争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁方所在地人民法院诉讼解决。第九章合同变更与解除第一条款合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第二条款合同解除（一）租赁期限届满，本协议自然终止；（二）租赁期间，如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议；（三）租赁双方协商一致，可以解除本协议。第十章通知与送达第一条款通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。第二条款送达方式（一）邮寄送达：以挂号信方式，自投递之日起满____日视为送达；（二）传真送达：以传真发出后，对方确认收到的时间为准；（三）电子邮件送达：以发送成功并对方确认收到的时间为准。第十一章其他第一条款法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条款合同份数本协议一式____份，租赁双方各执____份，具有同等法律效力。第三条款不可抗力本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。第十二章合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十三章合同签署本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件（此处列出所有合同附件的名称及编号）___________租赁方签字：___________日期：____年____月____日___________承租方签字：___________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方管理权说明：甲方在租赁期间对租赁物享有管理权，包括但不限于租赁物的日常维护、保养、更新改造等。2.第二条款：甲方决策权说明：甲方对租赁物的使用、租赁期限的延长或缩短、租金的调整等重大事项享有最终决策权。3.第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对承租方的使用行为进行监督，确保承租方按照协议约定使用租赁物。4.第四条款：甲方优先购买权说明：在租赁期满或提前解除协议时，甲方享有优先购买租赁物的权利。5.第五条款：甲方收益权说明：甲方在租赁期限内，有权获得因租赁物使用而产生的合法收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方使用权说明：乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但需遵守协议约定，不得擅自改变租赁物的用途。2.第二条款：乙方维护责任说明：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。3.第三条款：乙方优先租赁权说明：在租赁期满或提前解除协议时，乙方享有优先续租租赁物的权利。4.第四条款：乙方租金调整权说明：在租赁期限内，如市场租金发生变化，乙方有权要求调整租金。5.第五条款：乙方收益权说明：乙方在租赁期限内，有权获得因租赁物使