居民建议小区休闲设施改进3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居民建议小区休闲设施改进合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同背景与目的第一条款项目背景第二条款项目目的第三章休闲设施现状第一条款设施位置第二条款设施类型第三条款设施使用情况第四章改进方案第一条款改进内容第二条款改进措施第三条款改进时间表第五章改进费用第一条款费用估算第二条款费用承担第三条款费用支付方式第六章施工与监理第一条款施工单位第二条款监理单位第三条款施工监理要求第七章质量与验收第一条款质量标准第二条款验收流程第三条款验收时间第八章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第九章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除程序第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同生效与保存第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同保存方式合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同背景与目的第一条款项目背景第二条款项目目的第三章休闲设施现状第一条款设施位置第二条款设施类型第三条款设施使用情况第四章改进方案第一条款改进内容第二条款改进措施第三条款改进时间表第五章改进费用第一条款费用估算第二条款费用承担第三条款费用支付方式第六章施工与监理第一条款施工单位第二条款监理单位第三条款施工监理要求第七章质量与验收第一条款质量标准第二条款验收流程第三条款验收时间第八章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第九章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除程序第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同生效与保存第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同保存方式甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任说明：甲方负责项目的整体规划、决策和监督。甲方应确保项目按计划进行，并在必要时对乙方的工作提出指导和要求。2.第二条款：甲方决策权说明：甲方拥有项目改进方案、费用预算、施工进度等重大决策权。甲方应在决策前与乙方充分沟通，确保乙方有足够的时间准备和实施。3.第三条款：甲方监督职责说明：甲方应设立专门的监督小组，负责监督乙方的施工质量和进度。监督小组有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。4.第四条款：甲方协调义务说明：甲方应协调好与物业、居民等各方关系，确保项目顺利进行。甲方应负责解决项目实施过程中可能出现的纠纷和问题。5.第五条款：甲方保密义务说明：甲方应对项目信息和乙方商业秘密承担保密责任，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方责任说明：乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、监理等。乙方应按照甲方要求，确保项目按时、按质完成。2.第二条款：乙方设计权说明：乙方在项目实施过程中拥有设计权，但需向甲方汇报设计方案，并接受甲方意见。乙方应确保设计方案符合相关法律法规和行业标准。3.第三条款：乙方施工质量保证说明：乙方应确保施工质量达到国家规定的标准。对于施工过程中出现的问题，乙方应负责及时整改，并承担相应的责任。4.第四条款：乙方进度控制说明：乙方应制定合理的施工进度计划，并按计划推进项目。如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。5.第五条款：乙方材料采购权说明：乙方在材料采购方面拥有自主权，但需确保材料质量符合项目要求。乙方应向甲方提供材料采购清单，并接受甲方审核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责对项目的实施过程进行评估和监督，确保项目符合合同要求。中介机构应向甲方和乙方提供独立的评估报告。2.第二条款：中介机构权利说明：中介机构有权对项目进行定期或不定期的检查，并有权要求乙方提供相关资料。中介机构有权向甲方和乙方提出改进意见。3.第三条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方承担。中介机构应在合同中明确费用金额、支付方式和支付时间。4.第四条款：中介机构保密义务说明：中介机构应对项目信息和甲方、乙方商业秘密承担保密责任，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五条款：中介机构责任说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任。如因中介机构原因导致项目出现问题，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方的身份证明文件2.休闲设施现状调查报告3.改进方案设计图及详细说明4.费用预算及支付计划5.施工单位资质证明及施工方案6.监理单位资质证明及监理方案7.质量验收标准及验收报告8.合同变更及解除通知9.争议解决相关文件10.第三方中介机构资质证明及服务协议11.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方在约定支付时间内未支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按期完成施工认定：乙方未按合同约定的工期完成施工任务，经甲方催告后仍不按期完成的，视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合标准认定：乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，经甲方或第三方中介机构检测确认的，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露保密信息认定：中介机构在合同履行过程中泄露甲方或乙方商业秘密，经发现后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，导致另一方权利受损的行为。2.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.中介机构：指为他人提供专业服务，协助合同当事人达成协议的第三方机构。4.保密信息：指涉及合同当事人商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时与甲方沟通，协商变更设计，并调整施工计划。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题，甲方要求整改。解决办法：乙方应立即整改，并承担相应的责任和费用。3.问题：中介机构未能按时提交评估报告。解决办法：与中介机构协商，了解原因，并要求其按时提交报告。五、所有应用场景：1.小区休闲设施改造项目2.公共场所设施升级改造3.居民委员会或业主委员会委托项目4.社区服务设施优化提升5.其他涉及居民休闲需求的设施改进项目居民建议小区休闲设施改进1合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同目的第三条合同主体第四条合同签订时间第二章小区休闲设施现状第五条现有休闲设施列表第六条设施使用情况调查第七条设施存在的问题第三章改进建议内容第八条改进目标第九条改进措施第十条改进项目预算第四章实施计划第十一条实施进度安排第十二条实施责任分配第十三条实施监督机制第五章预算与资金管理第十四条预算编制第十五条资金来源第十六条资金使用与管理第十七条预算调整第六章施工与监理第十八条施工单位选择第十九条施工进度要求第二十条施工质量标准第二十一条工程监理职责第七章质量保证第二十二条质量检验标准第二十三条质量保证措施第二十四条质量责任追究第八章安全管理第二十五条安全生产责任制第二十六条安全设施要求第二十七条应急预案第九章合同变更与解除第二十八条合同变更条件第二十九条合同解除条件第三十条合同变更与解除程序第十章违约责任第三十一条违约情形第三十二条违约责任承担第三十三条违约赔偿第十一章争议解决第三十四条争议解决方式第三十五条争议解决程序第十二章合同生效与终止第三十六条合同生效条件第三十七条合同终止条件第十三章合同附件第三十八条附件内容第三十九条附件效力第十四章其他约定第四十条不可抗力第四十一条合同附件第四十二条本合同未尽事宜的补充协议合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称居民建议小区休闲设施改进合同第二条合同目的为提升小区居民生活质量，优化小区休闲设施，特制定本合同。第三条合同主体甲方：小区业主委员会乙方：施工单位第四条合同签订时间年月日第二章小区休闲设施现状第五条现有休闲设施列表1.公共座椅2.儿童游乐场3.运动器材4.绿化带5.花坛第六条设施使用情况调查1.设施使用频率2.设施损坏情况3.设施满意度调查第七条设施存在的问题1.设施老旧，损坏严重2.设施数量不足，分布不均3.设施缺乏维护，卫生状况差第三章改进建议内容第八条改进目标1.提升设施品质，延长使用寿命2.增加设施种类，满足不同需求3.加强设施维护，提高使用满意度第九条改进措施1.更新老旧设施，修复损坏部分2.增加新型设施，丰富休闲活动3.定期维护，确保设施安全卫生第十条改进项目预算1.设施更新预算2.新增设施预算3.维护预算第四章实施计划第十一条实施进度安排1.调查阶段：年月日至年月日2.设计阶段：年月日至年月日3.施工阶段：年月日至年月日4.验收阶段：年月日至年月日第十二条实施责任分配1.甲方负责协调各部门，提供施工条件2.乙方负责施工、监理及验收工作3.丙方负责设施维护及后期管理工作第十三条实施监督机制1.成立监督小组，负责监督施工过程2.定期召开会议，汇报施工进度3.对施工质量进行抽查，确保达标第五章预算与资金管理第十四条预算编制1.设施更新预算2.新增设施预算3.维护预算第十五条资金来源1.小区公共维修基金2.社区公共事业资金3.业主自愿捐赠第十六条资金使用与管理1.严格按照预算执行，不得超支2.资金使用需经甲方审批3.定期公布资金使用情况第十七条预算调整1.因特殊情况需调整预算，需经双方协商一致2.调整后的预算需重新报批第六章施工与监理第十八条施工单位选择1.通过公开招标方式选择施工单位2.优先考虑有良好业绩和信誉的单位第十九条施工进度要求1.按照实施计划执行，确保按时完成2.施工过程中，确保质量、安全、环保第二十条施工质量标准1.符合国家相关质量标准2.满足甲方要求3.经得起业主验收第二十一条工程监理职责1.监督施工单位按照合同要求施工2.确保施工质量、进度、安全3.对施工过程中出现的问题及时提出整改意见第八章质量保证第二十二条质量检验标准1.设施建设必须符合国家相关质量标准。2.设施材料必须经过甲方认可的供应商提供。3.施工过程中，每道工序完成后均需进行自检和互检。第二十三条质量保证措施1.乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工质量。2.甲方有权对施工过程中的质量进行监督和检查。3.乙方应确保所有施工人员熟悉并遵守质量标准。第二十四条质量责任追究1.若因乙方原因导致设施质量问题，乙方应负责修复或更换。2.修复或更换费用由乙方承担。3.若因甲方原因导致设施质量问题，甲方应承担相应责任。第九章安全管理第二十五条安全生产责任制1.乙方应制定安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。2.施工现场必须配备必要的安全防护设施。第二十六条安全设施要求1.施工现场应设置安全警示标志。2.乙方应定期进行安全培训，提高员工安全意识。第二十七条应急预案1.乙方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。2.甲方有权要求乙方对应急预案进行修订和完善。第十章合同变更与解除第二十八条合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致，认为变更合同对双方有利。第二十九条合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。第三十条合同变更与解除程序1.双方书面提出变更或解除合同的要求。2.经双方协商一致，签订变更或解除合同协议。第十一章违约责任第三十一条违约情形1.乙方未按时完成施工任务。2.乙方施工质量不符合合同要求。3.乙方未履行安全生产责任。第三十二条违约责任承担1.乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。2.甲方有权要求乙方承担违约责任。第三十三条违约赔偿1.赔偿金额根据实际损失计算。2.双方协商确定赔偿金额。第十二章争议解决第三十四条争议解决方式1.通过协商解决。2.如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。第三十五条争议解决程序1.双方书面提出争议。2.仲裁委员会根据仲裁规则进行审理。第十三章合同生效与终止第三十六条合同生效条件1.双方签字盖章。2.甲方支付首期款项。第三十七条合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除或终止。第十四章其他约定第三十八条不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。第三十九条合同附件1.本合同附件一：设施改进详细方案。2.本合同附件二：施工图纸。第四十条本合同未尽事宜的补充协议1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：项目决策权第一条甲方拥有项目决策权，包括但不限于设施改进方案的选择、施工单位的选择、施工进度的调整等。第二条乙方在项目决策过程中应提供专业意见，但最终决策权归甲方所有。附加条款二：资金支付方式第三条甲方负责项目资金的筹集和管理，资金支付按照合同约定及项目进度分阶段进行。第四条甲方有权对乙方提交的工程进度款支付申请进行审核，并在确认工程进度和质量符合要求后支付。附加条款三：设施维护责任第五条项目完工后，甲方负责设施的日常维护和管理。第六条乙方应提供设施维护所需的必要技术支持和配件供应。附加条款四：项目验收标准第七条甲方负责组织项目验收，验收标准应符合国家相关质量标准及合同约定。第八条乙方应配合甲方进行项目验收，确保设施符合验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：项目设计权第一条乙方拥有项目设计权，负责设施的规划、设计及施工图绘制。第二条甲方应对乙方提供的设计方案提出意见和建议，乙方应充分考虑甲方的意见进行修改。附加条款二：施工材料选择权第三条乙方负责选择施工材料，应保证材料的质量和符合国家相关标准。第四条甲方有权对乙方选择的材料进行抽样检测，确保材料符合要求。附加条款三：施工进度控制权第五条乙方负责制定施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。第六条甲方有权对施工进度进行监督，如发现进度滞后，乙方应采取措施加快进度。附加条款四：项目风险承担第七条乙方应对项目施工过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的风险防范措施。第八条乙方承担因自身原因导致的项目风险，包括但不限于施工质量、安全等方面的风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责第一条中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。第二条中介机构应定期向甲方和乙方汇报项目进展情况，包括施工进度、资金使用、质量情况等。附加条款二：中介机构费用第三条中介机构的服务费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。第四条中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。附加条款三：中介机构变更第五条如甲方或乙方认为中介机构服务不满足要求，可提出更换中介机构的申请。第六条中介机构变更需经甲方和乙方协商一致，并签订新的中介服务协议。附加条款四：中介机构保密第七条中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。第八条中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施改进详细方案2.施工图纸3.项目预算明细表4.施工进度计划表5.质量检验标准6.安全生产责任制7.应急预案8.中介机构服务协议9.甲方和乙方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工任务。违约认定：根据合同约定的施工进度计划，如乙方未能在规定时间内完成施工任务，则构成违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同要求。违约认定：经甲方或第三方检测机构检测，若设施质量不达标，则视为乙方违约。3.违约行为：乙方未履行安全生产责任。违约认定：如发生安全事故，经调查确认为乙方责任，则视为乙方违约。4.违约行为：甲方未按时支付工程款。违约认定：根据合同约定，如甲方未在约定时间内支付工程款，则构成违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。违约认定：如中介机构泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.质量标准：指产品或服务质量应达到的技术要求。3.安全生产责任制：指企业、单位或个人在安全生产方面应承担的责任和义务。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。5.补充协议：指在合同基础上，双方就未尽事宜另行签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：甲方与乙方协商，制定合理的调整方案，确保项目按期完成。2.问题：施工质量问题。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方整改，如问题严重，可暂停支付工程款。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。4.问题：中介机构服务质量不满足要求。解决办法：甲方或乙方可提出更换中介机构的申请，并签订新的中介服务协议。五、所有应用场景：1.小区业主委员会与施工单位之间的休闲设施改进项目。2.业主与施工单位之间的私人住宅装修项目。3.政府部门与施工单位之间的公共设施建设项目。4.任何需要第三方中介参与的项目合同管理。居民建议小区休闲设施改进2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章小区休闲设施现状第一条款设施名称及数量第二条款设施使用情况第三条款设施存在的问题第三章改进目标及原则第一条款改进目标第二条款改进原则第三条款改进范围第四章改进方案第一条款设施改造方案第二条款设施维护方案第三条款设施运营方案第五章实施步骤第一条款项目前期准备第二条款项目实施阶段第三条款项目验收阶段第六章质量要求第一条款设施质量标准第二条款施工质量标准第三条款运营质量标准第七章费用预算第一条款设施改造费用第二条款设施维护费用第三条款设施运营费用第八章资金来源及管理第一条款资金来源第二条款资金使用第三条款资金管理第九章项目进度安排第一条款项目总体进度第二条款各阶段进度安排第三条款进度调整第十章责任划分第一条款双方责任第二条款第三方责任第三条款违约责任第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第十二章合同变更及解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第十三章合同终止后的处理第一条款设施移交第二条款费用结算第三条款争议处理第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同生效条件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：《居民建议小区休闲设施改进合同》第二条款合同双方：甲方：（小区业主委员会名称）乙方：（施工单位名称）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章小区休闲设施现状第一条款设施名称及数量：1.植物花园2.儿童游乐场3.健身器材区4.茶余饭后休闲区5.羽毛球场第二条款设施使用情况：1.设施使用频率2.设施损坏情况3.设施满意度调查结果第三条款设施存在的问题：1.设施老化严重2.设施损坏未及时维修3.设施布局不合理第三章改进目标及原则第一条款改进目标：1.提升休闲设施的使用舒适度2.增加设施多样性3.提高设施的安全性第二条款改进原则：1.以人为本，满足居民需求2.经济合理，避免浪费3.环保节能，可持续发展第四章改进方案第一条款设施改造方案：1.植物花园：增加植物种类，优化景观布局2.儿童游乐场：更新游乐设施，增加安全措施3.健身器材区：更新器材，增加种类4.茶余饭后休闲区：增设座椅，优化绿化环境5.羽毛球场：修缮场地，改善照明设施第二条款设施维护方案：1.定期检查设施状态2.及时维修损坏设施3.制定设施维护计划第三条款设施运营方案：1.设施开放时间2.设施使用规则3.设施收费情况（如有）第五章实施步骤第一条款项目前期准备：1.完成方案设计2.办理相关审批手续3.选择施工单位第二条款项目实施阶段：1.设施拆除及改造2.设施安装及调试3.设施验收第三条款项目验收阶段：1.设施功能验收2.设施质量验收3.设施使用情况验收第六章质量要求第一条款设施质量标准：1.设施符合国家相关标准2.设施材料环保、耐用3.设施外观美观大方第二条款施工质量标准：1.施工工艺规范2.施工安全措施到位3.施工进度符合合同约定第三条款运营质量标准：1.设施清洁卫生2.设施维护及时3.设施使用安全第七章费用预算第一条款设施改造费用：1.材料费2.施工费3.设计费第二条款设施维护费用：1.定期维护费2.紧急维修费3.设施更新费用第三条款设施运营费用：1.设施清洁费2.设施管理费3.设施运营补贴第八章资金来源及管理第一条款资金来源：1.小区公共维修基金2.小区业主捐助3.其他合法资金来源第二条款资金使用：1.设施改造费用2.设施维护费用3.设施运营费用第三条款资金管理：1.建立资金使用台账2.定期公布资金使用情况3.资金使用接受监督第九章项目进度安排第一条款项目总体进度：1.项目启动阶段：____年__月__日至____年__月__日2.项目实施阶段：____年__月__日至____年__月__日3.项目验收阶段：____年__月__日至____年__月__日第二条款各阶段进度安排：1.方案设计：____天2.施工准备：____天3.施工实施：____天4.设施验收：____天第三条款进度调整：1.因不可抗力因素导致进度延误2.因合同约定外的变更导致进度调整3.经双方协商一致后调整进度第十章责任划分第一条款双方责任：1.甲方负责提供场地、协调居民意见2.乙方负责施工质量、进度、安全第二条款第三方责任：1.材料供应商保证材料质量2.设计单位保证设计方案的合理性第三条款违约责任：1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任2.违约金计算及支付方式第十一章争议解决第一条款争议解决方式：1.协商解决2.仲裁3.法院诉讼第二条款争议解决程序：1.双方协商不成，提交仲裁机构2.仲裁机构裁决生效3.法院判决生效第三条款争议解决期限：1.自争议发生之日起__日内提出2.争议解决期限不超过__个月第十二章合同变更及解除第一条款合同变更：1.因不可抗力导致合同内容变更2.因双方协商一致导致合同内容变更第二条款合同解除：1.一方严重违约，另一方有权解除合同2.合同约定的解除条件成就第三条款合同终止：1.合同履行完毕2.合同依法解除第十三章合同终止后的处理第一条款设施移交：1.乙方将设施完好无损地移交给甲方2.双方签署设施移交确认书第二条款费用结算：1.双方核对费用，确认无误后结算2.结算方式及时间第三条款争议处理：1.合同终止后的争议，按照第十一章规定处理第十四章其他第一条款合同附件：1.改进方案2.质量标准3.资金预算第二条款合同份数：1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份2.每份合同具有同等法律效力第三条款合同生效条件：1.双方签字盖章2.合同经相关部门备案甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方的决策权说明：甲方作为业主委员会，对本合同的执行具有最终决策权。在合同执行过程中，甲方有权对乙方的工作提出建议和调整要求。第二附加条款：居民意见征询说明：甲方在实施设施改进前，应组织居民意见征询活动，确保改进方案符合广大业主的需求和期望。第三附加条款：设施使用培训说明：甲方应负责组织设施使用培训，向居民普及设施的正确使用方法，提高设施的使用率和安全性。第四附加条款：设施使用反馈说明：甲方应设立设施使用反馈渠道，收集居民对设施改进后的使用反馈，以便及时调整和优化。第五附加条款：设施维护监督2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方的施工自主权说明：乙方在合同执行过程中，有权根据施工实际情况，对施工方案进行调整，但需及时通知甲方并取得甲方同意。第二附加条款：施工人员管理说明：乙方应对施工人员进行严格管理，确保施工人员具备相应的资质和技能，确保施工质量。第三附加条款：施工进度保证说明：乙方应保证施工进度符合合同约定，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。第四附加条款：施工质量保证说明：乙方应确保施工质量符合国家标