房屋买卖定金协议范本版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖定金协议范本版合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章定金支付与退还第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金支付时间第四条款定金退还条件第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款房屋买卖总价第三条款付款方式第四条款付款时间第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移时间第二条款房屋产权转移手续第三条款房屋产权转移费用第四条款房屋产权转移风险第六章房屋过户税费第一条款过户税费承担方第二条款过户税费计算方法第三条款过户税费支付时间第四条款过户税费支付方式第七章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收程序第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金计算方法第四条款违约金支付方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第十二章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充条件第三条款合同变更程序第四条款合同补充程序第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章定金支付与退还第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金支付时间第四条款定金退还条件第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款房屋买卖总价第三条款付款方式第四条款付款时间第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移时间第二条款房屋产权转移手续第三条款房屋产权转移费用第四条款房屋产权转移风险第六章房屋过户税费第一条款过户税费承担方第二条款过户税费计算方法第三条款过户税费支付时间第四条款过户税费支付方式第七章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收程序第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约行为定义第三条款违约责任承担第四条款违约金计算方法第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第十二章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充条件第三条款合同变更程序第四条款合同补充程序第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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责任。1.2甲方配合过户手续条款1.2.1甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。1.2.2甲方应在乙方要求的时间内提供必要的文件和证明，包括但不限于房屋权属证明、契税完税证明等。1.3甲方房屋质量保证条款1.3.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准，无重大质量问题。1.3.2若房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后____日内进行修复，直至满足乙方要求。1.4甲方违约责任条款1.4.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。1.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付定金后房屋价格调整条款2.1.1若乙方在支付定金后，因市场波动导致房屋价格发生变化，甲方应按实际成交价格调整房屋买卖价格。2.1.2若房屋价格下降，乙方有权要求甲方退还部分定金。2.2乙方房屋验收权利条款2.2.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，验收合格后方可接收房屋。2.2.2若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足验收标准。2.3乙方逾期付款责任条款2.3.1若乙方逾期付款，应向甲方支付____的违约金。2.3.2违约金自逾期之日起计算，直至实际付款之日止。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额为____元。3.1.2中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款3.2.1中介应保证所提供的服务真实、合法、合规，并对因中介服务不当导致的损失承担相应责任。3.2.2中介应协助双方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。3.3中介保密条款3.3.1中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介在合同履行过程中，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。3.4中介解除合同条款3.4.1若中介违反本合同约定，任何一方均有权解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.其他相关文件（如：房屋质量检测报告、交易税费缴纳凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方提供虚假房屋信息；甲方未在约定时间内配合办理过户手续；甲方提供的房屋存在重大质量问题；甲方未在约定时间内修复房屋质量问题；乙方逾期付款；甲方未按约定调整房屋买卖价格；中介违反合同约定，泄露信息或提供服务不当。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，可依法向人民法院提起诉讼；违约行为的认定需有确凿证据，如书面证明、证人证言等。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾等。3.违约金：指当事人因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额。4.中介：指在房地产交易中，为买卖双方提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延过户手续。解决办法：乙方可向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内办理过户手续，否则追究违约责任。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方可在验收时提出，甲方应在规定时间内修复，否则乙方有权要求退房或降低房价。3.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内付款，否则追究违约责任。4.问题：中介泄露信息。解决办法：乙方可直接与中介沟通，要求中介停止泄露信息，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介进行交易。3.房屋买卖双方存在争议，需要