新版房产独家委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版房产独家委托协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称第二条联系方式第三条代理人第二章房产基本信息第一条房产位置第二条房产面积第三条房产用途第四条房产产权第三章委托事项第一条委托范围第二条委托期限第三条委托费用第四章委托代理权限第一条代理事项第二条代理权限第三条代理限制第五章房产交易流程第一条看房安排第二条定金支付第三条合同签订第四条交易过户第六章信息保密第一条保密内容第二条保密义务第三条保密期限第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十章合同生效与终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十一章不可抗力第一条不可抗力定义第二条不可抗力处理第十二章合同附件第一条附件名称第二条附件内容第十三章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定内容第十四章合同签订日期第一条签订日期第二条签订地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称1.1委托方名称：__________1.2代理方名称：__________第二条联系方式2.1委托方联系方式：2.1.1联系电话：__________2.1.2电子邮箱：__________2.1.3通讯地址：__________2.2代理方联系方式：2.2.1联系电话：__________2.2.2电子邮箱：__________2.2.3通讯地址：__________第三条代理人3.1委托方代理人：__________3.2代理方代理人：__________第二章房产基本信息第一条房产位置1.1省份：__________1.2城市：__________1.3区域：__________1.4街道：__________1.5楼号：__________1.6房号：__________第二条房产面积2.1建筑面积：__________2.2使用面积：__________第三条房产用途3.1房产用途：__________第四条房产产权4.1房产所有权人：__________4.2房产产权证号：__________第三章委托事项第一条委托范围1.1协助委托方寻找买家1.2协助委托方进行房产交易1.3协助委托方办理过户手续第二条委托期限2.1委托期限：__________第三条委托费用3.1委托费用总额：__________3.2付款方式：__________3.3付款时间：__________第四章委托代理权限第一条代理事项1.1代表委托方签订房产买卖合同1.2代表委托方办理房产过户手续1.3代表委托方收取交易款项第二条代理权限2.1代理权限范围：__________2.2代理权限限制：__________第三条代理限制3.1未经委托方同意，不得擅自变更房产用途3.2未经委托方同意，不得擅自签订房产租赁合同第五章房产交易流程第一条看房安排1.1代理方负责安排看房时间1.2委托方应按时参加看房第二条定金支付2.1买方在签订合同前支付定金2.2定金金额：__________2.3定金支付方式：__________第三条合同签订3.1双方应在看房满意后签订房产买卖合同3.2合同内容包括但不限于：房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等第四条交易过户4.1代理方协助委托方办理房产过户手续4.2过户费用由委托方承担第六章信息保密第一条保密内容1.1房产信息1.2交易信息1.3双方联系方式第二条保密义务2.1代理方对保密内容负有保密义务2.2委托方对保密内容负有保密义务第三条保密期限3.1保密期限：__________第七章违约责任第一条违约情形1.1委托方未按时支付委托费用1.2代理方未按时完成委托事项1.3双方违反保密义务第二条违约责任2.1违约方应承担违约责任2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等第三条违约金3.1违约金金额：__________3.2违约金支付方式：__________第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第二条争议解决机构2.1本协议争议解决机构为：__________第三条争议解决程序3.1争议发生后，双方应在__________日内协商解决3.2协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第九章合同解除第一条合同解除条件1.1委托方违约，代理方有权解除合同1.2代理方违约，委托方有权解除合同1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同第二条合同解除程序2.1解除合同应书面通知对方2.2合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜第十章合同生效与终止第一条合同生效条件1.1双方签字盖章后合同生效第二条合同终止条件2.1房产交易完成，合同终止2.2合同解除，合同终止第十一章不可抗力第一条不可抗力定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第二条不可抗力处理2.1发生不可抗力事件，双方应协商解决2.2不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除第十二章合同附件第一条附件名称1.1房产买卖合同1.2双方身份证复印件1.3其他相关文件第二条附件内容2.1附件一：房产买卖合同2.2附件二：双方身份证复印件2.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定第一条其他约定事项1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充第二条其他约定内容2.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充第十四章合同签订日期第一条签订日期1.1本协议签订日期：__________第二条签订地点2.1本协议签订地点：__________委托方（盖章）：代理人（签字）：日期：__________代理方（盖章）：代理人（签字）：日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在本协议执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于房产交易价格、交易方式、交易时间等。第二条甲方义务2.1甲方应确保提供准确、完整的房产信息，包括房产产权、面积、用途等。2.2甲方应配合乙方完成看房、合同签订、过户等交易流程。第三条甲方责任3.1甲方如因提供虚假信息导致交易失败，应承担全部责任。3.2甲方如未按时履行合同义务，应向乙方支付违约金。第四条甲方权利4.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成交易。4.2甲方有权要求乙方提供必要的协助，如办理贷款、过户手续等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在本协议执行过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于房产交易价格、交易方式、交易时间等。第二条乙方义务2.1乙方应确保提供准确、完整的房产信息，包括房产产权、面积、用途等。2.2乙方应配合甲方完成看房、合同签订、过户等交易流程。第三条乙方责任3.1乙方如因提供虚假信息导致交易失败，应承担全部责任。3.2乙方如未按时履行合同义务，应向甲方支付违约金。第四条乙方权利4.1乙方有权要求甲方按照约定时间完成交易。4.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，如办理贷款、过户手续等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介方责任1.1中介方应确保提供准确、完整的房产信息，包括房产产权、面积、用途等。1.2中介方应协助双方完成看房、合同签订、过户等交易流程。第二条中介方义务2.1中介方应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。2.2中介方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三条中介方权利3.1中介方有权要求双方按照约定时间完成交易。3.2中介方有权要求双方提供必要的协助，如办理贷款、过户手续等。第四条中介方费用4.1中介方服务费由双方协商确定，并在合同中明确。4.2中介方服务费支付方式：__________4.3中介方服务费支付时间：__________第五条中介方违约责任5.1中介方如因提供虚假信息导致交易失败，应承担全部责任。5.2中介方如未按时履行合同义务，应向双方支付违约金。第六条中介方保密义务6.1中介方对双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.2保密期限：__________附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.双方身份证复印件3.房产产权证复印件4.房产测绘图5.交易双方签署的协议书6.交易双方签署的补充协议7.房产交易税费缴纳凭证8.房产交易过户手续9.任何其他双方认为必要的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方提供虚假房产信息导致交易失败甲方未按时履行合同义务，如未按时支付委托费用乙方未按时履行合同义务，如未按时完成委托事项双方未按照约定时间完成交易中介方未按时履行合同义务，如未提供准确信息或泄露商业秘密2.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，结合实际情况进行认定违约行为需有确凿证据支持，如书面通知、照片、录音等三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.代理权：指代理人依法或依委托人的授权，代表委托人进行法律行为的权利。3.保密义务：指当事人之间在特定情况下，对某些信息负有保守秘密的义务。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息解决办法：要求甲方提供相关证明，如房产证等，确认信息真实性。2.问题：交易双方未能按时完成交易解决办法：协商延长交易期限或采取法律手段强制执行。3.问题：中介方泄露商业秘密解决办法：要求中介方停止泄露行为，并采取补救措施，如赔偿损失。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易2.房产买卖双方通过中介方交易3.甲方为房产所有者，乙方为买方或租方4.房产交易涉及贷款、税费等复杂流程5.房产交易过程中出现争议或纠纷新版房产独家委托协议1合同目录第一章协议概述第一条协议目的第二条协议依据第三条协议适用范围第二章房产信息第四条房产基本信息第五条房产权利义务第六条房产价格第三章委托方责任第七条委托方义务第八条委托方权利第四章代理方责任第九条代理方义务第十条代理方权利第五章委托费用第十一条委托费用标准第十二条委托费用支付方式第十三条委托费用调整第六章房产交易第十四条房产交易流程第十五条房产交易条件第十六条房产交易保障第七章保密条款第十七条保密信息第十八条保密义务第十九条保密期限第八章违约责任第二十条违约情形第二十一条违约责任承担第二十二条违约责任免除第九章争议解决第二十三条争议解决方式第二十四条争议解决程序第二十五条争议解决费用第十章合同解除第二十六条合同解除条件第二十七条合同解除程序第二十八条合同解除后的处理第十一章其他约定第二十九条法律适用第三十条不可抗力第三十一条合同生效第十二章合同附件第三十二条附件内容第三十三条附件效力第十三章合同签署第三十四条签署主体第三十五条签署程序第三十六条签署日期第十四章合同附件第三十七条附件一：房产信息表第三十八条附件二：委托费用明细表第三十九条附件三：保密协议合同编号_________第一章协议概述第一条协议目的1.1明确委托方与代理方之间的委托代理关系；1.2约定房产交易的具体事宜；1.3规范双方的权利义务。第二条协议依据2.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；2.2依据《房地产经纪管理办法》及相关政策规定。第三条协议适用范围3.1本协议适用于委托方将其拥有的房产委托代理方进行出售、出租等交易活动；3.2本协议适用于房产交易过程中的相关事宜。第二章房产信息第四条房产基本信息4.1房产名称、地址、面积、户型等；4.2房产权属情况；4.3房产现状及装修情况。第五条房产权利义务5.1委托方享有房产出售、出租等权利；5.2代理方负责房产的推广、交易等义务；5.3双方应按照协议约定履行各自的权利义务。第六条房产价格6.1房产价格由双方协商确定；6.2代理方有权根据市场情况调整房产价格；6.3委托方有权在代理方调整价格后进行协商。第三章委托方责任第七条委托方义务7.1提供真实、准确的房产信息；7.2配合代理方进行房产交易；7.3按时支付代理费用。第八条委托方权利8.1对代理方的服务进行监督；8.2要求代理方按照协议约定履行义务；8.3在代理方违约时，有权解除协议。第四章代理方责任第九条代理方义务9.1负责房产的推广、交易等事宜；9.2及时向委托方报告房产交易进展情况；9.3严格遵守协议约定，维护委托方权益。第十条代理方权利10.1收取约定的代理费用；10.2在市场行情变化时，有权调整代理费用；10.3在委托方违约时，有权解除协议。第五章委托费用第十一条委托费用标准11.1委托费用按照协议约定执行；11.2委托费用包括但不限于佣金、税费等。第十二条委托费用支付方式12.1委托费用一次性支付；12.2委托费用分期支付，具体支付方式由双方协商确定。第十三条委托费用调整13.1在市场行情发生变化时，委托费用可进行适当调整；13.2调整后的委托费用需经双方协商一致。第六章房产交易第十四条房产交易流程14.1代理方负责联系买家，安排看房；14.2双方协商确定交易价格及付款方式；14.3代理方协助办理房产过户手续。第十五条房产交易条件15.1交易双方应具备相应的交易资格；15.2交易价格需符合市场行情；15.3交易双方应遵守法律法规，确保交易合法有效。第十六条房产交易保障16.1代理方负责提供房产交易过程中的相关保障；16.2委托方有权要求代理方提供交易保障措施；16.3交易过程中如发生纠纷，由双方协商解决。第七章保密条款第十七条保密信息17.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；17.2房产交易过程中的敏感信息。第十八条保密义务18.1双方应严格保守保密信息，不得向任何第三方泄露；18.2保密义务自协议签订之日起至协议终止后三年内有效。第十九条保密期限19.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年；19.2如有特殊情况，双方可协商延长保密期限。第八章争议解决第二十条争议解决方式20.1双方应友好协商解决争议；20.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条争议解决程序21.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项；21.2书面通知发出后，双方应在30日内进行协商；21.3协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条争议解决费用22.1争议解决费用由败诉方承担；22.2双方另有约定的，从其约定。第九章合同解除第二十三条合同解除条件23.1双方协商一致，可解除合同；23.2一方违约，另一方有权解除合同。第二十四条合同解除程序24.1提出解除合同的一方应书面通知对方；24.2书面通知发出后，合同自通知到达对方时解除。第二十五条合同解除后的处理25.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜；25.2合同解除后，代理方应退还委托方已收取的代理费用。第十章其他约定第二十六条法律适用26.1本协议适用中华人民共和国法律；26.2双方另有约定的，从其约定。第二十七条不可抗力27.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；27.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方。第二十八条合同生效28.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；28.2本协议一式两份，双方各执一份。第十一章合同附件第二十九条附件内容29.1房产信息表；29.2委托费用明细表；29.3保密协议。第三十条附件效力30.1附件与本协议具有同等法律效力；30.2附件与本协议内容不一致的，以本协议为准。第十二章合同签署第三十一条签署主体31.1委托方：________________________；31.2代理方：________________________。第三十二条签署程序32.1双方代表在本协议上签字（或盖章）；32.2签署日期：________________________。第十三章合同附件第三十三条附件一：房产信息表第三十四条附件二：委托费用明细表第三十五条附件三：保密协议第十四章合同签署委托方（签字）：________________________代理方（签字）：____________________________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方决策权1.1在房产交易过程中，甲方享有最终决策权；1.2代理方应充分尊重甲方的决策，并按照甲方的要求执行交易事宜。附加条款二：甲方提供资料2.1甲方应向代理方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等；2.2甲方提供的资料应真实、准确、完整，如有虚假或遗漏，甲方应承担相应的法律责任。附加条款三：甲方支付费用3.1甲方应按照协议约定，在规定的时间内支付代理费用；3.2如甲方未按时支付费用，代理方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。附加条款四：甲方变更要求4.1甲方有权在交易过程中提出变更要求，包括但不限于价格调整、付款方式变更等；4.2代理方应积极配合甲方的变更要求，并确保交易顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方决策权1.1在房产交易过程中，乙方享有最终决策权；1.2委托方应充分尊重乙方的决策，并按照乙方的要求执行交易事宜。附加条款二：乙方提供资料2.1乙方应向委托方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等；2.2乙方提供的资料应真实、准确、完整，如有虚假或遗漏，乙方应承担相应的法律责任。附加条款三：乙方支付费用3.1乙方应按照协议约定，在规定的时间内支付代理费用；3.2如乙方未按时支付费用，委托方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。附加条款四：乙方变更要求4.1乙方有权在交易过程中提出变更要求，包括但不限于价格调整、付款方式变更等；4.2委托方应积极配合乙方的变更要求，并确保交易顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介职责1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及代理方之间的沟通与联系；1.2第三方中介应确保交易过程中的信息传递及时、准确。附加条款二：第三方中介费用2.1第三方中介费用由甲方、乙方及代理方协商确定；2.2第三方中介费用应在交易完成后一次性支付。附加条款三：第三方中介责任3.1第三方中介应遵守相关法律法规，确保交易过程的合法性；3.2第三方中介在交易过程中如违反约定，应承担相应的法律责任。附加条款四：第三方中介保密4.1第三方中介应对交易过程中的保密信息进行严格保密；4.2第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。附加条款五：第三方中介解除协议5.1如第三方中介违反协议约定，任何一方均有权解除与第三方中介的协议；5.2协议解除后，第三方中介应退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息表2.委托费用明细表3.保密协议4.房产交易流程图5.第三方中介服务协议（如有）6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：委托方未按时支付代理费用。认定：委托方在协议约定的时间内未支付代理费用，经书面通知后仍不支付，视为违约。2.违约行为：代理方未履行推广、交易等义务。认定：代理方未按照协议约定履行房产推广、交易等义务，导致交易无法顺利进行，视为违约。3.违约行为：第三方中介泄露保密信息。认定：第三方中介在提供服务过程中，泄露甲方或乙方的商业秘密或个人信息，视为违约。4.违约行为：任何一方未遵守保密条款。认定：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托代理关系：指委托方委托代理方进行某项事务的处理，代理方在委托权限内代表委托方行事的关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密信息：指涉及商业秘密、个人信息或其他应当保密的信息。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方或代理方对房产信息不一致。解决办法：双方应立即协商解决，必要时可委托第三方进行核实。2.问题：交易过程中出现意外情况，导致交易无法继续。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介服务质量不符合要求。解决办法：任何一方有权解除与第三方中介的协议，并要求其承担相应责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：任何一方发现保密信息泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并追究责任。五、所有应用场景：1.房产买卖双方委托中介进行交易。2.房产买卖双方自行交易，但需签订相关协议。3.第三方中介参与房产交易，提供协调、咨询等服务。4.房产交易涉及多个环节，如贷款、过户等。5.房产交易过程中出现争议，需进行调解或诉讼。新版房产独家委托协议2合同目录第一章协议概述第一条协议名称第二条协议目的第三条协议依据第四条协议期限第二章房产信息第一条房产基本情况第二条房产权属第三条房产位置第四条房产面积第三章委托事项第一条委托范围第二条委托方式第三条委托期限第四章委托费用第一条费用计算方式第二条费用支付方式第三条费用结算第五章委托人权利义务第一条委托人权利第二条委托人义务第六章受托人权利义务第一条受托人权利第二条受托人义务第七章房产交易第一条房产交易流程第二条房产交易条件第三条房产交易价格第八章保密条款第一条保密信息第二条保密义务第三条违约责任第九章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第三条违约处理第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议处理机构第三条争议处理程序第十一章其他第一条不可抗力第二条协议生效第三条协议变更第十二章合同解除第一条解除条件第二条解除程序第三条解除后果第十三章合同终止第一条终止条件第二条终止程序第三条终止后果第十四章合同附件第一条附件一：房产信息表第二条附件二：委托人授权委托书第三条附件三：其他合同编号_________第一章协议概述第一条协议名称新版房产独家委托协议第二条协议目的明确委托人和受托人之间的权利义务关系，确保房产交易的顺利进行。第三条协议依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定本协议。第四条协议期限自双方签字盖章之日起生效，至委托事项完成或双方协商一致解除本协议为止。第二章房产信息第一条房产基本情况详细列明房产的地址、面积、用途、建筑年代、结构等信息。第二条房产权属确认房产所有权人、共有权人等相关信息，并明确房产的权属状况。第三条房产位置精确标注房产的具体地理位置，包括街道、门牌号、小区名称等。第四条房产面积明确房产的建筑面积、使用面积、套内面积等。第三章委托事项第一条委托范围委托人授权受托人代为处理房产的出售、出租等相关事宜。第二条委托方式委托人同意以书面形式委托受托人进行房产交易。第三条委托期限委托期限自协议生效之日起至委托事项完成或双方协商一致解除本协议为止。第四章委托费用第一条费用计算方式委托费用按照约定的比例或金额计算。第二条费用支付方式委托费用可分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。第三条费用结算委托费用在委托事项完成后一次性结算。第五章委托人权利义务第一条委托人权利委托人有权了解房产交易进展情况，并对受托人的工作进行监督。第二条委托人义务委托人应按时支付委托费用，并配合受托人完成交易事宜。第六章受托人权利义务第一条受托人权利受托人有权在委托范围内进行房产交易，并收取约定的费用。第二条受托人义务受托人应尽职尽责，按照委托人的要求完成房产交易事宜。第七章房产交易第一条房产交易流程明确房产交易的各个环节，包括但不限于：看房、谈判、签订合同、办理过户手续等。第二条房产交易条件约定房产交易的具体条件，如交易价格、付款方式、交房时间等。第三条房产交易价格约定房产交易的价格，并明确价格的调整机制。第八章保密条款第一条保密信息双方在本协议履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。第二条保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九章违约责任第一条违约情形包括但不限于：未按约定履行义务、泄露保密信息、违反保密条款等。第二条违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。第三条违约处理双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决第一条争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。第二条争议处理机构如选择仲裁，应约定仲裁机构；如选择诉讼，应约定管辖法院。第三条争议处理程序按照约定的争议解决方式，遵循相应的程序进行争议处理。第十一章其他第一条不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。第二条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第三条协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。第十二章合同解除第一条解除条件包括但不限于：一方违约、协议目的无法实现、双方协商一致等。第二条解除程序一方提出解除协议，另一方应在收到通知之日起一定期限内答复。第三条解除后果协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三章合同终止第一条终止条件包括但不限于：协议期限届满、协议解除、双方协商一致等。第二条终止程序协议终止时，双方应按照约定处理相关事宜。第三条终止后果协议终止后，双方的权利义务终止。第十四章合同附件第一条附件一：房产信息表详细列明房产的基本信息。第二条附件二：委托人授权委托书委托人授权受托人代为处理房产交易的书面文件。第三条附件三：其他包括但不限于：相关法律法规、交易文件、补充协议等。委托人签字：受托人签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方优先购买权说明：甲方在本协议约定的房产交易中享有优先购买权。若第三方提出购买，甲方应在收到通知之日起一定时间内作出是否行使优先购买权的决定。2.第二条款：房产价格调整机制说明：若房产交易过程中因市场行情发生变化，导致房产价值发生显著波动，甲方有权根据市场行情调整房产交易价格。3.第三条款：房产装修标准说明：若房产涉及装修，甲方有权规定装修标准、材料及施工质量要求，并监督受托人执行。4.第四条款：房产交易款项监管说明：房产交易款项由甲方指定的第三方机构监管，确保交易安全。5.第五条款：甲方提供担保说明：甲方为保证房产交易顺利进行，可提供相应的担保措施，如银行保函、抵押等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方优先选择权说明：乙方在本协议约定的房产交易中享有优先选择权。若甲方提出出售，乙方应在收到通知之日起一定时间内作出是否购买的决定。2.第二条款：乙方支付定金说明：乙方应在签订本协议后一定时间内支付一定比例的定金，作为房产交易的诚意金。3.第三