安置房买卖合同协议版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安置房买卖合同协议版合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第三条款交付房屋及款项第四章房屋产权及权属证书第一条款房屋产权状况第二条款房屋权属证书第三条款房屋产权过户第五章付款方式及期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款逾期付款责任第六章交付房屋及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十四章合同附件及补充第一条款合同附件第二条款合同补充协议合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第三条款交付房屋及款项第四章房屋产权及权属证书第一条款房屋产权状况第二条款房屋权属证书第三条款房屋产权过户第五章付款方式及期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款逾期付款责任第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十四章合同附件及补充第一条款合同附件第二条款合同补充协议甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________________乙方（买方）签字（或盖章）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：房屋权属证明文件提供说明：甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，确保房屋权属清晰，无任何争议。附加条款二：房屋现状描述说明：甲方应在合同中详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、装修、设施设备等，以便乙方全面了解房屋情况。附加条款三：房屋用途限制说明：甲方应明确告知乙方房屋的用途限制，如房屋是否为住宅、商业或其他用途，以及是否有特殊用途要求。附加条款四：房屋维修责任说明：合同中应明确约定，在房屋交付前，甲方负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋交付时符合合同约定。附加条款五：房屋交付前的费用承担说明：甲方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，确保乙方在接收房屋时无需额外支付费用。附加条款六：房屋交付前的验收说明：甲方应在房屋交付前，邀请乙方进行验收，确认房屋符合合同约定。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。附加条款七：房屋交付后的售后服务说明：甲方应提供一定的售后服务，如房屋质量问题、设施设备故障等，甲方应在接到乙方通知后，在一定期限内进行维修或更换。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：房屋价格调整机制说明：合同中应约定，在特定条件下，如市场行情变动或房屋价值变化，乙方有权提出调整房屋价格，并经双方协商一致后执行。附加条款二：房屋装修及设施设备选择说明：乙方有权在合同中指定房屋的装修风格、材料及设施设备品牌，甲方应予以配合。附加条款三：房屋交付前的资金监管说明：合同中应约定，乙方支付房款时，甲方应将房款存入指定的监管账户，确保资金安全。附加条款四：房屋交付后的物业管理说明：乙方有权选择物业管理公司，并要求甲方协助办理物业管理相关手续。附加条款五：房屋交付后的装修期限说明：乙方应在合同中约定，从房屋交付之日起，乙方有权在规定期限内进行房屋装修。附加条款六：房屋交付后的使用限制说明：合同中应明确约定，乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用及支付方式说明：合同中应明确约定，中介服务费用由哪一方支付，支付比例，以及支付时间。附加条款二：中介服务范围及责任说明：合同中应详细说明中介服务的具体内容，如信息提供、谈判协调、合同起草等，并明确中介方的责任。附加条款三：中介服务违约责任说明：合同中应约定，若中介方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。附加条款四：中介服务保密条款说明：合同中应约定，中介方对交易双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。附加条款五：中介服务合同解除条件说明：合同中应明确约定，在何种情况下，中介服务合同可以解除，以及解除后的处理方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同附件4.房屋现状描述及照片5.付款凭证6.房屋验收报告7.中介服务合同8.合同变更协议9.合同补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，经乙方书面通知后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按约定支付房款认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，经甲方书面通知后仍未履行付款义务。3.违约行为：房屋存在质量问题认定：房屋交付时存在合同约定的质量问题，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内进行维修或更换。4.违约行为：中介方泄露交易信息认定：中介方未经交易双方同意，泄露交易信息给第三方，影响交易安全。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明文件：指证明房屋所有权归属的文件，如房屋产权证、土地使用权证等。2.产权过户：指在房屋买卖过程中，将房屋所有权从卖方转移至买方的法律程序。3.付款方式：指买方支付房款的途径，如银行转账、现金支付等。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：乙方应在房屋交付时进行验收，发现问题后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：乙方未按约定支付房款解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方支付房款，若乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追讨房款。3.问题：中介服务不到位解决办法：双方可协商解除中介服务合同，中介方应退还已收取的服务费用。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖3.房地产中介机构促成房屋买卖交易4.房屋租赁转售5.房屋抵押贷款交易安置房买卖合同协议版1合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方身份信息第二条联系方式第三条合同签订日期第二章房屋基本信息第一条房屋坐落第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋用途第三章买卖价格及支付方式第一条买卖价格第二条支付方式第三条付款时间第四章房屋产权及权属变更第一条房屋产权状况第二条权属变更手续第三条权属变更费用第五章房屋交付及验收第一条交付时间第二条交付地点第三条验收标准第六章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第三条违约金第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第八章合同解除第一条解除条件第二条解除程序第三条解除后果第九章合同附件第一条附件内容第二条附件效力第三条附件签订第十章合同生效及终止第一条生效条件第二条生效日期第三条终止条件第十一章合同解除及终止后的处理第一条解除后的处理第二条终止后的处理第三条处理方式第十二章合同解除及终止后的权利义务第一条权利义务转移第二条权利义务终止第三条权利义务处理第十三章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定效力第三条其他约定执行第十四章合同附件第一条附件内容第二条附件效力第三条附件签订合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方身份信息1.1甲方（出卖方）名称：1.2甲方（出卖方）住所：1.3甲方（出卖方）法定代表人：1.4乙方（买受方）名称：1.5乙方（买受方）住所：1.6乙方（买受方）法定代表人：第二条联系方式2.1甲方联系电话：2.2甲方联系地址：2.3乙方联系电话：2.4乙方联系地址：第三条合同签订日期3.1本合同签订日期为____年____月____日。第二章房屋基本信息第一条房屋坐落1.1本合同所涉及的房屋位于____省____市____区____街道____号____楼____室。第二条房屋面积2.1本合同所涉及的房屋建筑面积为____平方米。第三条房屋结构3.1本合同所涉及的房屋结构为____。第四条房屋用途4.1本合同所涉及的房屋用途为____。第三章买卖价格及支付方式第一条买卖价格1.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整。第二条支付方式2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。第三条付款时间3.1乙方应在____年____月____日前将房款支付至甲方指定的账户。第四章房屋产权及权属变更第一条房屋产权状况1.1本合同房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第二条权属变更手续2.1甲方应在收到全部房款后____个工作日内办理房屋产权过户手续。第三条权属变更费用3.1房屋产权过户所需产生的相关费用由____方承担。第五章房屋交付及验收第一条交付时间1.1甲方应在本合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。第二条交付地点2.1房屋交付地点为____。第三条验收标准3.1乙方在收到房屋后应按照本合同约定的标准进行验收。第六章违约责任第一条违约情形1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3任何一方违反本合同的约定。第二条违约责任2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金金额为____元。第三条违约金3.1违约金支付方式及时间：____。第七章争议解决第一条争议解决方式1.1双方发生争议，应友好协商解决。第二条争议解决机构2.1若协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。第三条争议解决程序3.1仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第八章合同解除第一条解除条件1.1.1双方协商一致；1.1.2一方严重违约；1.1.3不可抗力导致合同无法履行。第二条解除程序2.1解除合同应当书面通知对方；2.2解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。第三条解除后果3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜；3.2合同解除不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求权。第九章合同附件第一条附件内容1.1.1房屋产权证复印件；1.1.2房屋买卖合同；1.1.3其他相关证明文件。第二条附件效力2.1附件与本合同具有同等法律效力。第三条附件签订3.1附件应由双方代表签字或盖章确认。第十章合同生效及终止第一条生效条件1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条生效日期2.1本合同生效日期为____年____月____日。第三条终止条件3.1.1合同约定的履行期限届满；3.1.2合同解除；3.1.3双方协商一致终止合同。第十一章合同解除及终止后的处理第一条解除后的处理1.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。第二条终止后的处理2.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。第三条处理方式3.1处理方式包括但不限于：3.1.1房屋产权过户；3.1.2损害赔偿；3.1.3其他相关事宜。第十二章合同解除及终止后的权利义务第一条权利义务转移1.1合同解除或终止后，未履行的权利义务不再履行。第二条权利义务终止2.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止。第三条权利义务处理3.1权利义务处理方式按照合同约定或法律规定执行。第十三章其他约定第一条其他约定事项1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条其他约定效力2.1其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第三条其他约定执行3.1其他约定事项应在本合同签订后____个工作日内执行。第十四章合同附件第一条附件内容1.1.1房屋产权证复印件；1.1.2房屋买卖合同；1.1.3其他相关证明文件。第二条附件效力2.1附件与本合同具有同等法律效力。第三条附件签订3.1附件应由双方代表签字或盖章确认。甲方（出卖方）签字：____________乙方（买受方）签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方独家代理权1.1甲方对本合同涉及的房屋拥有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得自行或委托他人进行房屋的转售、出租等行为。第二条甲方提供资料的真实性1.2甲方保证提供的房屋信息、产权证明等资料真实、准确、完整，如因甲方提供虚假资料导致合同无法履行或产生其他损失，甲方应承担全部责任。第三条甲方协助办理手续1.3甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续，并承担由此产生的费用。第四条甲方责任赔偿1.4如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方优先购买权2.1乙方在本合同约定的期限内，对甲方拟出售的房屋享有优先购买权。第二条乙方选择付款方式2.2乙方有权根据自身情况选择合适的付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。第三条乙方房屋验收标准2.3乙方对房屋的验收标准应包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等，验收标准应在合同中明确约定。第四条乙方违约责任2.4如乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用3.1中介服务费用由甲乙双方按照约定支付，具体费用标准和支付方式应在合同中明确约定。第二条中介责任3.2中介机构应保证提供的服务真实、合法，如因中介机构原因导致合同无法履行或产生其他损失，中介机构应承担相应责任。第三条中介保密义务3.3中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四条中介合同解除3.4.1双方协商一致；3.4.2一方严重违约；3.4.3中介机构无法履行合同义务。第五条中介费用退还3.5合同解除后，中介机构应根据合同约定退还甲乙双方已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋信息明细表4.付款凭证5.房屋验收报告6.甲方提供的其他相关证明文件7.中介服务合同（如有）8.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；任何一方违反合同约定的权利义务；一方提供虚假信息导致合同无法履行；任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：根据合同约定，一方未履行其应尽的义务，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致合同无法履行；一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：是证明房屋所有权的法律文件。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：是指争议双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁程序解决争议的方式。4.损害赔偿：是指一方因违约行为给另一方造成的损失，应依法承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖涉及第三方中介机构。3.房屋买卖双方存在合作关系，如联营、合资等。4.房屋买卖涉及政府或公共机构的审批、监管。5.房屋买卖涉及跨境交易。安置房买卖合同协议版2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方当事人第五条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落第二条款房屋结构第三条款房屋面积第四条款房屋权属证明第五条款房屋附属设施第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款双方合作义务第四章购房款项第一条款购房款金额第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第五条款付款证明第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格处理第五条款验收争议解决第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除或终止后处理第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约情形第三条款违约责任承担方式第四条款违约赔偿计算方法第五条款违约责任争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果第九章合同生效、变更与解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除程序第四条款合同生效日期第五条款合同变更或解除通知第十章其他约定事项第一条款合同附件第二条款通知方式第三条款不可抗力条款第四条款合同保密条款第五条款合同解除后义务第十一章合同附件第一条款房屋买卖合同附件一第二条款房屋买卖合同附件二第三条款房屋买卖合同附件三第四条款房屋买卖合同附件四第五条款房屋买卖合同附件五第十二章合同签订地点及时间第一条款合同签订地点第二条款合同签订时间第三条款合同生效时间第四条款合同变更时间第五条款合同解除时间第十三章合同解释与法律适用第一条款合同解释原则第二条款法律适用范围第三条款合同争议解决法律适用第四条款合同解释争议解决第五条款合同解释效力第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署人代表第五条款签署人授权合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方当事人第五条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落第二条款房屋结构第三条款房屋面积第四条款房屋权属证明第五条款房屋附属设施第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款双方合作义务第四章购房款项第一条款购房款金额第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第五条款付款证明第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格处理第五条款验收争议解决第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除或终止后处理第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约情形第三条款违约责任承担方式第四条款违约赔偿计算方法第五条款违约责任争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果第九章合同生效、变更与解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除程序第四条款合同生效日期第五条款合同变更或解除通知第十章其他约定事项第一条款合同附件第二条款通知方式第三条款不可抗力条款第四条款合同保密条款第五条款合同解除后义务第十一章合同附件第一条款房屋买卖合同附件一第二条款房屋买卖合同附件二第三条款房屋买卖合同附件三第四条款房屋买卖合同附件四第五条款房屋买卖合同附件五第十二章合同签订地点及时间第一条款合同签订地点第二条款合同签订时间第三条款合同生效时间第四条款合同变更时间第五条款合同解除时间第十三章合同解释与法律适用第一条款合同解释原则第二条款法律适用范围第三条款合同争议解决法律适用第四条款合同解释争议解决第五条款合同解释效力第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署人代表第五条款签署人授权买方（签字）：卖方（签字）：见证人（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款第一条款：甲方作为主导方，有权决定交易的主要条款和条件，包括但不限于房屋价格、交付时间、付款方式等。第二条款：甲方应确保所出售的房屋权属清晰，无任何未了结的债权债务，并承担因此产生的法律责任。第三条款：甲方应提供完整的房屋买卖合同附件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。2.甲方付款保障条款第一条款：甲方在签订合同后，应按照约定的比例支付定金，以确保交易的安全。第二条款：甲方未按时支付定金或违约金，视为放弃交易，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第三条款：甲方应保证支付的全部款项合法合规，不得涉及任何非法资金来源。3.甲方交付保障条款第一条款：甲方应按照合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。第二条款：若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算。第三条款：房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定，如不符合，甲方应负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款：乙方作为主导方，有权对交易的主要条款提出修改意见，甲方应予以考虑。第二条款：乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋质量、周边环境等。第三条款：乙方有权在合同签订前进行房屋的实地考察，确保房屋符合自己的需求。2.乙方付款保障条款第一条款：乙方在支付定金前，有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。第二条款：乙方支付定金后，甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及违约金。第三条款：乙方支付的全部款项应在合同约定的期限内到账，如逾期未到账，乙方有权解除合同。3.乙方交付保障条款第一条款：乙方在接收房屋时，有权要求甲方提供房屋的维修保养记录等相关资料。第二条款：若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复，如甲方未按时修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第三条款：房屋交付时，乙方应确保房屋及附属设施符合合同约定，如不符合，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款第一条款：中介方作为合同的中介服务提供者，应保证其提供的服务真实、合法、有效。第二条款：中介方应按照约定收取中介服务