房屋买卖合同网签文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同网签文本合同目录第一章合同签订的基本条件第一条款合同双方基本信息第二条款房屋基本情况第三条款合同签订日期及生效日期第二章房屋产权及使用权第一条款房屋产权证明文件第二条款房屋使用权确认第三条款房屋所有权转移登记第三章房屋价格及付款方式第一条款房屋总价第二条款付款方式及期限第三条款首付款及尾款支付第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋验收标准及时间第三条款质量保修及维修责任第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理流程第二条款所需文件及资料第三条款过户税费承担第六章房屋贷款事宜第一条款房屋贷款申请条件第二条款贷款金额及利率第三条款贷款期限及还款方式第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同终止及后续事宜第八章争议解决方式第一条款争议解决途径第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用承担第九章合同附件及补充条款第一条款合同附件清单第二条款补充条款说明第十章法律适用及管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十一章合同签订的日期及地点第一条款签订日期第二条款签订地点第十二章其他约定事项第一条款双方其他约定第二条款不可抗力条款第十三章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第十四章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同份数及效力第三条款合同修改及补充合同编号_________第一章合同签订的基本条件第一条款合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）名称：1.2甲方（出卖人）地址：1.3甲方（出卖人）联系方式：1.4乙方（买受人）名称：1.5乙方（买受人）地址：1.6乙方（买受人）联系方式：第二条款房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋产权证号：2.3房屋建筑面积：2.4房屋用途：2.5房屋结构：第三条款合同签订日期及生效日期3.1本合同签订日期：3.2本合同生效日期：第二章房屋产权及使用权第一条款房屋产权证明文件4.1甲方应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法证明文件。4.2乙方在合同签订前有权查阅甲方提供的房屋产权证明文件。第二条款房屋使用权确认5.1甲方确认房屋在合同签订前无任何权利瑕疵。5.2乙方在合同签订前有权确认房屋的合法使用权。第三条款房屋所有权转移登记6.1甲方应在合同生效之日起____日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。6.2房屋所有权转移登记费用由甲方承担。第三章房屋价格及付款方式第一条款房屋总价7.1本合同房屋总价为人民币____元整。第二条款付款方式及期限8.1.1首付款：合同签订后____日内支付人民币____元整；8.1.2尾款：房屋交付前支付剩余款项；8.2甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方。第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付条件9.1甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。9.2房屋交付时应符合合同约定的质量标准。第二条款房屋验收标准及时间10.1乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。10.2验收标准应符合国家有关房屋验收的规定。第三条款质量保修及维修责任11.1甲方应提供房屋质量保修书，保修期限为____年。11.2保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理流程12.1甲方应在合同生效后____日内协助乙方办理房屋过户手续。12.2乙方应在甲方提供的协助下，按照规定办理过户手续。第二条款所需文件及资料13.1双方应提供办理过户手续所需的文件及资料。13.2甲方应在乙方提交文件及资料后____日内完成过户手续。第三条款过户税费承担14.1房屋过户税费按照国家相关政策规定由双方承担。14.2双方应在办理过户手续前缴纳各自应承担的税费。第六章房屋贷款事宜第一条款房屋贷款申请条件15.1乙方符合申请房屋贷款的条件。15.2乙方在签订本合同时应向甲方提供房屋贷款申请资料。第二条款贷款金额及利率16.1乙方申请的贷款金额为人民币____元整。16.2贷款利率按照乙方与贷款银行约定的利率执行。第三条款贷款期限及还款方式17.1乙方申请的贷款期限为____年。17.2还款方式为____（例如：等额本息、等额本金等）。第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件18.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予纠正的，另一方有权解除合同。18.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，经双方协商一致，可以解除合同。第二条款违约责任及赔偿19.1违约方应按照合同约定承担违约责任。19.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款合同终止及后续事宜20.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋、款项等后续事宜。20.2合同解除或终止后，本合同的未尽事宜，双方另行协商解决。第八章争议解决方式第一条款争议解决途径21.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决期限22.1双方应在争议发生后____日内提出争议解决请求。第三条款争议解决费用承担23.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同附件及补充条款第一条款合同附件清单24.1本合同附件如下：24.1.1房屋产权证复印件；24.1.2房屋买卖合同网签证明；24.1.3其他双方约定的文件。第二条款补充条款说明25.1本合同如有补充条款，应以书面形式附在本合同之后，与本合同具有同等法律效力。第十章法律适用及管辖第一条款法律适用26.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院27.1本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一章合同签订的日期及地点第一条款签订日期28.1本合同签订日期：____年____月____日。第二条款签订地点29.1本合同签订地点：____市____区____街道____号。第十二章其他约定事项第一条款双方其他约定30.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。第二条款不可抗力条款31.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方。第十三章合同解除第一条款合同解除的条件32.1.1一方严重违约；32.1.2不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除的程序33.1一方解除合同，应提前____日书面通知对方。第十四章合同生效及其他第一条款合同生效34.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同份数及效力35.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同签订人：甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________附件：1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同网签证明；3.其他双方约定的文件。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方独家代理条款1.1甲方在本合同签订后，有权作为房屋的唯一出售代理，未经甲方书面同意，乙方不得自行或通过其他中介机构出售该房屋。1.2甲方对房屋的出售价格有最终决定权，乙方不得要求高于甲方设定的价格出售房屋。2.房屋维护责任条款2.2如因甲方原因导致房屋出现损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.甲方配合过户条款3.1甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供办理房屋过户所需的所有文件和资料。3.2甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、到场签字等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款1.1在本合同签订后____日内，若甲方拟出售其他房产，乙方享有优先购买权。1.2甲方应在出售其他房产前通知乙方，乙方应在接到通知后____日内表示是否行使优先购买权。2.房屋装修要求条款2.1乙方有权在房屋交付前要求对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。2.2乙方应在房屋交付前____日内向甲方提出装修要求，甲方应在接到要求后____日内予以答复。3.房屋验收标准条款3.1乙方对房屋的验收标准应包括房屋的结构、设施、设备、装饰等方面。3.2如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在验收期限内进行修复，修复费用由甲方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款1.1本合同签订后，中介机构的服务费用由甲方承担。1.2中介机构的服务费用包括但不限于佣金、税费等。2.中介保密条款2.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。2.2中介机构在履行本合同过程中获取的甲方和乙方的个人信息，应予以保密。3.中介职责条款3.1中介机构应在本合同签订后，协助双方办理房屋过户手续，并确保双方合法权益。3.2中介机构应在本合同履行过程中，积极协调双方关系，解决双方争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同网签证明；3.房屋买卖合同；4.房屋质量保修书；5.房屋装修要求及预算（如有）；6.中介服务协议（如有）；7.双方身份证复印件；8.双方户口本复印件；9.双方婚姻状况证明（如有）；10.双方其他约定的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，视为违约。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题。认定：房屋交付时存在质量问题，经乙方验收确认，甲方未在规定时间内修复，视为违约。4.违约行为：甲方未配合办理房屋过户手续。认定：甲方未在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露合同内容或个人信息。认定：中介机构未经双方同意，泄露合同内容或个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权转移登记：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律手续。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决途径：指双方在发生争议时，可以采取的解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.保密义务：指一方对另一方的信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在规定时间内修复。2.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并要求按期交付房屋。3.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求按期支付房款。4.问题：中介机构泄露合同内容或个人信息。解决办法：双方可以要求中介机构承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖；2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖；3.房屋中介机构参与下的房屋买卖；4.房屋买卖涉及贷款的情景；5.房屋买卖涉及房屋租赁权的情景。房屋买卖合同网签文本1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋基本信息第二条款：房屋产权状况第三条款：房屋配套设施第三章合同标的物第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四章合同价格及支付方式第一条款：房屋成交价格第二条款：付款方式第三条款：付款时间及节点第五章房屋交付及验收第一条款：房屋交付时间第二条款：房屋交付条件第三条款：房屋验收标准第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金计算方式第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第八章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第九章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同终止后的处理第十章其他约定第一条款：税费承担第二条款：房屋装修及附属设施第三条款：合同附件第十一章合同附件第一条款：房屋产权证复印件第二条款：房屋买卖合同网签文本第十二章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人第十三章合同备案第一条款：合同备案机关第二条款：合同备案程序第三条款：合同备案时间第十四章合同附件第一条款：房屋买卖合同网签文本篇合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（卖方）名称：第二条款：甲方（卖方）地址：第三条款：甲方（卖方）联系方式：第四条款：乙方（买方）名称：第五条款：乙方（买方）地址：第六条款：乙方（买方）联系方式：第二章房屋基本情况第一条款：房屋坐落地址：第二条款：房屋产权证号：第三条款：房屋建筑面积：第四条款：房屋使用性质：第五条款：房屋建筑年代：第六条款：房屋配套设施及附属设施：第三章合同标的物第一条款：房屋具体位置：第二条款：房屋具体面积：第三条款：房屋具体结构：第四条款：房屋附属设施及配套设施：第四章合同价格及支付方式第一条款：房屋成交价格：第二条款：付款方式：第三条款：首付款支付时间及金额：第四条款：尾款支付时间及金额：第五条款：付款方式变更：第五章房屋交付及验收第一条款：房屋交付时间：第二条款：房屋交付条件：第三条款：房屋验收标准：第四条款：验收期限及方式：第六章违约责任第一条款：甲方违约责任：第二条款：乙方违约责任：第三条款：违约金计算方式：第四条款：违约金的支付方式：第七章争议解决第一条款：争议解决方式：第二条款：争议解决机构：第三条款：争议解决程序：第四条款：争议解决费用：第五条款：争议解决结果的法律效力：第八章合同解除第一条款：合同解除条件：第二条款：合同解除程序：第三条款：合同解除后的处理：第四条款：合同解除通知方式：第九章合同生效及终止第一条款：合同生效条件：第二条款：合同终止条件：第三条款：合同终止后的处理：第四条款：合同终止通知方式：第十章其他约定第一条款：税费承担：第二条款：房屋装修及附属设施：第三条款：合同附件：第十一章合同附件第一条款：房屋产权证复印件：第二条款：房屋买卖合同网签文本：第十二章合同签署第一条款：合同签署日期：第二条款：合同签署地点：第三条款：合同签署人签字：第十三章合同备案第一条款：合同备案机关：第二条款：合同备案程序：第三条款：合同备案时间：第四条款：合同备案费用：第十四章合同附件第一条款：房屋买卖合同网签文本：____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期）（日期）____________________（甲方/卖方签字）（乙方/买方签字）（日期多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋出售理由说明：甲方应明确说明出售房屋的具体原因，包括但不限于家庭原因、工作调动、投资需求等，以便乙方了解甲方的诚意和房屋出售的真实性。2.第二附加条款：房屋权属证明说明：甲方需在合同签订前，向乙方提供房屋权属证明文件，如产权证、土地使用权证等，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.第三附加条款：房屋租赁情况说明：如房屋存在租赁关系，甲方应提供租赁合同及租赁期限等相关信息，确保乙方在购买房屋后不会因租赁问题产生纠纷。4.第四附加条款：房屋维修责任说明：甲方应承诺在合同签订前对房屋进行必要的维修，确保房屋交付时符合合同约定的标准。如因维修问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.第五附加条款：房屋交易税费说明：甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，确保乙方在购买房屋时无额外负担。6.第六附加条款：房屋交易时间说明：甲方应明确约定房屋交付的时间，并确保在约定时间内完成房屋过户手续，避免因甲方原因导致乙方权益受损。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋购买理由说明：乙方应明确说明购买房屋的具体原因，包括但不限于自住、投资等，以便甲方了解乙方的购买意图和诚意。2.第二附加条款：房屋质量保证说明：乙方有权要求甲方对房屋质量进行保证，并在合同中明确约定房屋质量标准，如发现房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。3.第三附加条款：房屋装修情况说明：如房屋存在装修，乙方有权要求甲方提供装修清单及装修费用，并在合同中明确约定装修后的房屋交付标准。4.第四附加条款：房屋交易资金安全说明：乙方在支付房屋款项时，应要求甲方提供收款账户信息，并确保交易资金安全，避免因资金安全问题导致合同无法履行。5.第五附加条款：房屋交易进度说明：乙方有权要求甲方在合同中明确约定房屋交易进度，包括但不限于过户、装修等，确保交易过程顺利进行。6.第六附加条款：房屋交易违约责任说明：乙方有权要求甲方在合同中明确约定房屋交易违约责任，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约金或赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：合同中应明确约定中介费用的承担方，包括中介服务费、税费等，避免因费用问题产生纠纷。2.第二附加条款：中介职责范围说明：合同中应明确约定中介的职责范围，包括但不限于信息提供、交易协调、合同起草等，确保中介在交易过程中尽职尽责。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介在交易过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.第四附加条款：中介违约责任说明：中介在履行职责过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。5.第五附加条款：中介费用支付方式说明：合同中应明确约定中介费用的支付方式，包括支付时间、支付方式等，确保中介费用及时、安全地支付。6.第六附加条款：中介服务期限说明：合同中应明确约定中介服务的期限，确保中介在服务期限内尽职尽责，为甲乙双方提供优质的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋租赁合同（如有）4.房屋装修清单及费用（如有）5.房屋交易税费缴纳凭证6.房屋买卖合同网签文本7.中介服务协议（如有）8.乙方付款凭证9.甲方收款凭证10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成房屋交付，经乙方催告后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，经甲方催告后仍未履行付款义务。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题。认定：房屋交付时存在合同约定的质量标准之外的缺陷或问题。4.违约行为：中介未按约定提供优质服务。认定：中介在履行职责过程中，未按照服务协议或行业标准提供服务质量。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如产权证、土地使用权证等。2.契税：指在房屋买卖过程中，买方按照房屋成交价格的一定比例缴纳的税费。3.印花税：指在合同签订、变更等过程中，按照规定缴纳的税费。4.过户手续：指在房屋买卖过程中，将房屋所有权从卖方转移至买方的法定程序。5.中介服务协议：指中介机构与委托方之间签订的，约定中介服务内容、费用及双方权利义务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，如甲方违约，乙方有权要求赔偿或解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定的时间支付房款，如乙方违约，甲方有权要求支付违约金或解除合同。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方可在房屋交付后一定期限内提出质量问题，甲方应负责维修或赔偿损失。4.问题：中介服务不到位。解决办法：甲乙双方可向中介机构提出投诉，要求中介机构承担责任或提供改进措施。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。3.房屋买卖双方涉及房屋质量问题。4.房屋买卖双方涉及交易资金安全问题。5.房屋买卖双方涉及交易时间延误问题。房屋买卖合同网签文本2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方姓名第二条款双方身份证号码第三条款联系电话第四条款电子邮箱第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落地址第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋建筑年代第六条款房屋装修情况第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四条款付款方式变更及违约责任第四章房屋产权过户手续第一条款过户手续办理时间第二条款过户手续办理费用第三条款过户手续办理责任第四条款产权过户时间及风险承担第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格的处理第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金计算方法第四条款违约责任免除第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项变更及效力第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款甲方姓名：__________________第二条款甲方身份证号码：__________________第三条款甲方联系电话：__________________第四条款甲方电子邮箱：__________________第五条款乙方姓名：__________________第六条款乙方身份证号码：__________________第七条款乙方联系电话：__________________第八条款乙方电子邮箱：__________________第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落地址：__________________第二条款房屋产权证号：__________________第三条款房屋面积：__________________第四条款房屋用途：__________________第五条款房屋建筑年代：__________________第六条款房屋装修情况：__________________第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格：人民币__________________元整第二条款付款方式：__________________第三条款付款时间节点：__________________第四条款付款方式变更及违约责任：__________________第四章房屋产权过户手续第一条款过户手续办理时间：__________________第二条款过户手续办理费用：人民币__________________元整第三条款过户手续办理责任：__________________第四条款产权过户时间及风险承担：__________________第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：__________________第二条款房屋交付条件：__________________第三条款房屋验收标准：__________________第四条款验收不合格的处理：__________________第六章违约责任第一条款违约情形：__________________第二条款违约责任：__________________第三条款违约金计算方法：__________________第四条款违约责任免除：__________________第七章争议解决第一条款争议解决方式：__________________第二条款争议解决机构：__________________第三条款争议解决程序：__________________第四条款争议解决费用：__________________第八章合同解除第一条款合同解除条件：__________________第二条款合同解除程序：__________________第三条款合同解除后的处理：__________________第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：双方签字盖章后生效第二条款合同生效日期：__________________第三条款合同终止条件：__________________第四条款合同终止日期：__________________第十章合同附件第一条款附件内容：__________________第二条款附件效力：附件与合同具有同等法律效力第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项