房屋买卖意向书的作用与意义3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖意向书的作用与意义合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属状况第三条款房屋配套设施第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款代理人信息第四章意向书签署第一条款意向书生效条件第二条款意向书签署流程第三条款意向书修改与补充第五章房屋价格第一条款房屋成交价格第二条款价格构成第三条款价格调整机制第六章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款违约责任第七章房屋交付第一条款交付时间第二条款交付地点第三条款交付条件第八章房屋过户第一条款过户手续第二条款过户税费第三条款过户时间第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第十一章违约责任第一条款违约定义第二条款违约情形第三条款违约责任承担第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第十三章其他约定第一条款通知送达第二条款合同份数第三条款合同附件第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人代表权合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属状况第三条款房屋配套设施第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款代理人信息第四章意向书签署第一条款意向书生效条件第二条款意向书签署流程第三条款意向书修改与补充第五章房屋价格第一条款房屋成交价格第二条款价格构成第三条款价格调整机制第六章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款违约责任第七章房屋交付第一条款交付时间第二条款交付地点第三条款交付条件第四条款交付前房屋状态第五条款交付后的维修责任第六条款交付后的权属转移第七条款交付违约责任第八章房屋过户第一条款过户手续第二条款过户税费第三条款过户时间第四条款过户文件准备第五条款过户代理第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除违约责任第四条款合同解除后的资产返还第五条款合同解除后的争议解决第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第十一章违约责任第一条款违约定义第二条款违约情形第三条款违约责任承担第四条款违约赔偿标准第五条款违约通知与记录第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第四条款合同终止后的权利义务第五条款合同终止通知第十三章其他约定第一条款通知送达第二条款合同份数第三条款合同附件第四条款不可抗力条款第五条款争议解释第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人代表权第四条款签署文件效力________买方（签字）：日期：____年____月____日卖方（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方主导权（1）甲方可决定房屋的出售价格及支付方式；（2）甲方可决定房屋交付的时间及方式；（3）甲方有权对买方的资质进行审查，包括但不限于财务状况、信用记录等；（4）甲方有权决定是否解除合同及解除原因。附加条款二：甲方违约责任（1）向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的____%；（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为引发的法律责任。附加条款三：甲方信息披露义务说明：甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属、结构、用途等，若甲方隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.当乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方主导权（1）乙方可决定是否购买房屋，以及购买的条件；（2）乙方可决定房屋的支付方式及支付时间；（3）乙方可对房屋进行实地考察，了解房屋的真实情况；（4）乙方可要求甲方提供房屋的相关证明文件。附加条款二：乙方违约责任（1）向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的____%；（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为引发的法律责任。附加条款三：乙方支付能力证明说明：乙方在签订合同时，应向甲方提供证明其具有支付能力的文件，如银行流水、收入证明等。若乙方在合同履行过程中无法履行支付义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.当有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用及支付说明：本合同中，中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由甲乙双方与中介机构协商确定。中介费用支付时间为合同签订后____个工作日内，由甲方支付给中介机构。附加条款二：中介机构责任（1）协助甲乙双方履行合同义务；（2）对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。附加条款三：中介机构违约责任（1）退还甲乙双方已支付的中介费用；（2）赔偿因中介机构违约给甲乙双方造成的损失；（3）承担因违约行为引发的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋结构及设施清单3.买卖双方身份证明文件4.乙方支付能力证明文件5.中介服务合同6.房屋交易税费缴纳凭证7.争议解决协议8.合同履行过程中的相关函件及文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、提供虚假房屋信息、未按时支付购房款等。乙方违约：未按时支付购房款、未按时办理过户手续、未按时履行合同约定的其他义务等。中介机构违约：未如实提供信息、未履行中介职责、未按约定收取中介费用等。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。当事人可提供证据证明对方存在违约行为，如合同、函件、照片、录音等。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，致使合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内交付房屋。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时可以要求乙方承担其他违约责任。3.问题：中介机构未如实提供信息。解决办法：当事人可以要求中介机构承担相应的违约责任，并有权解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.房屋买卖意向书作为房屋买卖合同的前置协议，适用于房屋买卖双方在正式签订合同前的协商阶段。2.房屋买卖意向书适用于有第三方中介参与的服务，确保中介机构履行其职责，保障买卖双方权益。3.房屋买卖意向书适用于房屋买卖双方对房屋信息、价格、付款方式等基本条款达成初步共识时。4.房屋买卖意向书适用于房屋买卖双方在合同签订前，对交易流程、风险承担等关键问题进行明确约定。房屋买卖意向书的作用与意义1合同目录第一章合同定义与解释第一条款合同定义第二条款术语解释第三章合同目的与原则第一条款合同目的第二条款基本原则第四章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属状况第五章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第六章合同标的物第一条款房屋具体信息第二条款房屋用途第七章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式第八章交易流程第一条款交易流程概述第二条款交易流程细节第九章合同生效与解除第一条款合同生效第二条款合同解除条件第十章产权转移第一条款产权转移方式第二条款产权转移手续第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十四章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同附件效力合同编号_________第一章合同定义与解释第一条款本意向书定义第二条款术语解释第二章合同目的与原则第一条款合同目的第二条款基本原则第三章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属状况第四章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第五章合同标的物第一条款房屋具体信息第二条款房屋用途第六章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式第七章交易流程第一条款交易流程概述第二条款签订正式合同第三条款房屋过户第四条款产权登记第五条款支付尾款第六条款交付房屋第七条款合同解除与终止条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同附件效力第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充条款第十四章合同解除第一条款合同解除程序第二条款合同解除通知甲方（买方）签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字：____________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：优先购买权说明：在合同有效期内，如甲方有意向购买乙方名下其他房产，乙方应给予甲方同等条件下的优先购买权。2.第二条款：房屋验收说明：甲方在签署本意向书后，有权对房屋进行现场查验，如有不符合约定或存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。3.第三条款：贷款安排说明：如甲方需要贷款购房，乙方应配合甲方提供必要的贷款证明材料，确保甲方能够顺利获得贷款。4.第四条款：合同变更说明：在合同履行过程中，如甲方提出合理变更需求，双方应友好协商，对合同条款进行相应调整。5.第五条款：违约责任说明：若甲方违反本意向书约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋出售条件说明：乙方在出售房屋前，需确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，同时确保房屋符合国家相关法律法规。2.第二条款：交易时间安排说明：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，确保在合同约定的期限内完成交易。3.第三条款：价格调整说明：如市场房价波动较大，乙方有权在合同约定的范围内调整房屋交易价格。4.第四条款：房屋质量保证说明：乙方承诺在合同有效期内，房屋不存在任何质量问题，如发生质量问题，乙方应承担维修责任。5.第五条款：违约责任说明：若乙方违反本意向书约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：本意向书中，中介服务费用由乙方支付，具体费用标准按双方协商一致的价格执行。2.第二条款：中介责任说明：中介机构应在本意向书签订前，向甲方、乙方充分告知合同条款及相关法律法规，确保双方权益得到保障。3.第三条款：合同解除与终止说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任，包括但不限于退还中介服务费用。4.第四条款：保密条款说明：中介机构应严格保守甲方、乙方个人信息，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。5.第五条款：违约责任说明：若中介机构违反本意向书约定，甲方、乙方有权要求中介机构承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋交易税费清单3.中介服务协议4.乙方提供的贷款证明材料5.房屋查验报告6.合同变更协议7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.其他双方协商一致需附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款。认定：甲方逾期未支付购房款，且经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定交付房屋。认定：乙方逾期未交付房屋，且未在合理期限内完成交付。3.违约行为：任何一方未按约定履行合同其他义务。认定：根据合同条款，任何一方未履行其应尽义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一不动产享有的所有权，包括占有、使用、收益和处分权利。2.交易税费：指在房屋买卖过程中，根据法律规定应缴纳的各项税费。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行问题产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在合同约定的期限内修复房屋，如无法修复，乙方应退还部分购房款或降低交易价格。2.问题：贷款审批未通过。解决办法：双方可协商变更付款方式，如甲方无法提供贷款，乙方可接受现金支付或其他支付方式。3.问题：合同变更需额外费用。解决办法：双方应友好协商，根据实际情况确定额外费用的承担方式。五、所有应用场景：1.房屋买卖意向书用于明确买卖双方的权利和义务。2.作为签订正式房屋买卖合同的预备协议。3.在房屋买卖过程中，作为双方协商的基础文件。5.在合同履行过程中，作为解决争议的依据之一。房屋买卖意向书的作用与意义2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同签订时间第五条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权状况第五条款房屋附属设施第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款双方联系方式第四条款双方代表第五条款代理人授权情况第四章房屋买卖意向第一条款买卖意向第二条款买卖价格第三条款付款方式第四条款交房时间第五条款房屋交付条件第五章意向书效力第一条款意向书性质第二条款意向书生效第三条款意向书变更第四条款意向书解除第五条款意向书争议解决第六章房屋产权过户第一条款过户手续第二条款过户费用第三条款过户时间第四条款过户责任第五条款过户风险第七章付款条款第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款条件第四条款付款违约责任第五条款付款争议解决第八章交房条款第一条款交房时间第二条款交房条件第三条款交房责任第四条款交房违约责任第五条款交房争议解决第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第五条款违约解除合同第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决时间第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除效力第五条款合同解除争议解决第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止效力第五条款合同终止争议解决第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件争议解决第五条款附件签署第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署程序第五条款签署效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的：明确房屋买卖意向，保障双方权益。第三条款合同适用范围：适用于房屋买卖双方就房屋买卖意向达成一致的情况。第四条款合同签订时间：____年____月____日。第五条款合同生效条件：双方签字盖章后生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：____市____区____路____号。第二条款房屋面积：____平方米。第三条款房屋结构：____结构。第四条款房屋产权状况：已取得房屋所有权证。第五条款房屋附属设施：____、____、____等。第三章买卖双方信息第一条款买方信息：____（姓名/名称）、身份证号码：____。第二条款卖方信息：____（姓名/名称）、身份证号码：____。第三条款双方联系方式：____（电话）、____（邮箱）。第四条款双方代表：____（姓名）、身份证号码：____。第五条款代理人授权情况：____（姓名）为____（姓名/名称）的代理人，授权代表其签署本意向书。第四章房屋买卖意向第一条款买卖意向：买方有意向购买卖方位于____市的____房屋。第二条款买卖价格：____元人民币。第三条款付款方式：____方式。第四条款交房时间：____年____月____日。第五条款房屋交付条件：房屋交付时须具备____条件。第五章意向书效力第一条款意向书性质：本意向书为双方达成房屋买卖意向的初步协议。第二条款意向书生效：双方签字盖章后生效。第三条款意向书变更：任何一方需变更本意向书内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。第四条款意向书解除：任何一方有权在____日前解除本意向书。第五条款意向书争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向____法院提起诉讼。第六章房屋产权过户第一条款过户手续：买方应配合卖方办理房屋产权过户手续。第二条款过户费用：过户费用由____方承担。第三条款过户时间：____年____月____日。第四条款过户责任：过户过程中产生的费用及风险由____方承担。第五条款过户风险：因房屋产权过户产生的风险由____方承担。第七章付款条款第一条款付款方式：____方式。第二条款付款时间：____年____月____日前。第三条款付款条件：买方支付定金后，双方应尽快办理房屋产权过户手续。第四条款付款违约责任：如买方未按时付款，应向卖方支付____%的违约金。第五条款付款争议解决：如发生付款争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向____法院提起诉讼。第八章交房条款第一条款交房时间：____年____月____日。第二条款交房条件：房屋产权过户完成后，卖方应在____日内将房屋交付买方。第三条款交房责任：卖方应确保房屋在交房时符合合同约定条件，如不符合，应承担相应责任。第四条款交房违约责任：如卖方未按时交房，应向买方支付____%的违约金。第五条款交房争议解决：如发生交房争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向____法院提起诉讼。第九章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交房、房屋不符合约定条件等。第二条款违约责任：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。第三条款违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第四条款违约争议解决：如发生违约争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向____法院提起诉讼。第五条款违约解除合同：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十章争议解决第一条款争议解决方式：包括友好协商、调解、仲裁和诉讼。第二条款争议解决机构：争议解决机构的选择由双方协商确定。第三条款争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第五条款争议解决时间：争议解决应在____日内完成。第十一章合同解除第一条款合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力等因素。第二条款合同解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除通知：解除通知应在____日内送达对方。第四条款合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第五条款合同解除争议解决：如发生合同解除争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向____法院提起诉讼。第十二章合同终止第一条款合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致等因素。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第三条款合同终止通知：终止通知应在____日内送达对方。第四条款合同终止效力：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第五条款合同终止争议解决：如发生合同终止争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向____法院提起诉讼。第十三章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于房屋买卖合同、产权证明、付款凭证等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第四条款附件争议解决：附件争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第五条款附件签署：附件签署与本合同签署程序相同。第十四章合同签署第一条款签署时间：____年____月____日。第二条款签署地点：____市____区____路____号。第三条款签署人员：____（买方代表姓名）、____（卖方代表姓名）。第四条款签署程序：双方代表应亲自签署本合同，并加盖单位公章或个人签名章。第五条款签署效力：本合同自双方代表签署并加盖公章或签名章之日起生效。买方代表（签字）：____卖方代表（签字）：____附件：____多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方独家代理权说明：本条款约定，甲方在本意向书中拥有对房屋买卖的独家代理权，未经甲方同意，乙方不得与任何第三方达成房屋买卖协议。2.第二附加条款：甲方优先购买权说明：本条款约定，在同等条件下，甲方拥有优先购买乙方房屋的权利。如乙方在合同履行期间将房屋出售给第三方，甲方有权以乙方出售给第三方的价格购买该房屋。3.第三附加条款：甲方指定支付方式说明：本条款约定，甲方有权指定乙方支付购房款项的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。4.第四附加条款：甲方指定过户时间说明：本条款约定，甲方有权指定房屋产权过户的具体时间，乙方应积极配合甲方完成过户手续。5.第五附加条款：甲方指定交房条件说明：本条款约定，甲方有权指定房屋交付的具体条件，包括但不限于房屋内部装修、附属设施等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导价格谈判说明：本条款约定，乙方有权主导房屋买卖价格谈判，甲方应积极配合乙方提出的价格要求。2.第二附加条款：乙方指定付款方式说明：本条款约定，乙方有权指定支付购房款项的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。3.第三附加条款：乙方指定过户时间说明：本条款约定，乙方有权指定房屋产权过户的具体时间，甲方应积极配合乙方完成过户手续。4.第四附加条款：乙方指定交房条件说明：本条款约定，乙方有权指定房屋交付的具体条件，包括但不限于房屋内部装修、附属设施等。5.第五附加条款：乙方主导合同修改说明：本条款约定，乙方有权在合同履行过程中提出合同修改建议，甲方应积极配合乙方完成合同修改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：本条款约定，中介费用由甲乙双方按照实际发生费用比例分担，具体比例由双方与中介协商确定。2.第二附加条款：中介责任说明：本条款约定，中介在本意向书中承担居间服务责任，