房屋买卖合同范本城中村3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同范本城中村合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第四条合同双方代表第二章房屋基本情况第一条房屋位置第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋用途第三章买卖价格及支付方式第一条买卖价格第二条付款方式第三条付款时间第四章交付与验收第一条房屋交付时间第二条房屋交付条件第三条房屋验收标准第五章房屋产权过户第一条产权过户时间第二条产权过户费用第三条产权过户手续第六章履约责任第一条履约保证第二条违约责任第三条争议解决第七章房屋质量保证第一条房屋质量承诺第二条质量问题处理第三条质保期限第八章其他约定事项第一条相关税费承担第二条房屋使用限制第三条合同解除条件第九章合同生效及解除第一条合同生效条件第二条合同解除条件第三条合同解除程序第十章合同附件第一条附件一：房屋产权证复印件第二条附件二：房屋照片第三条附件三：房屋配套设施清单第十一章合同份数第一条合同份数第二条份数效力第十二章合同签署日期第一条签署日期第二条签署地点第十三章合同附件签署第一条附件签署第二条附件签署日期第十四章合同争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决地点第三条争议解决期限合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1出卖方名称：1.2买受方名称：第二条合同双方地址2.1出卖方地址：2.2买受方地址：第三条合同双方联系方式3.1出卖方联系方式：3.2买受方联系方式：第四条合同双方代表4.1出卖方代表：4.2买受方代表：第二章房屋基本情况第一条房屋位置1.1所在市、县：1.2具体地址：第二条房屋面积2.1总建筑面积：2.2使用面积：第三条房屋结构3.1建筑结构类型：3.2建筑年代：第四条房屋用途4.1房屋用途类别：4.2是否为唯一住房：第三章买卖价格及支付方式第一条买卖价格1.1房屋总价款：1.2付款方式：第二条付款方式2.1付款方式一：2.2付款方式二：第三条付款时间3.1首付款支付时间：3.2余款支付时间：第四章交付与验收第一条房屋交付时间1.1房屋交付日期：1.2房屋交付时间：第二条房屋交付条件2.1房屋交付条件一：2.2房屋交付条件二：第三条房屋验收标准3.1验收标准一：3.2验收标准二：第五章房屋产权过户第一条产权过户时间1.1产权过户日期：1.2产权过户时间：第二条产权过户费用2.1产权过户费用承担方：2.2产权过户费用具体金额：第三条产权过户手续3.1产权过户手续办理方：3.2产权过户手续办理时间：第六章履约责任第一条履约保证1.1履约保证一：1.2履约保证二：第二条违约责任2.1违约责任一：2.2违约责任二：第三条争议解决3.1争议解决方式一：3.2争议解决方式二：第八章其他约定事项第一条相关税费承担1.1房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。1.2具体税费包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。第二条房屋使用限制2.1买受方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全使用。2.2买受方不得将房屋用于非法用途，如违法经营、存放危险物品等。第三条合同解除条件3.1.1一方未按合同约定履行付款义务；3.1.2房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足合同约定；3.1.3一方提供虚假信息，严重损害另一方利益。第九章合同生效及解除第一条合同生效条件1.1双方在合同上签字或盖章后，合同正式生效。1.2合同生效日期为双方签字或盖章日期。第二条合同解除条件2.1.1因不可抗力导致合同无法履行；2.1.2双方协商一致解除合同。第三条合同解除程序3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。3.2经协商一致解除合同的，双方应签署解除合同协议。第十章合同附件第一条附件一：房屋产权证复印件1.1出卖方应向买受方提供房屋产权证复印件。第二条附件二：房屋照片2.1出卖方应向买受方提供房屋内外部照片。第三条附件三：房屋配套设施清单3.1出卖方应向买受方提供房屋配套设施清单。第十一章合同份数第一条合同份数1.1本合同一式______份，双方各执______份。第二条份数效力2.1各份合同具有同等法律效力。第十二章合同签署日期第一条签署日期1.1本合同签署日期为______年______月______日。第二条签署地点2.1本合同签署地点为______。第十三章合同附件签署第一条附件签署1.1附件一、二、三应与主合同同时签署。第二条附件签署日期2.1附件一、二、三的签署日期与主合同签署日期相同。第十四章合同争议解决第一条争议解决方式一1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条争议解决方式二2.1若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。合同签署：_________年_________月_________日出卖方（签字/盖章）：_________年_________月_________日买受方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方享有主导权，包括但不限于房屋交付、产权过户等关键环节。第二条甲方义务2.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.2甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合合同约定的交付条件。2.3甲方应协助买受方办理产权过户手续，并承担相关费用。第三条甲方违约责任3.1若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。3.2若甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。第四条甲方赔偿4.1若因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿买受方因解除合同而产生的损失，包括但不限于已付款项的利息损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在本合同履行过程中，乙方享有主导权，包括但不限于房屋验收、使用等关键环节。第二条乙方义务2.1乙方应在收到房屋后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。2.2乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。2.3乙方应妥善保管房屋，确保房屋安全使用。第三条乙方违约责任3.1若乙方未能按时完成验收或发现房屋存在质量问题，乙方应在______日内通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以修复或更换。3.2若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条乙方赔偿4.1若因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因解除合同而产生的损失，包括但不限于房屋价值损失、已付款项的利息损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构责任1.1中介机构作为合同双方的中介方，应保证所提供的信息真实、准确、完整。1.2中介机构应在合同签订前向双方说明合同条款，并协助双方完成合同签订。第二条中介费用2.1中介费用由甲乙双方按照合同约定比例分担。2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。第三条中介违约责任3.1若中介机构未能履行中介职责，导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介费用，并承担相应的违约责任。3.2若中介机构在合同履行过程中存在欺诈行为，中介机构应承担相应的法律责任。第四条中介保密4.1中介机构应对合同双方的信息保密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。第五条中介解除合同5.1在合同履行过程中，若中介机构认为合同无法继续履行，中介机构有权解除合同，并书面通知甲乙双方。5.2中介机构解除合同后，应退还已收取的中介费用，并协助甲乙双方解决合同解除后的相关问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋照片3.房屋配套设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介机构资质证明（如有）7.付款凭证8.验收报告9.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋；甲方交付的房屋不符合合同约定的交付条件；甲方提供虚假信息导致合同无法履行；乙方未按时完成验收或未通知甲方房屋质量问题；乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋；任何一方未按合同约定履行付款义务；中介机构未能履行中介职责或泄露信息。2.违约行为认定：违约行为的发生应具备合同约定的条件；违约行为应具有确定性，即对合同履行造成实质性影响；违约行为的认定需双方协商或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同约定的一方向另一方支付的一定金额，以弥补因违约行为造成的损失。4.合同解除：指合同当事人协议终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：及时通知甲方，要求甲方修复或更换。2.问题：乙方未按时完成验收。解决办法：要求乙方在约定时间内完成验收，并书面通知甲方。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：终止与中介机构的合作，要求其承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖；2.房地产开发企业出售存量房；3.房屋租赁合同中关于买卖的约定；4.房屋继承、赠与等情况下的产权转移；5.房屋抵押贷款中的买卖交易。房屋买卖合同范本城中村1合同目录第一章合同订立第一条款合同签订依据第二条款合同双方基本情况第三条款合同签订时间及地点第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积及结构第四条款房屋权属证明第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间及节点第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第五章房屋产权过户第一条款过户手续第二条款过户费用第三条款过户时间第六章交易税费第一条款税费承担第二条款税费缴纳方式第三条款税费缴纳时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力解除合同的条件第十一章其他约定第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同附件第十三章合同签署第十四章合同生效日期合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订依据第二条款合同双方基本情况第三条款合同签订时间及地点第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积及结构第四条款房屋权属证明第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间及节点第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第五章房屋产权过户第一条款过户手续第二条款过户费用第三条款过户时间第六章交易税费第一条款税费承担第二条款税费缴纳方式第三条款税费缴纳时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力解除合同的条件第十一章其他约定第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同附件第一条款附件一：房屋信息明细表第二条款附件二：付款计划表第三条款附件三：税费明细表第十三章合同签署第一条款签署人身份证明第二条款签署代表授权第三条款签署日期第十四章合同生效日期第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效后的履行甲方（卖方）签字：____________________甲方（卖方）日期：____________________乙方（买方）签字：____________________乙方（买方）日期：____________________见证人签字：____________________见证人日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方负责提供房屋产权证明及相关资料说明：本条款规定，在合同签订前，甲方应向乙方提供房屋的产权证明、房屋所有权证书、土地使用权证等相关文件和资料，以证明甲方对房屋拥有合法的所有权。乙方有权在签订合同前核实上述文件的真实性和有效性。第二附加条款：甲方保证房屋无任何权属纠纷说明：本条款规定，甲方需保证房屋在合同签订前不存在任何权属纠纷，包括但不限于产权争议、租赁纠纷等。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。第三附加条款：甲方承担房屋过户过程中产生的所有费用说明：本条款规定，在房屋过户过程中，甲方应承担所有相关费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。乙方无需承担任何过户费用。第四附加条款：甲方负责办理房屋交付前的维修保养说明：本条款规定，在房屋交付前，甲方应负责对房屋进行必要的维修保养，确保房屋交付时符合合同约定的标准。若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。第五附加条款：甲方保证房屋内设施齐全说明：本条款规定，甲方需保证房屋内所有设施齐全，包括但不限于水电、燃气、电梯、空调等。若因甲方原因导致房屋设施缺失或损坏，甲方应负责修复或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方有权要求房屋交付前进行房屋质量检测说明：本条款规定，乙方有权在房屋交付前要求进行房屋质量检测，确保房屋符合合同约定的质量标准。检测费用由乙方承担。第二附加条款：乙方有权对房屋进行装修或改造说明：本条款规定，乙方在合同签订后有权对房屋进行装修或改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方负责装修或改造过程中的所有费用。第三附加条款：乙方有权要求甲方提供房屋租赁情况说明说明：本条款规定，乙方有权要求甲方提供房屋租赁情况的详细说明，包括但不限于租赁期限、租金、租客信息等。甲方应如实提供相关信息。第四附加条款：乙方有权要求甲方提供房屋周边环境说明说明：本条款规定，乙方有权要求甲方提供房屋周边环境的详细说明，包括但不限于交通、绿化、噪音等。甲方应如实提供相关信息。第五附加条款：乙方有权要求甲方提供房屋维修保养记录说明：本条款规定，乙方有权要求甲方提供房屋维修保养的记录，以了解房屋的历史维护情况。甲方应如实提供相关信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构负责协助双方签订合同说明：本条款规定，中介机构作为双方签订合同的协助方，应负责协调双方在合同签订过程中的沟通，确保合同内容完整、准确。第二附加条款：中介机构负责监督合同履行说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中应监督双方履行合同义务，确保合同各项条款得到执行。第三附加条款：中介机构有权收取中介服务费说明：本条款规定，中介机构有权按照合同约定收取中介服务费，服务费由双方按约定比例承担。第四附加条款：中介机构负责协调解决合同履行中的争议说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，如发生争议，应协助双方协商解决，如协商不成，中介机构可协助双方寻求法律途径解决。第五附加条款：中介机构对合同保密说明：本条款规定，中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息明细表2.附件二：付款计划表3.附件三：税费明细表4.附件四：房屋产权证明及相关资料5.附件五：房屋租赁情况说明6.附件六：房屋周边环境说明7.附件七：房屋维修保养记录8.附件八：房屋质量检测报告9.附件九：中介服务协议10.附件十：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的标准。违约认定：甲方未在合同约定的交付日期前完成房屋交付，或交付的房屋存在质量问题，经乙方验收确认。2.违约行为：乙方未按时支付约定的款项。违约认定：乙方未按照合同约定的付款时间或节点支付款项，或支付的款项不符合约定的支付方式。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。违约认定：任何一方未按照合同约定的条款履行其应尽的义务，如未提供必要的文件、未按时进行维修保养等。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指能够证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.契税：指在房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费，按照房屋交易价格的一定比例计算。3.印花税：指在合同签订、变更等过程中，双方应缴纳的税费，按照合同金额的一定比例计算。4.交易手续费：指在房屋交易过程中，由交易机构收取的服务费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：及时沟通，要求甲方进行维修或更换。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：提醒乙方按照合同约定支付款项，如逾期未支付，可考虑采取法律手段。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。3.房屋买卖合同涉及房屋权属纠纷。4.房屋买卖合同涉及交易税费问题。5.房屋买卖合同涉及房屋交付及验收问题。房屋买卖合同范本城中村2合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称第二条住所地第三条联系方式第二章房屋基本情况第一条房屋位置第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋用途第五条房屋权属第三章房屋买卖价格第一条买卖价格第二条付款方式第三条付款时间第四章房屋交付第一条交付时间第二条交付方式第三条交付条件第五章房屋产权过户第一条过户手续第二条过户时间第三条过户费用第六章房屋税费第一条税费承担第二条税费缴纳第七章房屋质量及瑕疵第一条房屋质量保证第二条瑕疵处理第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第九章合同解除第一条解除条件第二条解除程序第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十一章合同生效第一条生效条件第二条生效时间第十二章其他约定第一条不可抗力第二条通知方式第三条合同附件第十三章合同解除与终止第一条解除条件第二条解除程序第十四章合同争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称（一）甲方（卖方）名称：（二）乙方（买方）名称：第二条住所地（一）甲方（卖方）住所地：（二）乙方（买方）住所地：第三条联系方式（一）甲方（卖方）联系方式：（二）乙方（买方）联系方式：第二章房屋基本情况第一条房屋位置（一）房屋所在区域：（二）房屋具体地址：第二条房屋面积（一）房屋建筑面积：（二）房屋使用面积：第三条房屋结构（一）房屋建筑结构：（二）房屋建造年代：第四条房屋用途（一）房屋规划用途：（二）实际使用用途：第五条房屋权属（一）房屋所有权证号：（二）房屋所有权人：第三章房屋买卖价格第一条买卖价格（一）房屋成交价格：（二）价格单位：第二条付款方式（一）付款方式：（二）付款比例：第三条付款时间（一）首付款支付时间：（二）尾款支付时间：第四章房屋交付第一条交付时间（一）房屋交付时间：（二）交付条件：第二条交付方式（一）交付地点：（二）交付方式：第三条交付条件（一）房屋应具备的条件：（二）交付过程中应注意的事项：第五章房屋产权过户第一条过户手续（一）过户所需文件：（二）过户办理流程：第二条过户时间（一）产权过户时间：（二）过户完成时间：第三条过户费用（一）过户费用承担方：（二）过户费用具体金额：第六章房屋税费第一条税费承担（一）税费承担方：（二）税费具体金额：第二条税费缴纳（一）税费缴纳时间：（二）税费缴纳方式：第七章房屋质量及瑕疵第一条房屋质量保证（一）房屋质量标准：（二）质量保证期限：第二条瑕疵处理（一）房屋瑕疵认定标准：（二）瑕疵处理方式：第八章违约责任第一条款违约情形（一）甲方未按约定时间交付房屋的；（二）乙方未按约定时间支付房款的；（三）房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合约定的；（四）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。第二条款违约责任（一）甲方违约的，应向乙方支付房屋总价款一定比例的违约金；（二）乙方违约的，应向甲方支付房屋总价款一定比例的违约金；（三）因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任；（四）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九章合同解除第一条款解除条件（一）合同双方协商一致解除合同的；（二）一方违约，另一方要求解除合同的；（三）发生不可抗力，导致合同无法履行的。第二条款解除程序（一）提出解除合同的一方应提前通知对方；（二）合同解除后，双方应尽快办理相关手续；（三）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十章争议解决第一条款争议解决方式（一）双方协商解决；（二）提交仲裁委员会仲裁；（三）依法向人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构（一）协商解决；（二）仲裁委员会；（三）人民法院。第十一章合同生效第一条款生效条件（一）合同双方签字盖章；（二）合同双方按约定履行完毕首付款支付义务。第二条款生效时间（一）合同双方签字盖章之日起生效；（二）首付款支付完毕之日起生效。第十二章其他约定第一条款不可抗力（一）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（二）发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。第二条款通知方式（一）书面通知；（二）口头通知；（三）电子邮件通知。第三条款合同附件（一）房屋买卖合同附件；（二）相关证明文件。第十三章合同解除与终止第一条款解除条件（一）合同双方协商一致解除合同的；（二）一方违约，另一方要求解除合同的；（三）发生不可抗力，导致合同无法履行的。第二条款解除程序（一）提出解除合同的一方应提前通知对方；（二）合同解除后，双方应尽快办理相关手续；（三）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式（一）双方协商解决；（二）提交仲裁委员会仲裁；（三）依法向人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构（一）协商解决；（二）仲裁委员会；（三）人民法院。甲方（卖方）签字：____________日期：________________乙方（买方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条房屋现状说明甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋的装修情况、家具家电配置、设施设备状况等，并附上相关照片或视频资料。第二条房屋权属证明甲方应确保提供的房屋权属证明真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等，并在合同中明确约定权属转移的具体流程和时间。第三条房屋交易税费甲方应承担房屋交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，并在合同中明确约定税费的具体金额和支付方式。第四条房屋交付前的检查在房屋交付前，甲方应允许乙方进行详细的检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，并在检查中发现的问题中明确责任归属。第五条房屋装修及改动限制甲方应明确告知乙方房屋的装修及改动限制，包括但不限于承重墙改动、水电线路改动等，并在合同中约定未经甲方同意不得擅自改动。第六条房屋租赁情况说明如果房屋存在租赁情况，甲方应向乙方提供详细的租赁合同信息，包括但不限于租赁期限、租金、租赁双方等，并在合同中约定租赁合同的处理方式。第七条房屋维修责任甲方应承担房屋交付前存在的维修责任，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备故障等，并在合同中约定维修的具体流程和费用承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条付款方式选择权乙方有权选择合适的付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等，并在合同中明确约定付款的具体方式和时间。第二条房屋质量验收标准乙方有权根据合同约定的房屋质量标准进行验收，并在验收过程中发现的质量问题要求甲方进行修复或赔偿。第三条房屋装修及改动要求乙方有权提出对房屋进行装修或改动的合理要求，甲方应在接到乙方要求后给予回复，并在合同中明确约定装修或改动的具体内容和费用承担。第四条房屋交易税费协商乙方有权与甲方协商房屋交易税费的分担比例，并在合同中明确约定双方各自承担的税费金额。第五条房屋交付时间灵活性乙方有权根据自身情况与甲方协商房屋交付的时间，并在合同中明确约定交付时间的具体日期和提前通知的时间。第六条房屋租赁权益保障乙方有权在房屋交易过程中维护自己的租赁权益，包括但不限于租赁合同的有效性、租金的支付等，并在合同中约定相关权益的保护措施。第七条房屋交易风险承担乙方有权要求甲方在合同中明确约定房屋交易的风险承担，包括但不限于房屋产权、交易合法性等，并在合同中约定相应的风险应对措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介服务费用合同中应明确约定第三方中介的服