广州市物业公共紧急预案

广州市物业公共紧急预案合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为专业物业公共紧急预案服务提供商，双方为了共同做好物业的公共紧急预案工作，确保物业的安全和利益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供物业公共紧急预案制定、培训、演练及评估等服务。1.2乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，为甲方制定符合实际情况的物业公共紧急预案。1.3乙方负责对甲方物业工作人员进行公共紧急预案培训，使其熟练掌握应急处理流程和技能。1.4乙方应定期组织甲方进行公共紧急预案演练，以检验预案的实际效果，提高甲方应对突发事件的能力。1.5乙方应在演练结束后对预案进行评估，针对存在的问题提出改进措施，并协助甲方及时修订预案。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。第三条服务费用3.1乙方提供的服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方服务报酬。3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，乙方应承担因此产生的一切费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业公共紧急预案服务合同2.乙方提供的培训资料3.乙方提供的演练场地租赁协议4.乙方提供的评估报告5.乙方提供的应急预案模板6.乙方提供的培训讲义7.乙方提供的演练视频资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成服务，属于违约行为。2.乙方未按照约定质量完成服务，属于违约行为。3.乙方未按照约定保密信息，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付服务费用，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供必要的配合与支持，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。2.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物业管理：业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的行为。4.紧急预案：为应对突发事件而预先制定的应急计划和措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全，影响乙方工作进度。解决办法：甲方应保证提供的资料齐全，并在合同中明确双方的责任和义务。2.问题：乙方在服务过程中出现质量问题。解决办法：乙方应按照约定质量完成服务，如出现质量问题，乙方应及时整改。3.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：甲方应按照约定时间支付服务费用，如有延迟，应支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司与其他物业管理公司签订物业公共紧急预案服务合同。2.物业公司与其他专业服务提供商签订物业公共紧急预案服务