旅游区开发拆迁施工合同

旅游区开发拆迁施工合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________旅游区的开发权，并计划对该区域进行拆迁施工，以便进行旅游区的开发建设；乙方位于该旅游区范围内，拥有相应的房屋及土地使用权。为了确保旅游区开发的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方的拆迁安置事项达成如下协议：第一条拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围为：__________旅游区内的乙方房屋及土地使用权所在区域。1.2乙方房屋的建筑面积为：__________平方米，土地使用权面积为：__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款。（1）房屋及附属设施补偿款：__________元；（2）土地使用权补偿款：__________元；（3）搬迁补助费：__________元；（4）临时安置补助费：__________元；（5）其他相关补偿费用：__________元。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第三条拆迁安置3.1甲方同意按照本合同约定的安置标准，为乙方提供安置房。3.2安置房的基本情况如下：（1）安置房位置：__________；（2）安置房面积：__________平方米；（3）安置房户型：__________；（4）安置房交付时间：__________。3.3乙方应在安置房交付之日起__________日内，搬入安置房。第四条拆迁期限4.1本合同约定的拆迁期限为：__________个月。4.2甲方应在拆迁期限内完成拆迁工作。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定搬入安置房的，应向甲方支付违约金，违约金为安置房价值的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆迁人）的营业执照或法人证书复印件2.乙方（被拆迁人）的身份证或法人证书复印件3.房屋及土地使用权证复印件4.安置房证明文件或图纸5.搬迁计划及临时安置方案6.拆迁补偿款支付凭证7.安置房交付确认书8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款，属于违约行为。2.甲方未在约定的拆迁期限内完成拆迁工作，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定搬入安置房，属于违约行为。4.乙方在拆迁期限内未能搬入安置房，属于违约行为。5.双方在履行合同过程中发生争议，不履行协商解决义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有旅游区开发权并对该区域进行拆迁施工的法人或其他组织。2.被拆迁人：指位于旅游区范围内，拥有房屋及土地使用权的法人或其他组织。3.拆迁补偿款：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的补偿款项。4.安置房：指甲方为本合同乙方提供的，用于拆迁安置的房屋。5.违约金：指甲方或乙方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟支付拆迁补偿款的问题，乙方可以先与甲方进行协商，要求甲方按时支付。协商不成的情况下，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.遇到乙方延迟搬入安置房的问题，甲方可以先与乙方进行协商，要求乙方按时搬入。协商不成的情况下，甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.遇到拆迁期限内未能完成拆迁工作的问题，双方应积极协商，合理调整拆迁计划，确保拆迁工作的顺利进行。4.遇到争议解决不了的问题，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可