医疗服务地皮租赁合同

医疗服务地皮租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁地块及租赁期限1.1甲方同意将租赁地块出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该地块。1.2租赁地块的面积为____平方米（具体面积以甲方提供的土地使用权证书为准）。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式（1）租赁地块的租金为每平方米每月____元，租金按月支付。（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁地块的使用权不受第三方侵犯。3.2甲方应对租赁地块进行必要的维修和保养，确保地块的使用安全。3.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方支付除租金以外的任何费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按约定用途使用租赁地块，不得擅自改变地块用途。4.2乙方应在租赁期限内依法办理相关手续，包括但不限于医疗机构设置许可、营业执照等。4.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁地块在使用过程中的相关费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个月书面通知对方。5.2双方同意，本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的____%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决，可以延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证书2.乙方医疗机构设置许可3.乙方营业执照4.租赁地块地形图5.租赁地块现状照片6.租赁地块维修和保养记录7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期限内对租赁地块的使用权不受第三方侵犯。2.甲方未能对租赁地块进行必要的维修和保养，导致地块使用安全存在问题。3.甲方干涉乙方的经营活动，要求乙方支付除租金以外的费用。4.乙方未按约定用途使用租赁地块，擅自改变地块用途。5.乙方未按约定支付租金。三、法律名词及解释：1.医疗服务地皮租赁合同：指甲方将位于特定地点的地皮出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该地皮，用于建设医疗服务设施的合同。2.租赁地块：指本合同中甲方出租给乙方的位于____省____市____区____街道的____号地块。3.租金：指乙方应按约定的标准和支付方式向甲方支付的费用。4.违约金：指任何一方违反本合同的约定，应承担的违约责任，按照租金总额的一定比例支付给对方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能保证乙方在租赁期限内对租赁地块的使用权不受第三方侵犯。解决办法：甲方应采取必要的措施，确保乙方在使用租赁地块时不受第三方侵犯。2.问题：甲方未能对租赁地块进行必要的维修和保养，导致地块使用安全存在问题。解决办法：甲方应定期对租赁地块进行维修和保养，确保地块的使用安全。3.问题：甲方干涉乙方的经营活动，要求乙方支付除租金以外的费用。解决办法：甲方应尊重乙方的经营活动，不得干涉乙方的经营活动，也不得要求乙方支付除租金以外的任何费用。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁地块，擅自改变地块用途。解决办法：乙方应按约定用途使用租赁地块，不得擅自改变地块用途。5.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按约定的标准和支付方式向甲方支付租金，并承担租赁地块在使用过程中的相关费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于