医疗研发厂房建设合同

医疗研发厂房建设合同合同编号：__________甲方地址：甲方联系方式：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方为从事医疗研发业务的公司，乙方为具备医疗厂房建设资质的施工单位，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方进行医疗研发厂房建设事宜，达成如下协议：一、建设内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方建设一座符合国家相关法规和标准的医疗研发厂房。（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）给排水工程；（4）电气工程；（5）暖通工程；（6）消防工程；（7）其他配套设施。二、建设标准及质量要求2.1乙方应按照甲方提供的设计方案和图纸进行施工，确保厂房建设质量符合国家相关法规和行业标准。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和配件，确保厂房建设的安全、环保和节能。2.3乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工进度和质量。2.4乙方应做好施工过程中的质量监控和验收工作，确保厂房建设质量。三、合同价格及支付方式3.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息支付给乙方。四、工期及进度4.1乙方应按照甲方提供的施工组织设计确定的工期完成厂房建设。4.2乙方应确保施工进度符合甲方要求，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量保修5.1乙方应对所建设的厂房承担质量保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。5.2在保修期限内，如厂房出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应的违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。7.2乙方如未能按照约定工期完成工程，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的医疗研发厂房设计方案和图纸2.乙方提供的施工组织设计3.国家相关法规和行业标准4.建筑材料、设备和配件的合格证明文件5.质量保修书6.违约金计算公式说明7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，认定为违约行为。2.乙方选用不符合国家标准的建筑材料、设备和配件，认定为违约行为。3.乙方未按照施工组织设计进行施工，导致施工质量不符合约定，认定为违约行为。4.乙方未做好施工过程中的质量监控和验收工作，导致厂房建设质量问题，认定为违约行为。5.甲方未按时支付合同价款，认定为违约行为。6.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.医疗研发厂房：指用于医疗产品研发、生产和试验的建筑物。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.质保金：指作为保证工程质量，在工程验收合格后，保留的一部分合同价款。4.施工组织设计：指施工方根据工程特点和施工要求，编制的施工方案和进度计划。5.行业标准：指由国家相关部门制定的，在建筑行业内具有普遍约束力的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延期：解决办法：双方协商调整施工进度，乙方按约定承担违约责任。2.遇到质量问题：解决办法：乙方负责维修或更换，并承担相应费用。3.甲方未按时支付合同价款：解决办法：甲方及时支付合同价款，违约金按约定计算。4.甲方未提供施工条件：解决办法：甲方按照约定提供施工条件，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为医疗研发公司，需要建设专业厂房。2.乙方为具备医疗厂房建设资质的施工单位。3.双