重庆市台球厅租赁合同

重庆市台球厅租赁合同合同编号：__________协议双方：甲方：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方为合法成立并有效存在的个体工商户，具备台球厅的合法经营资格，乙方愿意租赁甲方的台球厅，就双方的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：一、租赁台球厅的基本情况1.1乙方租赁的台球厅位于甲方经营的场所内，具体位置详见附件一。1.2乙方租赁的台球厅面积为____平方米。1.3乙方租赁的台球厅内共有____张台球桌，均为____品牌，状况良好，符合国家标准。1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付台球厅租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方租赁台球厅期间，如有其他费用（如水电费、物业管理费等）需按甲方要求支付。三、使用权及经营范围3.1乙方在租赁期间享有台球厅的使用权，但不得将台球厅转租、转借或转让给第三方。3.2乙方应按规定的经营范围进行经营，不得经营法律法规禁止的物品及服务。3.3乙方应保证台球厅内的设施设备正常使用，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。四、维修及保养4.1甲方负责台球厅设施设备的正常维修及保养，确保设施设备处于良好状态。4.2乙方应合理使用台球厅内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。五、保险及安全管理5.1乙方应按甲方要求办理台球厅的保险手续，并将保险单证交甲方备案。5.2乙方应加强台球厅的安全管理，确保营业期间顾客的人身及财产安全。六、合同的变更及解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.台球厅租赁合同2.甲方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.台球厅平面图5.台球桌品牌及型号说明6.保险单证复印件7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期一日未付视为违约，需支付滞纳金。2.乙方未按约定经营：超出合同规定的经营范围进行经营，视为违约。3.乙方未妥善保管台球厅设施：台球厅内设施设备损坏未及时修复或赔偿，视为违约。4.甲方未按约定提供维修保养服务：设施设备未处于良好状态，甲方未履行维修保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.个体工商户：指依照《中华人民共和国个体工商户条例》规定，取得个体工商户营业执照，独立经营、自负盈亏的经营者。2.台球厅：指提供台球娱乐服务的场所。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用台球厅的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的台球厅使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金，逾期未付则收取滞纳金。2.乙方未按约定经营：制止乙方超出经营范围的行为，并协商解决违约问题。3.乙方未妥善保管台球厅设施：要求乙方及时修复损坏设施或按市价赔偿。4.甲方未按约定提供维修保养服务：甲方应及时履行维修保养义务，确保设施设备正常使用。五、所有应用场景：1.甲方为台球厅所有权人，具备合法经营资格。2.乙方为租赁台球厅的经营