旅游景区租赁托管协议

旅游景区租赁托管协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条景区基本情况1.1景区名称：1.2景区地址：1.3景区经营范围：第二条租赁托管期限2.1本协议租赁托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应在该协议到期前____个月内协商达成一致，并签署新的租赁托管协议。第三条托管费用3.1乙方应向甲方支付年度托管费用，费率为____元/年。3.2托管费用支付方式为每半年支付一次，每次支付____元。3.3乙方应在每年__月__日前支付当年的托管费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照约定对景区进行经营管理。4.2乙方应保证景区的正常运营，确保景区服务质量。4.3乙方应负责景区的日常维护、维修及安全管理。4.4乙方应承担因经营管理不善导致的景区损失。4.5乙方应按约定向甲方支付托管费用。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁托管期限内对景区享有合法经营管理权。5.2甲方应协助乙方办理与景区经营相关的各项手续。5.3甲方应对乙方提供的经营管理服务给予必要的指导和建议。5.4甲方应对乙方在经营管理过程中遇到的问题给予协助解决。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本协议。如要变更或解除本协议，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2协议解除后，乙方应立即停止经营管理，并向甲方支付违约金，违约金为托管费用的____%。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.景区经营管理权委托书2.景区租赁托管费用支付证明3.景区日常维护、维修记录4.景区安全管理方案5.景区经营相关手续办理文件6.乙方经营管理服务指导和建议记录7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证乙方对景区享有合法经营管理权。2.甲方未协助乙方办理与景区经营相关的各项手续。3.甲方未对乙方提供的经营管理服务给予必要的指导和建议。4.甲方未对乙方在经营管理过程中遇到的问题给予协助解决。5.乙方未按约定向甲方支付托管费用。6.乙方未保证景区的正常运营和服务质量。7.乙方未承担因经营管理不善导致的景区损失。三、法律名词及解释：1.旅游景区：指具有一定规模和游览价值的自然景观和人文景观。2.租赁托管：指甲方将其对景区的经营管理权委托给乙方进行托管。3.托管费用：指乙方支付给甲方的景区经营管理权委托费用。4.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.景区运营管理问题：及时沟通，甲方提供指导和建议，乙方及时调整和改进。2.景区手续办理问题：甲方协助乙方办理相关手续，提供必要的信息和支持。3.费用支付问题：乙方按时支付托管费用，甲方提供合理的费用使用情况和报告。4.安全管理问题：乙方制定安全管理方案，甲方监督实施，共同保障游客安全。5.争议解决：双方友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为旅游景区的所有者，希望将景区的经营管理权委