商业地产个人交易合同模板

商业地产个人交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：一、地产描述1.1该地产位于__________，总面积为____平方米。1.2该地产目前的使用状况为：__________。1.3该地产的所有权证号为：__________。1.4该地产的产权性质为：__________。二、购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买价格。三、付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的购买价格。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该地产过户至乙方名下。4.2甲方应保证该地产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供必要的过户文件。五、合同的解除和违约责任5.1在本合同签订之后，任何一方不得擅自解除本合同，否则需承担违约责任。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间将该地产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方所有权证号证明文件2.乙方身份证明文件3.该地产现状照片及视频资料4.该地产土地使用权证5.该地产房产证6.该地产产权清晰证明文件7.付款凭证及转账记录8.过户所需的相关税费支付凭证9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间将该地产过户至乙方名下，构成违约。2.乙方未能按照约定时间支付购买价格，构成违约。3.甲方如未能保证该地产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，构成违约。4.任何一方擅自解除本合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业经营或办公的房地产。2.定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内向甲方支付的，作为购买决心的货币担保。3.过户：指将房地产权属转移登记至买方名下的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间过户：解决办法：乙方可以依据合同约定向甲方追讨违约金，并有权要求继续履行合同。2.乙方未能按照约定时间支付购买价格：解决办法：甲方可以依据合同约定向乙方追讨违约金，并有权要求继续履行合同。3.地产权属存在法律纠纷或权利瑕疵：解决办法：甲方应承担由此产生的一切法律责任，向乙方赔偿损失，并有权要求继续履行合同。4.甲方擅自解除合同：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同。5.乙方擅自解除合同：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求继续履行合同。五、所有应用场景：1.个人之