时尚产业二手房买卖合同模板

时尚产业二手房买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产描述1.1该房产位于_______，房产证号为_______，房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.2该房产的附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：_______（2）装饰装修：_______二、购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在与甲方办理房产过户手续完备之日起_______日内支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户手续办理完毕后_______日内，将该房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付购房款项。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房产市场的稳定。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权证复印件4.附属设施清单5.装饰装修清单6.购房款项支付凭证7.房产过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间将房产所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未能保证该房产的权属清晰，导致房产过户出现问题，构成违约。3.乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项，构成违约。4.乙方逾期支付购房款项，按照本合同约定的违约金计算方式计算违约金。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______，房产证号为_______，房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______的房屋。2.附属设施：指与该房产相关的_______等设施。3.装饰装修：指对该房产进行的_______等装修装饰。4.购房款项：指乙方应支付给甲方的购买该房产的款项。5.定金：指乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付的款项。6.违约金：指乙方逾期支付购房款项时，按照本合同约定的计算方式计算的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产：甲方应承担逾期交付的违约责任，按照本合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。2.甲方未能保证房产权属清晰：甲方应承担因此导致房产过户出现问题的责任，并协助乙方解决过户手续中的问题。3.乙方未能按照约定时间支付购房款项：乙方应承担逾期支付的违约责任，按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。4.房产过户手续办理过程中出现问题：双方应共同配合，积极解决过户手续中的问题，确保房产过户手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有权人，愿意出售其房产。2.乙方作为购房者，愿意