建筑拆除工程协议

建筑拆除工程协议合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为拆除建筑物的所有权人或合法授权人，拥有拆除建筑物的权利及义务；2.乙方为具有拆除工程专业资质的企业，具备实施拆除工程的能力；3.甲方愿意将建筑物的拆除工程委托给乙方实施；4.乙方愿意接受甲方的委托，负责完成该拆除工程。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，拆除甲方指定的建筑物，并将拆除后的建筑垃圾清理干净。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除工程。2.2乙方应确保拆除工程的安全，遵守相关法律法规，确保拆除过程中不损害周围建筑物和设施的安全。2.3乙方应在拆除工程结束后，将建筑垃圾清理干净，并按照相关法律法规进行处理。2.4乙方应承担因拆除工程导致的第三方损失的责任，并承担由此产生的费用。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供拆除工程的详细要求和条件，包括但不限于建筑物的结构、用途、产权等信息。3.2甲方应协助乙方办理拆除工程所需的各类手续，包括但不限于政府部门审批、许可等。3.3甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项。3.4甲方应对乙方在拆除工程中提供的技术和信息保密。第四条工程款项4.1本工程的价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。4.3乙方应提供合法的税务发票。第五条工期5.1本工程的工期为__________天。5.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。5.3甲方如因特殊情况要求提前完成工程，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。第六条工程验收6.1工程验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。6.2工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余工程款项。6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×工程总价×0.1%。7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项×0.1%。7.3双方如因违反本协议造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本协议签订后，双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.建筑拆除工程详细要求和技术参数2.拆除工程安全规范和操作手册3.拆除工程进度计划和时间表4.拆除工程质量验收标准和方法5.拆除工程款项支付凭证和发票6.拆除工程违约金计算公式和依据7.拆除工程争议解决方式和相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程的，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，认定为违约行为。3.乙方未按照约定标准和要求完成工程的，认定为违约行为。4.乙方在拆除工程中造成第三方损失的，认定为违约行为。5.甲方未按照约定提供拆除工程所需信息的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑拆除工程：指对建筑物进行拆除作业，并将拆除后的建筑垃圾清理干净的过程。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。3.工程验收：指对拆除工程的质量、安全、进度等方面进行检查，以确认工程是否符合约定要求。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程进度延误的问题，乙方应立即与甲方沟通，说明原因，并征得甲方同意。2.遇到工程质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。3.遇到支付款项问题，甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项，如有逾期，应支付违约金。4.遇到争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物拆除工程，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的建