土地租赁补充协议

土地租赁补充协议合同编号：__________协议各方：甲方：（全称名称）地址：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系电话：鉴于：现双方就原合同的补充事项达成一致，特订立本补充协议。第一条租赁期限的延长1.1双方同意将原合同的租赁期限延长至__________年__________月__________日。1.2租赁期限延长后，乙方的租赁权及原合同项下的权利和义务均按本补充协议和原合同的约定继续有效。第二条租金调整2.1双方同意自租赁期限延长之日起，租金标准调整为每平方米每月__________元。2.2租金支付方式、支付时间等事项仍按原合同的约定执行。第三条土地使用范围的变更3.1甲方同意乙方在租赁期限内，按照原合同约定的用途使用该土地。3.2乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。第四条维修责任4.1甲方负责维护该土地的基本设施，确保土地的通行、排水等条件满足乙方正常使用需求。4.2乙方负责维护其租赁范围内的设施，确保设施的正常运行。第五条违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2本补充协议签订后，原合同仍然有效，双方应继续履行原合同的约定。第六条争议解决6.1对于本补充协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《土地租赁合同》2.本补充协议3.租赁土地的权属证明文件4.乙方经营范围的证明文件5.租金支付证明文件6.维修责任证明文件7.违约金计算公式说明8.法院诉讼相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁土地或交付的土地不符合约定用途。2.甲方未按约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用土地。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权人将其土地使用权在一定期限内依法转让给他人的权利。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.法院诉讼：指当事人依法向人民法院提起的民事诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：双方可协商延长租赁期限，或甲方应支付相应的违约金。2.土地用途变更：乙方需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。4.维修责任争议：双方可约定具体的维修责任和费用承担方式。5.违约行为认定：根据本补充协议及原合同的约定，认定违约行为及违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有权人，乙方为租赁方，双方签订土地租赁合同。2.双方因租赁期限延长、租金调整、土地使用范围变更等事项达成补充协议。3.甲方