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文档简介

黑龙江省房产买卖合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产买卖事宜达成如下合同：

第一条房产信息

甲方同意将其所有的位于黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路XX号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产建筑面积为120平方米，房产证编号为：黑房权证哈字第XXXXXX号，土地使用权证编号为：黑国用（XXXX）第XXXXXX号。

第二条房产现状

甲方保证该房产在交易前无抵押、无查封、无债务纠纷，且权属清晰，无任何法律纠纷。该房产现状为毛坯房，未进行装修。

第三条房产价格及支付方式

1.甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余房款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

第四条房屋交付

甲方应于收到全部房款之日起十个工作日内将该房产交付给乙方，并保证交付时房屋结构安全、设施设备完好。

第五条过户手续

1.甲方负责协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证的变更登记。

2.过户手续所产生的税费由乙方承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或房产存在权属纠纷，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款千分之一的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房款百分之十的违约金。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（

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