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文档简介

市中心门店出租合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于市中心的门店事宜达成如下合同条款：

一、租赁物的位置、面积及用途

1.甲方同意将位于市中心的门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为：XX市XX区XX路XX号。

3.租赁物的建筑面积为XX平方米。

4.乙方租赁租赁物的用途为：XX（具体经营内容）。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的XX日前支付给甲方。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金XX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

3.租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在XX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，不得有任何损坏或缺失。

六、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

七、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

3.一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

2.乙方违反合同约定，擅自转让、转租租赁物的，应向甲方支付违约金XX元（大写：XXXX元整）。

3.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签

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