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文档简介

土地抵押借款合同

甲方（借款人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（出借人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，并以甲方所有的土地使用权作为抵押物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2借款用途：甲方保证所借款项仅用于合法的经营活动，不得用于非法用途。

第二条借款期限

2.1借款期限为12个月，自乙方款项到达甲方指定账户之日起计算。

第三条利息及还款方式

3.1利息：本合同项下的借款利率为年利率10%。

3.2还款方式：甲方应于借款期限届满之日一次性还清本金及利息。

第四条抵押物

4.1抵押物为甲方所有的位于XX市XX区XX路XX号的土地使用权，土地使用权证号为：XXXXXX。

4.2抵押物的评估价值为人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

第五条抵押物的保管

5.1甲方应保证抵押物在抵押期间的完好无损，并承担因保管不善导致抵押物价值减少的责任。

5.2甲方不得在抵押期间转让、出租、出借或以其他方式处分抵押物，也不得在抵押物上设定新的抵押或其他权利。

第六条抵押物的处分

6.1如甲方未能按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法申请处分抵押物。

6.2抵押物处分所得款项，优先用于偿还借款本金、利息及实现债权的费用。

第七条保证条款

7.1甲方保证所提供的所有资料真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

7.2甲方保证在借款期间及借款期限届满后，及时向乙方提供其财务状况、经营状况等相关信息。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为逾期金额的每日万分之五。

8.2如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等所有费用。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲

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