2025广州市满堂红置业有限公司诉邓蕙委托合同纠纷上诉案

合同编号：合同各方当事人：甲方（委托人）：广州市满堂红置业有限公司地址：广东省广州市天河区联系电话：法定代表（负责人）：乙方（受托人）：邓蕙身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为一家依法成立的有限责任公司，具备房地产开发的资质和经验；乙方为具备完全民事行为能力的自然人，同意接受甲方的委托，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方就位于的项目进行市场调研、策划和销售代理工作。1.2乙方应按照甲方的要求，完成委托事项，并确保项目的顺利进行。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前天书面通知对方。第三条报酬及支付方式3.1甲方应支付乙方委托事务的报酬，具体报酬方式及金额如下：（1）乙方完成项目市场调研后，甲方支付乙方人民币元；（2）乙方完成项目策划后，甲方支付乙方人民币元；（3）乙方完成项目销售代理工作并实现销售目标后，甲方支付乙方人民币元。3.2甲方支付报酬的方式如下：（1）甲方在收到乙方提交的市场调研报告、策划方案及销售业绩报告后个工作日内，支付相应报酬；（2）甲方应在项目销售合同签订并实际收到销售款项后个工作日内，支付乙方销售代理报酬。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同约定的违约金为：人民币元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：广州市满堂红置业有限公司乙方（签字）：邓蕙签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：双方在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保不违反国家法律法规，必要时可寻求专业法律人士的意见。2.双方应严格履行合同约定的义务，如一方未履行或迟延履行，应承担相应的违约责任。解决办法：合同中应明确违约责任的具体条款，如违约金、赔偿损失等，一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担相应责任。3.合同中的商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。解决办法：在合同中设定明确的保密条款，约定保密期限和保密义务，如有泄露，泄露方应承担违约责任。4.如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，选择合适的仲裁机构或法院解决合同争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担委托人角色的当事人，本合同中为广州市满堂红置业有限公司。解释：甲方是委托任务的发出方，负责提供委托事项的具体要求和条件。2.乙方：指承担受托人角色的当事人，本合同中为邓蕙。解释：乙方是接受甲方委托，完成委托事项的一方。3.委托事项：指甲方委托乙方完成的特定任务，如市场调研、策划和销售代理工作。解释：委托事项是合同中双方约定的具体工作内容，乙方需按照甲方的要求完成。4.合同期限：指合同的有效期限，自合同签字盖章之日起至合同终止或履行完毕之日止。解释：合同期限是双方履行合同的时间范围，超过该期限，合同自动终止。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。解释：违约金是违约责任的一种表现形式，用于补偿因违约行为造成的损失。6.保密条款：指双方在合同中约定的关于保护商业秘密、技术秘密等敏感信息的条款。解释：保密条款旨在保护合同双方的合法权益，防止合同信息外泄给第三方。7.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。解释：争议解决是确保合同履行顺利进行的一种机制，用于处理合同履行过程中的纠纷。应用场合：1.适用于房地产开发商（甲方）委托给个人（乙方）进行市场调研、策划和销售代理等工作的情况。2.适用于其他行业的企业或个人之间的委托事务，只要涉及市场调研、策划、销售代理等类似服务。补充条款：1.甲方应在合同签订后天内向乙方提供开展委托事务所需的全部资料和信息。2.乙方应在合同有效期内完成委托事务，如因特殊原因无法按时完成的，应提前天向甲方说明情况，并协商延期。3.乙方在开展委托事务时，如需聘请第三方服务机构的，应事先征得甲方的书面同意，并不得增加甲方额外费用。4.除不可抗力因素外，双方应确保合同的顺利履行，如有变更或解除合同的情况，应提前天书面通知对方，并说明原因。5.双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得利用合同