房屋简易维修合同范例

房屋简易维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（维修服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因__________原因需要进行简易维修，乙方愿意为甲方提供房屋简易维修服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

一、维修项目及内容

1.维修项目：__________（具体项目如墙面修复、门窗维修等）

2.维修内容：__________（具体维修内容如粉刷墙面、更换门窗等）

二、维修期限

1.乙方应在合同签订后__________日内完成维修工作。

2.因不可抗力等原因导致维修期限延误的，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致，可适当延长维修期限。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总计为人民币__________元整。

2.甲方应在本合同签订后__________日内支付维修费用总额的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余维修费用人民币__________元整。

四、维修验收及保修

1.乙方完成维修工作后，甲方应在__________日内对维修工程进行验收。

2.验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

3.维修工程保修期为__________个月，自验收合格之日起计算。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定时间完成维修工作的，每延误一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.甲方未按合同约定支付维修费用的，每延误一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.因乙方维修质量不合格导致再次维修的，乙方应承担全部维修费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.维修项目及内容清单

3.维修费用预算表

4.双方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（维修服务提供方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因__________原因需要进行简易维修，乙方愿意为甲方提供房屋简易维修服务，丙方作为监理方对维修过程进行监督和验收。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同。

一、维修项目及内容

1.维修项目：__________（具体项目如墙面修复、门窗维修等）

2.维修内容：__________（具体维修内容如粉刷墙面、更换门窗等）

二、维修期限

1.乙方应在合同签订后__________日内完成维修工作。

2.因不可抗力等原因导致维修期限延误的，乙方应及时通知甲方及丙方，并经三方协商一致，可适当延长维修期限。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总计为人民币__________元整。

2.甲方应在本合同签订后__________日内支付维修费用总额的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方完成维修工作并经甲方及丙方验收合格后，甲方应支付剩余维修费用人民币__________元整。

四、丙方监理职责及权利

1.丙方负责对乙方维修过程进行全程监督，确保维修质量符合合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供必要的施工资料，如施工图纸、材料清单等。

3.丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

五、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方在维修过程中保持施工现场的整洁和安全。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中采取措施保护原有设施不受损害。

3.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的施工报告和验收报告。

4.甲方有权要求乙方在维修完成后进行不少于__________个月的保修服务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定时间完成维修工作的，每延误一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.乙方维修质量不合格，导致再次维修的，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在维修过程中出现重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得擅自改变维修方案，如需调整，应经甲方及丙方同意。

5.乙方不得将维修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.维修项目及内容清单

3.维修费用预算表

4.双方身份证复印件

5.丙方监理资质证明文件

本合同引入丙方作为监理方，旨在加强对维修过程的监督，保障甲方的权益。甲方作为房屋所有人，在合同中享有广泛的权益和利益，包括对维修质量、期限、费用等方面的控制权。乙方作为维修服务提供方，承担着重要的责任和义务，同时受到一定的限制，以保障甲方的权益。丙方作为监理方，对维修过程进行监督和验收，确保维修质量符合合同约定。三方共同协作，共同维护甲方的合法权益，确保房屋维修工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有人，拥有房屋的所有权，因此在合同中享有主导地位。甲方通过合同约定，保障了自己的合法权益，确保维修工程的质量、进度和费用得到有效控制，从而实现房屋价值的最大化。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监理方，可以加强对维修过程的监督，确保维修质量符合合同约定。同时，丙方作为独立的第三方，能够客观公正地评估维修成果，降低甲乙双方在质量争议上的风险，提高合同履行的效率和公正性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（维修服务提供方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因__________原因需要进行专业设备安装，乙方愿意为甲方提供设备安装服务，丙方作为监理方对安装过程进行监督和验收。为明确三方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同。

一、安装项目及内容

1.安装项目：__________（具体项目如空调安装、智能家居系统安装等）

2.安装内容：__________（具体安装内容如设备调试、线路铺设等）

二、安装期限

1.乙方应在合同签订后__________日内完成安装工作。

2.因不可抗力等原因导致安装期限延误的，乙方应及时通知甲方及丙方，并经三方协商一致，可适当延长安装期限。

三、安装费用及支付方式

1.安装费用总计为人民币__________元整。

2.甲方应在本合同签订后__________日内支付安装费用总额的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方完成安装工作并经甲方及丙方验收合格后，甲方应支付剩余安装费用人民币__________元整。

四、丙方监理职责及权利

1.丙方负责对乙方安装过程进行全程监督，确保安装质量符合合同约定和行业标准。

2.丙方有权要求乙方提供必要的施工资料，如安装图纸、材料清单等。

3.丙方有权对乙方安装过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

五、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方在安装过程中提供必要的场地和条件，包括但不限于电源、水源、通风等。

2.乙方有权要求甲方在安装过程中提供必要的协助，如搬运设备、清理现场等。

3.乙方有权要求甲方在安装完成后进行不少于__________个月的保修服务。

4.乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内支付安装费用的__________%，作为预付款。

5.乙方有权在安装过程中因材料价格上涨等原因，向甲方提出调整安装费用的申请。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间支付预付款的，每延误一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方未按合同约定提供场地和条件的，每延误一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.甲方未按合同约定进行验收的，每延误一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.甲方不得擅自更改安装方案，如需调整，应经乙方同意。

5.甲方不得在乙方完成安装工作后，无正当理由拒绝验收或拖延支付尾款。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.安装项目及内容清单

3.安装费用预算表

4.双方身份证复印件

5.丙方监理资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为维修服务提供方，在合同中处于主导地位，这是基于乙方