房子卖给父母合同范例

房子卖给父母合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

2.涉案房屋面积：__________平方米；

3.涉案房屋用途：__________；

4.涉案房屋产权：甲方为涉案房屋的合法产权人，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、买卖双方权利义务

1.甲方应保证涉案房屋的权属清晰、无抵押、无查封、无纠纷，且不存在任何影响乙方购买权利的其他法律问题；

2.乙方应按照本合同约定支付购房款，并办理相关过户手续；

3.甲方应在乙方支付全部购房款后，将涉案房屋的产权过户至乙方名下；

4.乙方在购买涉案房屋后，应按照相关法律法规和国家政策规定，合理使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、购房款及支付方式

1.涉案房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户；

3.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应出具相应的收款凭证。

四、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的税费；

2.乙方在办理过户手续时，应按照国家法律法规和政策规定，缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋总价款的__________%；

2.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

2.涉案房屋面积：__________平方米；

3.涉案房屋用途：__________；

4.涉案房屋产权：甲方为涉案房屋的合法产权人，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、三方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款；

b.甲方有权要求乙方按照合同约定办理过户手续；

c.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.甲方义务：

a.甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

b.甲方应协助乙方办理过户手续；

c.甲方应按照合同约定提供涉案房屋。

3.乙方权利：

a.乙方有权在支付购房款后取得涉案房屋的占有、使用、收益和处分权；

b.乙方有权要求甲方按照合同约定提供涉案房屋；

c.乙方有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付购房款；

b.乙方应按照合同约定办理过户手续；

c.乙方应合理使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.丙方权利：

a.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

b.丙方有权在乙方违约时要求甲方承担相应的违约责任。

6.丙方义务：

a.丙方应按照合同约定提供担保；

b.丙方应协助甲方和乙方办理过户手续。

三、购房款及支付方式

1.涉案房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户；

3.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应出具相应的收款凭证。

四、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的税费；

2.乙方在办理过户手续时，应按照国家法律法规和政策规定，缴纳相关税费。

五、违约责任

1.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

2.甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋总价款的__________%；

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付购房款，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保交易安全、高效进行。甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，降低交易风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），且甲方希望获得资金支持，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，就涉案房屋的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

2.涉案房屋面积：__________平方米；

3.涉案房屋用途：__________；

4.涉案房屋产权：甲方为涉案房屋的合法产权人，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、三方权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供涉案房屋；

b.乙方有权在支付购房款后取得涉案房屋的占有、使用、收益和处分权；

c.乙方有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付购房款；

b.乙方应按照合同约定办理过户手续；

c.乙方应合理使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

b.甲方有权在乙方支付全部购房款后，将涉案房屋的产权过户至乙方名下；

c.甲方有权在乙方违约时要求丙方承担相应的担保责任。

4.甲方义务：

a.甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

b.甲方应协助乙方办理过户手续；

c.甲方应按照合同约定提供涉案房屋。

5.丙方权利：

a.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

b.丙方有权在乙方违约时要求甲方承担相应的违约责任。

6.丙方义务：

a.丙方应按照合同约定提供担保；

b.丙方应协助甲方和乙方办理过户手续。

三、购房款及支付方式

1.涉案房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户；

3.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应出具相应的收款凭证。

四、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的税费；

2.乙方在办理过户手续时，应按照国家法律法规和政策规定，缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋总价款的__________%；

2.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与