土地租赁三十合同范例

土地租赁三十合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权出租给乙方使用，该土地使用权的土地面积为____________________平方米，土地使用期限为____________________年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____________________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/年，租赁期限共计____________________年，乙方应于每年____________________日前支付当年的租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地的使用用途为____________________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付租赁保证金人民币____________________元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的租金及其他费用，乙方可凭本合同及缴纳的租赁保证金收据向甲方退还租赁保证金。

六、租赁期间的义务与责任

6.1甲方责任：

（1）保证土地使用权的合法有效性；

（2）在租赁期间，甲方不得擅自改变土地用途，影响乙方正常使用；

（3）在租赁期间，甲方不得收取乙方租赁费用以外的其他费用。

6.2乙方责任：

（1）按照本合同约定支付租赁费用；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）爱护土地，不得损害土地资源；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并交付甲方。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同；

7.2以下情形之一，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地勘测定界图；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地使用权，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权出租给乙方使用，该土地使用权的土地面积为____________________平方米，土地使用期限为____________________年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____________________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/年，租赁期限共计____________________年，乙方应于每年____________________日前支付当年的租赁费用。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起五日内向甲方支付担保金，担保金作为乙方租赁费用的一部分，用于保障甲方权益。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权监督乙方合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.2甲方责任：

（1）甲方应保证土地使用权的合法有效性；

（2）甲方不得在租赁期间擅自改变土地用途，影响乙方正常使用；

（3）甲方不得收取乙方租赁费用以外的其他费用。

六、乙方的责权利

6.1乙方责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应爱护土地，不得损害土地资源；

（4）乙方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，将土地恢复原状并交付甲方。

6.2乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，合理使用土地；

（2）乙方有权在合同到期后，要求甲方退还租赁保证金。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按期支付租赁费用，甲方有权要求丙方承担担保责任；

（2）若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方损害土地资源，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁的土地使用权转让、抵押或以其他方式处分；

（2）乙方不得利用租赁土地进行违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地勘测定界图；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能及时得到赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护土地资源的合理利用，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的房产出租给乙方使用，该房产的面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____________________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/年，租赁期限共计____________________年，乙方应于每年____________________日前支付当年的租赁费用。

四、第三方融资条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，融资总额为人民币____________________元，用于支付租赁费用及其他相关费用。

4.2乙方应按照丙方提供的融资方案，按时偿还融资款项及利息。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用房产；

（2）乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商续租事宜；

（3）乙方有权在遇到不可抗力导致无法继续履行合同时，根据法律规定和合同约定解除合同。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变用途；

（3）乙方应爱护房产，不得损坏或造成不必要的损耗；

（4）乙方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，将房产恢复原状并交付甲方。

六、甲方的责权利

6.1甲方的责任：

（1）甲方应保证房产的合法有效性，不得擅自改变用途；

（2）甲方应提供符合租赁条件的房产，确保乙方正常使用；

（3）甲方应配合乙方办理房产租赁登记手续。

6.2甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权监督乙方合理使用房产；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

（2）若甲方擅自改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）若甲方收取乙方租赁费用以外的其他费用，乙方有权拒绝支付。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间擅自提高租赁费用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得擅自解除合同，除非乙方严重违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与