私人售房合同范例

私人售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房产证号为____________________，以下简称“该房屋”，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，该房屋所有权归乙方所有。

1.2该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁、债务等权利负担。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋交易总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付房屋交易总价款的支付方式为：____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____________________日内办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在取得房屋所有权后，有权按照国家法律法规和政策规定使用该房屋。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的____________________%。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房屋交易总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的____________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房产证号为____________________，以下简称“该房屋”，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，该房屋所有权归乙方所有。

1.2该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁、债务等权利负担。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋交易总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付房屋交易总价款的支付方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方在乙方未按本合同约定支付房屋交易总价款的情况下，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付剩余房款。

3.3丙方担保期间，若乙方违约，丙方有权解除担保协议，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____________________日内办理房屋产权过户手续。

4.3乙方在取得房屋所有权后，有权按照国家法律法规和政策规定使用该房屋。

五、税费承担

5.1双方约定，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易总价款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供必要的担保措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定时间支付房屋交易总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的____________________%。

7.2若乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自变更房屋用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在购房过程中，不得泄露甲方个人信息，否则甲方有权追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋交易税费缴纳凭证

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房屋交易总价款。丙方的担保行为有助于降低甲方在交易过程中可能面临的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（贷款方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方拟购买甲方位于____________________的房屋，房产证号为____________________，以下简称“该房屋”，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房贷款提供资金支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，该房屋所有权归乙方所有。

1.2该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁、债务等权利负担。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋交易总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付房屋交易总价款的支付方式为：____________________。

三、丙方贷款责任

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供资金支持，贷款金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在乙方提交贷款申请后____________________日内，完成贷款审批并发放贷款。

3.3丙方在乙方按时还款的情况下，不得无故提前收回贷款。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____________________日内办理房屋产权过户手续。

4.3乙方在取得房屋所有权后，有权按照国家法律法规和政策规定使用该房屋。

五、税费承担

5.1双方约定，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定各自承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务。

6.3乙方在贷款过程中，有权要求丙方提供合理的贷款利率和还款期限。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的____________________%。

7.2若甲方在房屋交付前，未经乙方同意，擅自变更房屋用途或进行装修，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的违约责任

7.3若丙方未按本合同约定时间发放贷款，丙方应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

7.4若丙方在乙方按时还款的情况下，无故提前收回贷款，丙方应向乙方支付违约金，违约金为提前收回贷款金额的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋交易税费缴纳凭证

6.其他