2025三人合租租房合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（共同承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施及设备：。1.2乙方和丙方承租上述房屋，用于居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方和丙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方和丙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方和丙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方和丙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方和丙方的正常居住生活。六、乙方和丙方权利和义务6.1乙方和丙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定支付租金。6.2乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方和丙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方和丙方在租赁期限内，不得将出租房屋转租、转借他人。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保房屋符合租赁条件，如有问题，乙方和丙方有权拒绝入住，并要求甲方在租赁前解决问题。解决办法：甲方应在租赁前确保房屋符合租赁条件，如有问题，应在乙方和丙方提出异议后及时整改。2.租金支付逾期问题。解决办法：乙方和丙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式。3.房屋损坏问题。解决办法：乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。双方可协商确定修复费用，如有争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.租赁期满后的房屋返还问题。解决办法：租赁期满后，乙方和丙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方和丙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方应在合同中明确返还房屋的时间和要求。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.共同承租方：指与乙方共同租赁房屋并共同承担租赁责任的一方。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。9.租赁合同：指出租方与承租方之间关于租赁房屋的协议，约定租赁期限、租金、押金、违约责任等事项。应用场合：1.三人合租同一套房屋的情况。2.出租方为房屋所有权人或合法使用权人。3.承租方和共同承租方为具备租赁能力的自然人。4.租赁房屋用于居住目的。补充条款：1.宠物规定：乙方和丙方不得在租赁房屋内饲养宠物，以免影响邻里关系和房屋卫生。如乙方和丙方确有需求，需经甲方同意，并签订宠物饲养补充协议。2.房屋维修：出租方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方和丙方使用不当导致设施损坏，乙方和丙方应承担维修费用。3.水电燃气费用：乙方和丙方需承担租赁期间的水、电、燃气等日常使用费用。具体费用按照实际使用情况进行分摊。4.物业管理费：如租赁房屋所在小区收取物业管理费，乙方和丙方需承担物业管理费。具体费用按照实际产生情况进行分摊。5.合同变更：甲乙丙三方同意，如合同履行过程中出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，各方可协商变更或解除本合同。附件