超市建设合同范例

超市建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟在________________地点建设一座超市，乙方愿意提供超市建设相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：________________超市

2.项目地点：________________

二、建设内容

1.超市建筑主体结构；

2.超市内部装修及设施设备安装；

3.超市周边配套设施建设。

三、合同工期

1.本合同工期自甲方支付首笔款项之日起计算，共计____个月；

2.乙方应按照甲方要求，确保在合同约定工期内完成建设任务。

四、合同价款及支付方式

1.本合同总价款为人民币____元整（大写：____元整）；

2.甲方支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应工程款的____%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的____%；

（4）乙方在合同约定的时间内提供发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付相应款项。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准；

2.工程竣工后，甲方有权组织验收，验收合格后方可投入使用。

六、知识产权

1.本合同项下产生的知识产权归甲方所有；

2.乙方不得将本合同项下产生的知识产权转让、许可或授权给任何第三方。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金；

2.乙方未按约定完成建设任务的，应向甲方支付____%的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸；

2.项目施工图纸；

3.甲方支付款项凭证；

4.乙方施工进度报告；

5.工程竣工报告；

6.验收报告。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟在________________地点建设一座超市，乙方负责超市建设相关服务，丙方作为第三方投资主体，愿意投入资金支持项目建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：________________超市

2.项目地点：________________

二、建设内容

1.超市建筑主体结构；

2.超市内部装修及设施设备安装；

3.超市周边配套设施建设。

三、丙方投资及权益

1.丙方投资人民币____元整（大写：____元整）用于本项目；

2.丙方投资款项于合同签订后____个工作日内支付乙方；

3.丙方享有项目投资额度的____%权益，并按投资比例享有项目收益；

4.丙方有权参与项目决策，但不得干涉乙方日常经营管理。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准；

2.乙方应按合同约定的时间节点完成建设任务，不得无故延误；

3.乙方应配合甲方和丙方的监督管理，确保项目顺利进行。

五、甲方权益与责任

1.甲方拥有项目的所有权和使用权，并享有项目全部收益；

2.甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量符合要求；

3.甲方有权要求乙方按照约定时间节点完成建设任务，如乙方延误，甲方有权要求乙方支付违约金；

4.甲方有权要求乙方在项目竣工后进行验收，如验收不合格，乙方应承担相应责任；

5.甲方有权要求乙方在项目运营期间提供相关经营数据，以便甲方进行监督和管理。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成建设任务的，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人；

4.乙方不得擅自改变项目设计方案或施工工艺，如需变更，应经甲方同意；

5.乙方在项目运营期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置项目资产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.如丙方无法按约定支付投资款项，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收款项。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于引入资金支持，降低甲方自有资金压力，提高项目投资效益。甲方为主导的目的和意义在于确保项目按照既定目标实施，维护甲方在项目中的权益，实现项目收益最大化。

附件：

1.项目设计图纸；

2.项目施工图纸；

3.丙方投资款项支付凭证；

4.乙方施工进度报告；

5.工程竣工报告；

6.验收报告。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟在________________地点开发一处商业综合体，乙方作为开发商，丙方作为第三方投资主体，愿意投入资金支持项目开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：________________商业综合体

2.项目地点：________________

二、开发内容

1.商业综合体建筑主体结构；

2.商业综合体内部装修及设施设备安装；

3.商业综合体周边配套设施建设。

三、丙方投资及权益

1.丙方投资人民币____元整（大写：____元整）用于本项目；

2.丙方投资款项于合同签订后____个工作日内支付乙方；

3.丙方享有项目投资额度的____%权益，并按投资比例享有项目收益；

4.丙方有权参与项目决策，但不得干涉乙方日常经营管理。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照国家相关标准、规范和设计要求进行开发，确保工程质量达到国家规定的合格标准；

2.乙方应按合同约定的时间节点完成开发任务，不得无故延误；

3.乙方应配合甲方和丙方的监督管理，确保项目顺利进行。

五、乙方权益与责任

1.乙方拥有项目的开发权和管理权，并享有项目全部收益；

2.乙方有权决定项目的设计方案、施工方案和运营策略；

3.乙方有权根据市场情况调整项目规模和功能布局；

4.乙方有权要求甲方和丙方按照约定支付款项，如逾期支付，甲方和丙方应承担违约责任；

5.乙方有权在项目运营期间进行招商引资，确保商业综合体的商业价值最大化。

六、甲方及丙方权益与责任

1.甲方和丙方应按约定支付投资款项，如逾期支付，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方和丙方有权监督乙方的开发过程，确保工程质量符合要求；

3.甲方和丙方有权要求乙方按照约定时间节点完成开发任务，如乙方延误，甲方和丙方有权要求乙方支付违约金；

4.甲方和丙方在项目运营期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成开发任务的，应向甲方和丙方支付____%的违约金；

2.乙方开发过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的损失；

3.乙方不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人；

4.乙方不得擅自改变项目设计方案或施工工艺，如需变更，应经甲方和丙方同意；

5.乙方在项目运营期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置项目资产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方严重违反合同约定，甲方和丙方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.如丙方无法按约定支付投资款项，甲方和丙方有权解除合同，并要求乙方退还已收款项。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保项目开发过程符合市场规律和乙方发展战略，最大化乙方在项目中的权益和收益。