2025山东购房合同范文

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：山东省市区路号栋单元层号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3房屋所有权证号：。1.4房屋用途：。第二条购买价格2.1甲乙双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方支付购房款的方式为：。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订后日内，办理完毕该房屋过户至乙方名下的相关手续。第四条甲方义务4.1甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方购房的情形。4.2甲方应如实向乙方提供该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施的相关情况。4.3甲方应在过户手续办理完毕后，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2乙方应协助甲方办理该房屋过户手续，提供必要的证件和资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋或未办理完毕过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的%。6.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房屋信息准确无误：确保合同中填写的房屋信息（如地址、面积、结构等）与实际相符，如有误差，应及时更正。解决办法：双方共同实地考察房屋，确认信息无误后签订合同。2.明确购房款支付方式及时间：明确双方约定的购房款支付方式（如全款、贷款等）及支付时间，确保资金安全。解决办法：在合同中详细约定支付方式及时间，并注意保留支付凭证。3.过户手续及时间：明确双方约定的过户手续办理时间，确保房屋所有权顺利转移。解决办法：在合同中约定过户手续办理时间，并积极协助对方办理相关手续。4.违约责任：了解并明确双方违约责任及违约金计算方式，以防止违约行为对自身权益造成损失。解决办法：在合同中详细约定违约责任及违约金计算方式。5.争议解决：了解并明确双方在发生纠纷时的解决方式，确保权益得到保障。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：房屋的出售方，对房屋拥有所有权。2.乙方（买方）：房屋的购买方，购买房屋的所有权。3.购房款：乙方购买房屋所需支付的金额，包括房价及相关税费。4.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程，包括办理相关手续和缴纳税费。5.违约金：当一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如协商、调解或诉讼等。7.合同签订地：合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。8.所有权证：证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。9.土地使用权证：证明甲方对该房屋所占土地使用权的法律文件。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.任何涉及房屋买卖的法律行为。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确甲方交付房屋的时间和条件，如房屋所有权转移、贷款办理完毕等。2.房屋装修及改造：约定关于房屋装修、改造的事项，包括是否允许装修、改造的范围、费用等。3.物业服务及费用：明确物业服务的提供方及费用承担方，以及物业费用的支付方式和时间。4.水电气及供暖：约定水电气及供暖费用的承担方，以及费用的支付方式和时间。5.交易税费：明确交易过程中产生的税费由哪方承担，如契税、印花税等。6.房屋保险：约定房屋保险的购买、费用承担及保险理赔等事项。7.隐私保护：约定双方在交易过程中对对方个人信息的保护义务。8.房屋租赁：如房屋在过户过程中需要租赁，应约定租赁事项，包括租金、租期等。9.违约责任及争议解决：补充具体可行的违约责任及争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证复