融资租赁土地合同范例

融资租赁土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的某块土地（以下简称“标的土地”），乙方有意租赁该土地进行相关经营活动，双方经友好协商，就标的土地的融资租赁事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的土地的土地使用权证编号为____________________，土地所有权人为____________________。

二、融资租赁期限

2.1本合同融资租赁期限自甲方将标的土地交付乙方使用之日起计算，租赁期限为____________________年。

2.2租赁期满后，乙方有权申请续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金人民币____________________元。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____________________个工作日内，将标的土地交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

五、维修保养

5.1乙方在使用标的土地期间，应负责标的土地的维修保养工作，确保土地的正常使用。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，对标的土地进行环境保护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地的土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.本合同签订时的其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的某块土地（以下简称“标的土地”），乙方有意租赁该土地进行相关经营活动，为确保乙方租赁标的土地的合法权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就标的土地的融资租赁事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的土地的土地使用权证编号为____________________，土地所有权人为____________________。

二、融资租赁期限

2.1本合同融资租赁期限自甲方将标的土地交付乙方使用之日起计算，租赁期限为____________________年。

2.2租赁期满后，乙方有权申请续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金人民币____________________元。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____________________个工作日内，将标的土地交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同约定的融资租赁期限内，对乙方按照本合同约定支付租金承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保保证金人民币____________________元，作为其承担担保责任的担保。

5.3若乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部租金及违约金。

六、甲方的权益

6.1甲方有权监督乙方对标的土地的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用土地。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，对标的土地进行必要的维修保养，以保证土地的完好。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将标的土地恢复至原始状态。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反本合同约定，擅自转租、转借或抵押标的土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变土地用途，经甲方通知后仍不改正的；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地的土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.本合同签订时的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在为乙方提供资金保障，确保甲方能够按时收回租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，为乙方提供融资便利。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的权益，确保了租金的按时支付和土地的合理使用。同时，甲方通过监督和管理，确保了标的土地的保值增值，为甲方带来了长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的某块土地（以下简称“标的土地”），乙方有意租赁该土地进行相关经营活动，丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，就标的土地的融资租赁事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的土地的土地使用权证编号为____________________，土地所有权人为____________________。

二、融资租赁期限

2.1本合同融资租赁期限自甲方将标的土地交付乙方使用之日起计算，租赁期限为____________________年。

2.2租赁期满后，乙方有权申请续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金人民币____________________元。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____________________个工作日内，将标的土地交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

五、丙方的融资责任

5.1丙方在本合同约定的融资租赁期限内，向乙方提供融资额度人民币____________________元，用于乙方租赁标的土地。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付融资保证金人民币____________________元，作为其履行融资责任的担保。

5.3若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部租金及违约金。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方保证标的土地的合法使用权，并确保土地的权属清晰。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用文件，包括但不限于土地使用权证、地籍图等。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内，不得擅自提高租金或解除合同。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如违反本合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付标的土地，经乙方催告后仍不支付的；

（2）甲方擅自提高租金，经乙方通知后仍不改正的；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地的土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.本合同签订时的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位