土地抵押借款合同范例

土地抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

土地抵押借款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：__________________________），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于__________。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按以下还款计划按时还款：

（1）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整。

四、抵押物

4.1甲方以其位于__________的土地（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）土地权利人：________________________

（2）土地坐落：________________________

（3）土地面积：________________________

（4）土地用途：________________________

（5）土地使用年限：________________________

五、抵押物登记及保管

5.1甲方应在本合同签订后__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

5.2抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

六、抵押权实现及优先受偿

6.1乙方有权在甲方未按时偿还借款的情况下，依法实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权时，抵押物的优先受偿权优先于其他债权。

七、违约责任

7.1甲方如未按本合同约定按时偿还借款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

7.2甲方如未按本合同约定办理抵押登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.借款申请书；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

签订日期：__________年__________月__________日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地抵押借款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：__________________________），丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于__________。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按以下还款计划按时还款：

（1）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整。

四、抵押物及第三方担保

4.1甲方以其位于__________的土地（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整。

4.3丙方保证在甲方未按时偿还借款的情况下，承担相应的担保责任。

五、抵押物登记及保管

5.1甲方应在本合同签订后__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

5.2抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

六、抵押权实现及优先受偿

6.1乙方有权在甲方未按时偿还借款的情况下，依法实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权时，抵押物的优先受偿权优先于其他债权。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权在借款期限内，根据资金需求调整借款用途。

7.2甲方有权在借款期限内，提前偿还借款，无需支付违约金。

7.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

8.2乙方未按本合同约定办理抵押登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

8.3乙方不得擅自转让抵押权或抵押物的处置权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.借款申请书；

3.担保合同；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性，保障甲方的权益。丙方作为担保人，承担连带责任，使得甲方在资金周转困难时能够获得借款，同时降低借款风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方违约条款，确保在借款过程中自身的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确借款用途、还款计划、抵押物和担保等关键条款，确保甲方在借款过程中拥有更大的主动权和话语权。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身在借款合同履行过程中的权益，降低风险，实现资金周转的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产项目融资合同

甲方（融资方）：________________________

乙方（投资方）：_______________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拟投资开发位于__________的房地产项目，需要筹集资金人民币__________元整（大写：__________________________），乙方有意向为该项目的融资提供资金支持，丙方愿意为乙方的投资提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、融资金额及期限

1.1本合同项下融资金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2融资期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、融资用途

2.1甲方承诺将本合同项下融资资金用于__________房地产项目的开发建设。

三、融资条件及还款方式

3.1乙方应按照以下条件提供融资：

（1）在融资期限内，甲方应向乙方支付融资利息，年利率为__________%；

（2）甲方应定期向乙方提供项目进度报告和财务报表；

（3）甲方应在融资期限内完成项目开发，并按照约定的时间节点向乙方偿还本金。

3.2还款方式为分期偿还，具体还款计划如下：

（1）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，偿还人民币__________元整。

四、抵押物及第三方担保

4.1甲方以其位于__________的土地（以下简称“抵押物”）作为本合同项下融资的抵押物。

4.2丙方同意为乙方的投资提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.3丙方保证在甲方未按时偿还融资款的情况下，承担相应的担保责任。

五、抵押物登记及保管

5.1甲方应在本合同签订后__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

5.2抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额偿还融资款及利息。

6.2乙方有权要求甲方提供项目进度报告和财务报表，以监督项目的进展。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时偿还融资款及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

6.2甲方如未按时提供项目进度报告和财务报表，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自变更融资资金用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：