极致商铺转让合同范例

极致商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺，双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所拥有的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证商铺所有权合法、有效，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

二、转让标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述商铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付上述转让价格后，甲方应将商铺所有权及土地使用权等一切权利无偿转让给乙方。

三、转让手续及税费

3.1乙方在支付转让价格后，甲方应协助乙方办理商铺所有权及土地使用权等一切权利的过户手续。

3.2乙方在办理过户手续过程中所产生的一切税费，由乙方自行承担。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在接收商铺后，应按照商铺的实际情况合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.2乙方如未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺租赁合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺，为保障甲方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，三方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所拥有的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证商铺所有权合法、有效，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

二、转让标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述商铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方在丙方的担保下，同意将商铺所有权及土地使用权等一切权利无偿转让给乙方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余转让价格在办理过户手续前支付完毕。

4.2乙方在办理过户手续过程中所产生的一切税费，由乙方自行承担。

4.3乙方有权在办理过户手续后，取得商铺所有权及土地使用权等一切权利。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在丙方的担保下，确保乙方按约定支付转让价格，保障甲方的利益。

5.2甲方有权要求乙方在转让价格支付过程中，提供相应的资金证明。

5.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.2乙方在未支付转让价格前，不得擅自使用商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺租赁合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

丙方代表（签字）：____________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金担保，确保乙方按约定支付转让价格，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保在商铺转让过程中，甲方能够获得最大程度的利益保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的商铺，为保障乙方的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，三方经友好协商，就商铺购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所拥有的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证商铺所有权合法、有效，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

二、购买标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述商铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在丙方的担保下，同意支付上述转让价格，取得商铺所有权及土地使用权等一切权利。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在丙方的担保下，确保在支付转让价格后，能够顺利取得商铺所有权及土地使用权等一切权利。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.3乙方在办理过户手续过程中，甲方应提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

五、甲方的责任及权利

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

5.2甲方在乙方支付转让价格后，应将商铺所有权及土地使用权等一切权利无偿转让给乙方。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权要求丙方协助其行使担保权利。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.2甲方在乙方支付转让价格后，不得以任何理由拒绝办理过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权要求甲方按照约定支付转让价格，并有权要求乙方按照约定支付转让价格。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺租赁合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________