湖南租赁合同范例

湖南租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物基本情况：

租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2租赁物权属：

甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意按月收取租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.租赁物维修、保养记录

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物基本情况：

租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2租赁物权属：

甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

5.2如乙方违约，第三方应在甲方提出书面要求之日起____个工作日内，履行担保责任，代乙方支付相应款项。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

（2）第三方违反担保条款，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益，降低租赁风险，保障租赁关系的稳定。

10.2第三方作为担保方，将承担连带担保责任，有效降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方权益主导的本合同，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲方在租赁过程中的权益。

11.2通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介机构）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），为确保租赁过程的顺利进行及乙方的权益，甲方同意引入第三方中介机构提供专业服务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物基本情况：

租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2租赁物权属：

甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费用

4.1乙方同意支付中介服务费用，金额为人民币__________元整（大写：__________元整），该费用由乙方在签订本合同时一次性支付给第三方。

4.2中介服务费用包括但不限于租赁物的信息发布、带看、谈判、合同起草等服务。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

六、第三方中介机构责任

6.1第三方作为中介机构，负责提供专业的租赁服务，包括但不限于租赁物的信息发布、带看、谈判等。

6.2第三方应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行中介服务职责，导致乙方遭受损失的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金不超过中介服务费用的____%。

（2）第三方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金不超过中介服务费用的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方权益主导的目的和意义

10.1乙方权益